ニューライフ志村坂上
所在地 板橋区志村1丁目13-14
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分
築年月 1981年(昭和56年)12月築
総戸数 38戸
規 模 地上11階建て
マンションの特徴
- 駅近マンション
- 耐震補強工事実施済み
- 災害リスクの低い高台立地
ポイント
駅1分の立地が最大の魅力です。
商店街をはじめとして買い物施設・飲食店・銀行などが揃い、駅前だけで生活ができます。
前面道路の中山道はバス路線にもなっており、池袋駅へのダイレクトアクセスも可能。
マンションは耐震診断および耐震補強工事を行って新耐震基準をクリアしています。
地図・周辺環境
志村坂上駅1分です。A2とA4出口の間でどちらの出口から数えても5つ目の建物です。
地図
周辺環境
三徳志村店
駅前から延びる志村銀座商店街にあるスーパーです。
見次公園
約14,000㎡ある広い公園ですが45％を手こぎボート池になっています。水遊びや釣り、花見もできます。
志村小学校
指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝化されています。
■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●三徳 志村店･･･490m
●ビッグ･エー板橋志村店･･･230m
●セブンイレブン･･･90m
●ユニバーサルドラッグ･･･180m
●イオンスタイル板橋前野町･･･570m
●ビバホーム･･･650m
●セブンタウン小豆沢･･･620m
【教育施設】
●日生あずさわ保育園ひびき･･･180m
●志村小学校･･･830m
●志村第四中学校･･･1120m
【病院】
●板橋中央総合病院･･･240m
【その他】
●見次公園･･･230m
●志村第三公園･･･390m
●小豆沢公園･･･360m
●志村図書館･･･610m
マンション全体概要
| ●建物名 | ニューライフ志村坂上（ﾆｭｰﾗｲﾌｼﾑﾗｻｶｳｴ） |
| ●所在地 | 板橋区志村1丁目13-14 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)12月 |
| ●総戸数 | 38戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 飛栄産業 |
| ●施工会社 | 飛鳥建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
管理人さんが通勤して業務を行うもっとも一般的な管理形態です。共用部分には防犯カメラも設置して管理されています。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されていますが、2018年に耐震改修工事を実施し「新耐震基準」に適合しています。
修繕履歴
2015年12月：共用部分電気料金削減工事
2017年10月：消防設備改修工事
2018年12月：耐震補強工事
ハザード情報
▼ニューライフ志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
TEL：03-5922-3310
株式会社ホームリンク
過去の取引事例
【取引事例1】11階/3LDK/3,000～3,500万円（令和元年5月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
南西バルコニー面すLDK15.3帖
南西バルコニー面す縦長リビング
間取図
担当者コメント
最上階の11階、南西向きの角部屋です。
マンションは中山道沿い立地ですがこの住戸は通りとは反対側です。さらに一部の窓は二重サッシになっているので影響はあまり感じられません。
南西向きのバルコニーは陽当たりも眺望もよいです。
室内はリノベーション済み。約15.3帖LDKに3つの洋室それぞれにクローゼットがあります。
玄関が広いのも特徴的で下駄箱が大きく傘立てやベビーカーを置いても問題ない広さです
LDKと洋室4.0帖
最上階バルコニーからの眺望
ニューライフ志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分