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高島平第一住宅

投稿日:2023年2月23日 更新日:

高島平第1住宅 外観

高島平第一住宅

    所在地       板橋区高島平3丁目11-1
    交   通       都営三田線「高島平」駅徒歩5分
                     都営三田線「新高島平」駅徒歩6分
    築年月       1972年(昭和47年)1月築
    総戸数       437戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • 高島平駅に一番近い「高島平第一住宅」
  • 総戸数437戸のビッグコミュニティ
  • エレベーターが6基あるバリアフリー設計

ポイント

高島平第一住宅は、1972年(昭和47年)1月に新築された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数437戸の大規模マンションです。

高島平団地には分譲棟と賃貸棟があり、分譲棟には第1~第3住宅まであります。
この第一住宅は高島平駅から一番近く、エレベーターが6基あり、各住戸の玄関までバリアフリーでアクセスできます。

東西横一列に住戸は配置されています。南側には敷地内の公園や緑地が広がり、その先には第3住宅がありますが、当時ながらの贅沢な空間の使い方をしており圧迫感がありません。

平成27年の大規模修繕工事に伴い、耐震補強工事のほか、玄関ドア・窓サッシリニューアル工事が実施され、窓サッシもペアガラスになり住み心地が良くなっています。

地図・周辺環境

高島平駅から徒歩5分、新高島平駅からも徒歩6分と両駅の間にあります。高島平緑地公園に面しており、駅近ながら緑と解放感のある気持ちの良い街並みです。

地図

 

周辺環境

高島平第1住宅周辺環境 東武ストア高島平店

東武ストア高島平店

高島平駅前には東武ストアをはじめ、ピーコックストア、ドラッグストア、100円ショップのキャンドゥ、飲食店などの店舗があります。

高島平第1住宅周辺環境 赤塚公園

赤塚公園

総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。

高島平第1住宅周辺環境 高島第五小学校

高島第五小学校

通学区の小学校です。

■高島第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012034.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 東武ストア高島平店・・・300m
 ●ピーコックストア高島平店・・・480m
 ●メトロ・エム高島平・・・880m
 ローソン・・・310m
 ●クリエイトS・D高島平店・・・300m

【教育施設】
 ●区立高島平もみじ保育園・・・140m
 ●高島第五小学校・・・260m
 ●高島第三中学校・・・590m

【病院】
 板橋区医師会病院・・・220m

【その他】
 ●赤塚公園・・・400m
 ●区立高島平緑地・・・10m
 ●区立高島平図書館・・・290m
 ●高島平西郵便局・・・440m

マンション全体概要

建物名 高島平第一住宅(タカシマダイラダイイチジュウタク)
所在地 板橋区高島平3丁目11-1
交通 都営三田線「高島平」駅徒歩5分
都営三田線「新高島平」駅徒歩6分
築年月 1972年(昭和47年)1月
総戸数 437戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 日本住宅公団
施工会社 都市基盤整備公団、他
管理会社 中央メンテナンス(株)
管理形態 一部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇(6基)
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●公園
 ●集会室

セキュリティ

共用部分には各所に防犯カメラが設置されており、エレベーターホールには庫内を移すモニターも設置されています。また大規模マンションでは住民の目も防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
2013年に耐震診断、2015年に耐震補強工事が実施されています。

修繕履歴

2008年10月:給水管交換工事(共有管および専有管)
        排水管更生工事(共有管)
2010年  7月:電力容量アップ工事(50Aまで使用可能)
2013年  8月:耐震診断調査
2013年  9月:鉄部塗装工事
2015年  3月:耐震補強工事、玄関ドア交換工事
2015年12月:大規模修繕工事、サッシ交換工事

ハザード情報

▼高島平第一住宅周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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ホームリンク写真
高島平第一住宅のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

 

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