セルリアンフォートエアリーフォート
所在地 板橋区新河岸1丁目4-6
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩10分
築年月 2005年(平成17年)8月築
総戸数 228戸
エアリーフォート 86戸
ブライトフォート 142戸
規 模 地上11階建て
セルリアンフォートエアリーフォート 外観
セルリアンフォートエアリーフォート 外観
セルリアンフォートエアリーフォート エントランス前
セルリアンフォートエアリーフォート エントランス
セルリアンフォートエアリーフォート エンブレム
セルリアンフォートエアリーフォート 前面道路歩道
セルリアンフォートエアリーフォート オートロック
セルリアンフォートエアリーフォート エントランスホール
セルリアンフォートエアリーフォート シアタールーム
セルリアンフォートエアリーフォート キッズルーム
セルリアンフォートエアリーフォート コミュニティルーム
セルリアンフォートエアリーフォート 駐車場
セルリアンフォートエアリーフォート 駐車場
セルリアンフォートエアリーフォート 来客用駐車場
セルリアンフォートエアリーフォート 洗車場マンションの特徴
- エアリーフォート＆ブライトフォートからなるビッグコミュニティ
- 総戸数228戸 全戸南向き
- シアタールームなど充実の共用施設
ポイント
セルリアンフォートエアリーフォートは最寄駅が都営三田線「高島平駅」徒歩10分にあり、2005年（平成17年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数228戸（ブライトフォート含む）のマンションです。
専有面積は65.98～91.32㎡。敷地内自走式駐車場100％設置（月額900～6000円）、来客用駐車場も洗車スペースもあり、カーライフをサポートしてくれます。無償のサイクルポートも全戸1区画あります。共用施設も充実（キッズスペース、パーティールーム、コミュニティルーム、シアタールーム、コモンパティオ、ビューラウンジあり）です。
大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸2匹まで、成長時体長50cm以下）。
平成27年に屋上防水工事を実施。
地図・周辺環境
都営三田線「高島平駅」より徒歩10分です。マンションより徒歩2分の「徳丸橋」バス停より、池袋駅、高島平駅、浮間舟渡駅、東武練馬駅方面へのアクセス便利です。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
徳丸ヶ原公園 こども動物園
遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。（毎週月曜日は休園日です）
新河岸小学校
通学区の小学校です。
■新河岸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033377.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●メトロ・エム高島平･･･840m
●東急ストア高島平店･･･840m
●アコレ高島平八丁目店･･･760m
●ケーヨーデイツー･･･840m
●ココカラファイン･･･750m
●ファミリーマート･･･180m
【教育施設】
●新河岸幼稚園･･･90m
●わかたけ第二保育園･･･240m
●新河岸小学校･･･150m
●高島第一中学校･･･490m
【病院】
●新河岸クリニック･･･170m
●板橋区医師会病院･･･1490m
【その他】
●しらさぎ公園･･･170m
●徳丸橋公園･･･80m
●高島平警察新河岸交番･･･90m
●徳丸ヶ原公園 こども動物園･･･550m
●高島平図書館･･･1300m
マンション全体概要
| ●建物名 | セルリアンフォートエアリーフォート （ｾﾙﾘｱﾝﾌｫｰﾄｴｱﾘｰﾌｫｰﾄ） |
| ●所在地 | 板橋区新河岸1丁目4-6 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 2005年(平成17年)8月 |
| ●総戸数 | 228戸 エアリーフォート86戸 ブライトフォート142戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 名鉄不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | メイツ合人社コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●キッズスペース
●パーティールーム
●コミュニティルーム
●シアタールーム
●コモンパティオ
●ビューラウンジ
セキュリティ
エントランスはオートロックでTVモニター付きなので来訪者の確認ができます。
セントラル警備保障と提携し24時間見守るオンラインセキュリティシステムを採用しています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年 2月：植栽管理
2012年 4月：植栽管理工事
2012年 9月：ガス漏れ警報器
各所補修 消防設備改修工事
2013年 6月：トランクルーム塗装等
2013年 7月：植栽管理工事
2013年 9月：外構鉄部塗装工事
2014年 3月：建物点検不具合箇所 補修工事
2014年 4月：植栽管理工事
駐輪場照明改修工事
2015年 1月：建物設備点検
2015年 2月：植栽管理工事
2015年 5月：自走式駐車場1-3F 灯具LED化工事
ELVホール防汚塗装
ELV可動扉吹付塗装工事
2015年 9月：屋上防水工事
2016年 2月：マンション増幅器交換工事一式
2016年 3月：植栽管理工事
2017年 2月：植栽管理
2017年12月：駐車場火災報知設備配線引き直し
ガス警報器一斉取替・設置工事
2018年 7月：消火器交換
2019年 2月：共用照明LED化
ハザード情報
▼セルリアンフォートエアリーフォート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/3LDK/4,980万円
間取図
担当者コメント
お部屋は8階、南向きバルコニーです。
バルコニーにはスロップシンクやトランクルームがあって、植物を育てたり収納スペースに活用できます。
新規リフォーム実施ににてお引渡しとなります。
ココがポイント
・8階南バルコニー住戸
・バルコニーにスロップシンク、トランクルーム有
・2匹までペット可
・大規模マンション
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機、追焚)、洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄機能付トイレ、フローリング、ストーンタイル、畳表替え、クロス、建具、下足入、照明、カーテンレール、レースカーテン、網戸、クリーニング他(令和5年10月15日完成)
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 8階/地上11階建て |
| 専有面積 | 76.04㎡（23.00坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.10㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,280円/月 |
| 修繕積立金 | 9,200円/月（団地修繕積立金）2,430円/月 |
| その他 | 駐車場：900円～6,000円/月 駐輪場：無償 バイク置場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年10月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、キッズルーム、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、オートロック、セキュリティ充実、二階以上、カウンターキッチン、ＬＤＫ15帖以上、和室、南向き、リフォーム、ペット飼育可、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、大規模マンション、新耐震基準マンション、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、エントランスにスロープ有、共用施設充実 |
過去の取引事例
【取引事例1】9階/3LDK/4,000～4,500万円（2023年3月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 90㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
お部屋は9階、南と西の角部屋です。
リビングはL字型バルコニーに囲まれ、コーナーサッシなので明るさや開放感があります。
セルリアンフォートエアリーフォートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分