キャニオングランデ上板橋
所在地 板橋区若木2丁目6-11
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩19分
築年月 1996年(平成8年)9月築
総戸数 21戸
規 模 地上5階建て
キャニオングランデ上板橋 外観
キャニオングランデ上板橋 エントランス
キャニオングランデ上板橋 エンブレム
キャニオングランデ上板橋 前面道路
キャニオングランデ上板橋 前面道路マンションの特徴
- 閑静な住環境
- バス利用で2路線へのアクセス可能
- 災害リスク低い高台（周囲には坂道あり）
ポイント
キャニオングランデ上板橋は最寄駅が東武東上線「上板橋駅」徒歩14分にあり1996年（平成8年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数21戸、タイル張り外観のマンションです。
南側が高台の上部に位置し、陽当たりに恵まれています。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
上板橋駅北口より徒歩15分、マンションから徒歩2分の「若木三丁目」停よりときわ台駅、志村三丁目駅方面へもアクセスできます。
地図
周辺環境
ベルクス板橋中台店
上板橋駅からの帰り道にあるスーパー。2階にクリーニング店があり、屋上に駐車場完備。
イトーヨーカドー上板橋店
上板橋駅前のイトーヨーカドーには食料品や衣類、文房具などの他、100円ショップのキャンドゥやマクドナルドが入っています。
若木小学校
指定学区の小学校です。隣接する中台稲荷神社も含めて緑の多い環境です。広い校庭があり、けん玉の活動が盛んです。
■若木小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038962.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ベルクス板橋中台店･･･760ｍ
●アコレ西台3丁目店･･･910ｍ
●まいばすけっと上板橋3丁目店･･･960ｍ
●イトーヨーカドー上板橋店･･･1140m
●ファミリーマート･･･150ｍ
●ドラッグストアスマイル板橋中台店･･･720ｍ
【教育施設】
●区立若木保育園･･･350ｍ
●区立緑が丘保育園･･･430ｍ
●若木小学校･･･490ｍ
●中台中学校･･･820ｍ
【病院】
●林内科医院･･･300ｍ
●大森メディカルクリニック･･･560ｍ
【その他】
●若木三丁目貝塚公園･･･310ｍ
●区立西台公園･･･380ｍ
●区立西台図書館･･･960ｍ
●板橋中台二郵便局･･･800ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | キャニオングランデ上板橋（ｷｬﾆｵﾝｸﾞﾗﾝﾃﾞｶﾐｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区若木2丁目6-11 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩19分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)9月 |
| ●総戸数 | 21戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 有村建設 |
| ●施工会社 | (株)福田組 |
| ●管理会社 | キャニオンサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：×
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼キャニオングランデ上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3SLDK/3,980万円
間取図
担当者コメント
1階部分、南・西向き角住戸です。高台に立地する為、陽当り良好です。足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
玄関は広い納戸と繋がり、シューズインクローゼットやベビーカーなどの収納にも便利です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・階下に気兼ねない1階
・約52.72㎡の広いテラス
・陽当り良好
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階建て |
| 専有面積 | 69.91㎡（21.14坪） |
| 間取 | 3SLDK |
| テラス | 52.72㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 18,316円/月 |
| 修繕積立金 | 18,316円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エントランスにスロープ有、カウンターキッチン、眺望良好、和室、公園近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、駐車場、南向き |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年6月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階住戸。高台に位置するマンションのため、辺り一面が見渡せます。
二面バルコニーの角部屋。室内はフルリフォームを実施し綺麗な状態です。
キャニオングランデ上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分