マンション板橋
所在地 板橋区板橋1丁目13-4
交 通 JR埼京線「板橋」駅徒歩2分
都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅徒歩5分
築年月 1977年(昭和52年)11月築
総戸数 36戸
規 模 地上8階建て
マンション板橋 外観
マンション板橋 エントランス
マンション板橋 エンブレム
マンション板橋 エントランス前
マンション板橋 エントランスホール
マンション板橋 ゴミ置き場マンションの特徴
- 徒歩5分圏内で3路線利用可能
- 大型スーパー目の前
- 生活の利便性に富んだ立地
ポイント
マンション板橋は最寄駅がJR埼京線「板橋駅」徒歩2分にあり、1977年（昭和52年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数36戸のマンションです。
都営三田線「新板橋駅」にも徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩5分と3駅3路線が利用可能な立地です。
スーパーのマルエツ、ヨークマートも近く飲食店なども充実しており生活しやすい環境が整っています。
地図・周辺環境
JR埼京線 板橋駅西口より徒歩2分です。都営三田線 新板橋駅から4分、東武東上線 下板橋駅からも徒歩5分です。
地図
周辺環境
マルエツ板橋駅前店
板橋駅前にあり深夜1時30分まで営業しています。
ヨークマート下板橋店
下板橋駅前にあるスーパーです。朝9時から夜10時まで営業しており帰り道での買い物ができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･70m
●マルエツ板橋駅前･･･50ｍ
●ライフ板橋･･･500ｍ
●ヨークマート下板橋･･･360ｍ
【教育施設】
●ポピンズナーサリースクール池袋･･･100ｍ
●滝野川西保育園･･･380ｍ
●板橋第四小学校･･･560ｍ
●板橋第五中学校･･･1000ｍ
【病院】
●木村内科クリニック･･･520ｍ
【その他】
●谷端川北緑道･･･510ｍ
●板橋駅前公園･･･150ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | マンション板橋（ﾏﾝｼｮﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目13-4 |
| ●交通 | JR埼京線「板橋」駅徒歩2分 都営三田線「新板橋」駅徒歩4分 東武東上線「下板橋」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1977年(昭和52年)11月 |
| ●総戸数 | 36戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 国分建設 |
| ●施工会社 | サカエ産業 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼マンション板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2DK/3,599万円
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南・西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯管も更新し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。Ｌ字型バルコニーに囲まれ、全室に窓があり陽当り風通しの良い室内です。ダイニングキッチンと洋室を繋げて1LDKとしても使えます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房できる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南・西向き角住戸
・Ｌ字型バルコニー
・全室に窓があり陽当り通風良好
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給水給湯管更新、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、ハウスクリーニング(令和6年3月8日完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 3,599万円 |
| 所在階 | 3階/地上8階建て |
| 専有面積 | 47.65㎡（14.41坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 13.50㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 10,790円/月 |
| 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、リノベーション、リフォーム、追い焚き機能、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、ＴＶモニター付インターホン、二階以上、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、南向き、角部屋、2面以上バルコニー、即入居可 |
過去の取引事例
【取引事例1】6階/1LDK/2,500～3,000万円（2023年7月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階の南西向き、ルーフバルコニー付きの角住戸です。室室内はリノベーションにて内装も水廻りの設備も一新。
マンション板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分