板橋本町サニーハイツ
所在地 板橋区大和町22-10
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 1990年(平成2年)11月築
総戸数 22戸
規 模 地上5階地下1階建て
板橋本町サニーハイツ 外観
板橋本町サニーハイツ エントランス前
板橋本町サニーハイツ エンブレム
板橋本町サニーハイツ 西側 前面道路
板橋本町サニーハイツ 北側 前面道路
板橋本町サニーハイツ エントランス
板橋本町サニーハイツ エントランス
板橋本町サニーハイツ エントランス 自動ドア
板橋本町サニーハイツ オートロック
板橋本町サニーハイツ エレベーターホール
板橋本町サニーハイツ 駐輪場出入口
板橋本町サニーハイツ 駐輪場
板橋本町サニーハイツ 駐車場マンションの特徴
- 徒歩4分の便利な立地
- 徒歩10分圏内に揃う生活施設と天然温泉
- エントランスはオートロック
ポイント
板橋本町サニーハイツは1990年（平成2年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数22戸、タイル貼りの外観マンションです。敷地は西・北側が道路に面した角地に建ち、大通りから少し奥まり、落ち着いた閑静な住宅街に立地しています。
最寄駅は都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分にあり、周辺は坂道が少なく平坦な道のため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。徒歩10分圏内には、スーパーマーケット、病院、小学校や公園、近隣の憩いの場でもある板橋天然温泉施設などが揃っている環境です。
マンションから徒歩2分の「富士見町」バス停から王子駅、新宿駅、赤羽駅、高円寺駅方面へもアクセス可能です。
エントランスにはオートロックを設置。
2017年（平成29年）大規模修繕工事実施済み。
地図・周辺環境
板橋本町駅A4口より、環七通りの整備された広い歩道を進み徒歩4分、東武東上線 中板橋駅からも徒歩15分です。マンションから徒歩2分の「富士見町」バス停から王子駅、新宿駅、赤羽駅、高円寺駅方面へもアクセス可能です。
地図
周辺環境
オーケー板橋本町店
家計の強い味方、毎日お買い得のディスカウント・スーパーマーケットです。
板橋宮本病院
180床の病床数を確保し、療養型医療に取り組まれている病院です。内科、リハビリテーション科があります。
板橋第八小学校
指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。
■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055505.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ宮本町店･･･350ｍ
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･420ｍ
●オーケー板橋本町店･･･520ｍ
●リコス清水町店･･･570ｍ
●セブンイレブン･･･250ｍ
●どらっぐぱぱす板橋清水町店･･･590ｍ
【教育施設】
●板橋富士見幼稚園･･･250ｍ
●かえでの樹保育園板橋本町･･･280ｍ
●板橋第八小学校･･･550ｍ
●板橋第三中学校･･･1050ｍ
【病院】
●板橋宮本病院･･･450ｍ
●富士見病院･･･470ｍm
【その他】
●YUMUパーク大和町･･･340ｍ
●本町街かど公園･･･410ｍ
●区立清水図書館･･･670ｍ
●新板橋郵便局･･･750ｍ
●板橋天然温泉スパディオ･･･430ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 板橋本町サニーハイツ（ｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳｻﾆｰﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区大和町22-10 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分 東武東上線「中板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1990年(平成2年)11月 |
| ●総戸数 | 22戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 神商開発(株) |
| ●施工会社 | (株)錢高組 |
| ●管理会社 | (株)菱サ・ビルウェア |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2012年：インターホン改修工事
2017年：大規模修繕工事
2019年：電子ブレーカー設置
ハザード情報
▼板橋本町サニーハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/3LDK/6,480万円
間取図
担当者コメント
5階最上階、東・南・北向きルーフバルコニー付き3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯管も更新してのお引渡しとなります。3面にバルコニーが付いたとても陽当たり良く風通しの良い室内です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
ココがポイント
・東・南・北向き角住戸
・ルーフバルコニー付き
・専有部の給水・給湯管更新
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機)、トイレ、洗面室、フローリング、給湯器、クロス、グラビオエッジ施工(玄関)、フロアタイル、建具、スイッチ、コンセント、防水パン、カーテンレール、ハウスクリーニング、給水給湯管(宅内のみ更新)他(令和7年10月中旬完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 6,480万円 |
| 所在階 | 5階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 65.67㎡（19.86坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.55㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 19,400円/月 |
| 修繕積立金 | 12,621円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 駐輪場：3,600円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年10月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、最上階、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、角部屋、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、リノベーション、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上、南向き、二階以上、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/3,500～4,000万円（2025年1月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、東・北・西向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、綺麗になったお部屋です。
板橋本町サニーハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分