サンマンションアトレ志村
所在地 板橋区坂下1丁目34-1
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
築年月 2003年(平成15年)2月築
総戸数 75戸
規 模 地上6階建て
サンマンションアトレ志村 外観
サンマンションアトレ志村 エントランス前
サンマンションアトレ志村 エントランス
サンマンションアトレ志村 オートロック
サンマンションアトレ志村 宅配ボックス
サンマンションアトレ志村 エントランスホール
サンマンションアトレ志村 エントランスロビー
サンマンションアトレ志村 エレベーターホール
サンマンションアトレ志村 エンブレム
サンマンションアトレ志村 セキュリティ
サンマンションアトレ志村 エントランス スロープ
サンマンションアトレ志村 ゴミ置き場
サンマンションアトレ志村 駐輪場
サンマンションアトレ志村 来客用駐輪場
サンマンションアトレ志村 バイク置き場
サンマンションアトレ志村 駐車場
サンマンションアトレ志村 来客用駐車場マンションの特徴
- 三方道路に面した開放的なマンション
- 毎日の生活や通勤通学も大変便利な立地
- ペット2匹まで飼育可
ポイント
サンマンションアトレ志村は2003年（平成15年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数75戸、タイル貼り外観のマンションです。敷地は南・東・西側の道路に面し、建物はL字型のレイアウトで配置され採光や風通しに優れた開放的な立地です。
敷地南側の道路向かいは4階建のオフィスビルがありますが、離れて建っているので騒音等は感じらず日々の生活に影響はありません。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分にあり、ショッピングセンター、コンビニエンスストア、ドラッグストア、病院や教育施設など徒歩5分圏内に集まり快適に暮らせます。マンションから徒歩2分の「志村三丁目駅」バス停からは池袋駅、赤羽駅、成増駅方面等々のバス便が充実し各方面へのアクセスも大変便利です。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。大切なペットと一緒に暮らせます（2匹まで、細則あり）。
地図・周辺環境
志村三丁目駅より徒歩5分、歩道も整備され安全です。マンションから徒歩2分の「志村三丁目駅」バス停からは池袋駅、赤羽駅、成増駅方面等々のバス便が充実し各方面へのアクセスも大変便利、ときわ台駅行きは始発です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
いわた医院
内科、小児科、小児外科などの診療が受けられる医療機関です。
板橋区委託事業である病児保育室「ムーミンルーム」もあり、1歳から小学校入学前の未就学児を預かってもらうことができます。
＜いわた医院HP＞
https://iwata-iin.jp/
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●志村ショッピングセンター･･･250ｍ
●サミットストア 志村店･･･250ｍ
●西友蓮根坂下店･･･410ｍ
●MEGAドン・キホーテ板橋志村店･･･620ｍ
●ローソン･･･80ｍ
●スギドラッグ志村坂下店･･･170ｍ
【教育施設】
●友和保育園･･･120ｍ
●城山みどり幼稚園･･･380ｍ
●志村坂下小学校･･･550ｍ
●志村第三中学校･･･510ｍ
【病院】
●いわた医院･･･290ｍ
●誠志会病院･･･380ｍ
【その他】
●坂下一丁目公園･･･210ｍ
●城北公園･･･390ｍ
●区立蓮根図書館･･･1520ｍ
●板橋坂下郵便局･･･310ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | サンマンションアトレ志村（ｻﾝﾏﾝｼｮﾝｱﾄﾚｼﾑﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下1丁目34-1 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分 都営三田線「蓮根」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)2月 |
| ●総戸数 | 75戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 三交不動産 |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場・駐輪場
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。ALSOKが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2016年 1月：大規模修繕工事（外壁塗装、鉄部塗装、防水工事等）
2018年 3月：共用部照明（LED）改良工事
2018年 2月：インターホン交換工事
2020年 9月：排水ポンプ等改修工事
2021年10月：機械式駐車場部品交換工事
2021年12月：給水ポンプ等改修工事
ハザード情報
▼サンマンションアトレ志村周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2LDK/5,000～5,500万円（2023年3月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 70㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リビングをホームシアターにして楽しむ
LDK約23.5帖 リビングは足元ポカポカ床暖房
間取図
担当者コメント
2階の南向き住戸です。向かいに富士フィルムの事業所がありますが、離れているので、陽当りも外からの視線も気になりません。
室内はリノベーション済みです。エアコンも３台設置されています。
サンマンションアトレ志村のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分