ファインレジデンス成増
所在地 板橋区成増3丁目3-3
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩4分
築年月 2008年(平成20年)1月築
総戸数 70戸
規 模 地上7階建て
ファインレジデンス成増 外観
ファインレジデンス成増 外観
ファインレジデンス成増 エントランス前
ファインレジデンス成増 エンブレム
ファインレジデンス成増 エントランス前 南側道路
ファインレジデンス成増 エントランス前 南側道路歩道
ファインレジデンス成増 エントランス
ファインレジデンス成増 オートロック
ファインレジデンス成増 宅配ボックス
ファインレジデンス成増 バリアフリー駐車場
ファインレジデンス成増 北側からの外観
ファインレジデンス成増 北側 前面道路
ファインレジデンス成増 北側 前面道路
ファインレジデンス成増 駐車場
ファインレジデンス成増 ゴミ置き場
ファインレジデンス成増 セキュリティマンションの特徴
- 駅2分 3路線利用可能
- 24時間オンラインセキュリティシステム導入
- 生活の利便性が高い立地
ポイント
ファインレジデンス成増は最寄駅が東武東上線「成増駅」徒歩2分にあり、2008年（平成20年）1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数70戸、タイル張り外観のマンションです。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」からも徒歩4分にあり、2駅3路線利用でき通勤通学に便利です。
成増駅北口周辺には公園や図書館、西友、コンビニなど暮らしやすい施設があります。
こちらのマンションは安心と安全に長けております。エントランスとエレベーターは、IC認証が必要になり、ALSOKによる24時間オンラインセキュリティシステムも導入してます。また、窓と玄関には防犯センサーがあり、お部屋の防犯性も高い住戸です。
マンションの主要構造には100年コンクリートが使われており耐久性もあります。
地図・周辺環境
成増駅北口から東武東上線の線路沿いをまっすぐ進み徒歩2分、一度左折するとエントランスに到着です。地下鉄成増駅からも徒歩4分と2駅3路線の利用が可能です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●業務スーパー成増店･･･80m
●EQUIA成増･･･150m
●西友成増店･･･220m
●マルエツ成増南口店･･･620m
●セブンイレブン･･･190m
●ココカラファイン成増北口店･･･280m
【教育施設】
●サクラナーサリー成増･･･210m
●うぃず成増保育園･･･320m
●成増ケ丘小学校･･･500m
●赤塚第二中学校･･･460m
【病院】
●小林病院･･･240m
●安田病院･･･560m
【その他】
●成増公園･･･180m
●区立成増図書館･･･280m
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･280m
マンション全体概要
| ●建物名 | ファインレジデンス成増（ﾌｧｲﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｽﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目3-3 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分 |
| ●築年月 | 2008年(平成20年)1月 |
| ●総戸数 | 70戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 京阪電鉄不動産(株) |
| ●施工会社 | 不二建設(株) |
| ●管理会社 | 京阪カインド(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックす。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ファインレジデンス成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】4階/1LDK/4,000～4,500万円（2024年4月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 1LDK
間取図
担当者コメント
角部屋で吹き抜けに面しています。
浴室がバルコニーに面しているので窓が設けてあります。各所に収納スペースが充実しています、リネン庫やウォークインクロゼット、パントリースペースを設けております。
床暖房、浴室換気乾燥機付きです。
【取引事例1】1階/3LDK/5,500～6,000万円（2023年7月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
1階部分、リノベーション済み住戸です。
ファインレジデンス成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分