シーズスクエア池袋西
所在地 板橋区熊野町13-8
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩11分
東武東上線「下板橋」駅徒歩12分
JR山手線「池袋」駅徒歩18分
築年月 2001年(平成13年)12月築
総戸数 37戸
規 模 地上14階建て
シーズスクエア池袋西 外観
シーズスクエア池袋西 外観
シーズスクエア池袋西 エントランス前
シーズスクエア池袋西 エンブレム
シーズスクエア池袋西 前面道路
シーズスクエア池袋西 前面道路
シーズスクエア池袋西 前面道路歩道
シーズスクエア池袋西 前面道路歩道
シーズスクエア池袋西 エントランス
シーズスクエア池袋西 エントランスホール
シーズスクエア池袋西 オートロック
シーズスクエア池袋西 宅配ボックス
シーズスクエア池袋西 エントランスホール
シーズスクエア池袋西 エレベーターホール
シーズスクエア池袋西 駐車場出入口
シーズスクエア池袋西 駐車場
シーズスクエア池袋西 バイク置き場
シーズスクエア池袋西 前面道路
シーズスクエア池袋西 駐輪場
シーズスクエア池袋西 セキュリティ
シーズスクエア池袋西 セキュリティ
シーズスクエア池袋西 外観マンションの特徴
- 角地に位置し向かいには熊野神社あり
- 全戸南西向き、角部屋率70％
- 交通の便がよい熊野町交差点近くの立地
ポイント
シーズスクエア池袋西は2001年（平成13年）12月に新築された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数38戸のマンションです。
1階には管理事務室があり、2～12階まではワンフロア3戸、13～14階はワンフロア2戸となる配置で角部屋率は70％です。
南西の角地にあり、南側には熊野神社、西側は山手通りおよび首都高があります。
エントランスはオートロック、宅配ボックスとエレベーターを備え、セントラル警備保障によるセキュリティが導入されています。
地図・周辺環境
熊野町の交差点に近く、南西向かいに隈の神社があります。
東武東上線の「大山」「下板橋」駅が利用でき、ターミナル駅の池袋駅へも徒歩18分もしくは山手通りからバスでもアクセスが可能です。
地図
周辺環境
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
まいばすけっと熊野町山手通り店
山手通り沿いにあり、食料品や日用雑貨などの買い物に便利です。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと熊野町山手通り･･･170m
●ドン･キホーテ北池袋店･･･270m
●スギ薬局池袋本町店･･･860m
●セブンイレブン･･･250m
【教育施設】
●みのり保育園･･･720m
●板橋第七小学校･･･640m
●板橋第一中学校･･･1230m
【病院】
●勝又内科医院･･･490m
●関野病院･･･1040m
【その他】
●板橋中丸郵便局･･･260m
●谷端川北緑道･･･780m
●熊野町公園･･･300m
●池袋図書館･･･850m
マンション全体概要
| ●建物名 | シーズスクエア池袋西（ｼｰｽﾞｽｸｴｱｲｹﾌﾞｸﾛﾆｼ） |
| ●所在地 | 板橋区熊野町13-8 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩11分 東武東上線「下板橋」駅徒歩12分 JR山手線「池袋」駅徒歩18分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)12月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)スペースデザイン |
| ●施工会社 | 大豊建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
セントラル警備保障によるセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2015年 1月：大規模修繕工事
2015年 7月：共用部分電気料金削減工事
2018年10月：消防設備改修工事
2020年 8月：排水ポンプ交換工事
ハザード情報
▼シーズスクエア池袋西周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】11階/3LDK/6,280万円
南西・北西・北東向き3方角住戸
リビングから続くモダン和室5.9帖
間取図
担当者コメント
お部屋は首都高速道路から離れた住戸位置です。3方角部屋のためどの部屋も光がたくさん入って明るい住まいです。
室内は新規リフォーム済み、水回り設備、内装と一新され新しいお部屋に生まれ変わりました。
エントランスはオートロック、宅配ボックスあり、敷地内の機械式駐車場も2021年8月時点で空きがあります。首都高「北池袋」出入口も近いのでお車での移動に便利です。ペット（犬猫）の飼育も可能です（成長時体長50センチ以下体重10キロ以下など細則あり）。
ココがポイント
・11階 眺望良好3方角部屋
・調理に集中できる壁付けキッチン
・モダン和室
・ペットと一緒に暮らせます
・現リノベーション物件
リフォーム
全室クロス、床フロアタイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、和室(和モダン仕上げ、リノベーション畳、障子)、照明(ダウンライト)、ハウスクリーニング他(令和6年10月9日完成)
リノベーション済み
すぐお住まいになれます
【販売中】11階 物件写真
【販売中】11階 物件概要
| 価格 | 6,280万円 |
| 所在階 | 11階/地上14階建て |
| 専有面積 | 67.18㎡（20.32坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 6.77㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 13,100円/月 |
| 修繕積立金 | 9,500円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000円/月 駐輪場：1,800円～3,600/年 バイク置場：500円～800円/月 町会費：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、角部屋、リフォーム、即入居可、二階以上、眺望良好、ウォークインクローゼット、和室、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例4】11階/2LDK/4,500～5,000万円（2024年9月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
11階、南西の角部屋です。
室内はリノベーション済み。明るい陽光に包まれる横長リビングは足元から暖かな床暖房付き。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
【取引事例3】2階/2LDK/5,000～5,500万円（2024年4月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南西・南東向き角住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
リビングダイニングには足元から暖かな床暖房や浴室乾燥機など充実の設備です。
【取引事例2】13階/2LDK/4,500～5,000万円（2022年3月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
高層階の13階 光溢れる南西向き角部屋
織り上げ天井で明るく広いリビング
間取図
担当者コメント
14階建ての13階高層階住戸でバルコニーからは周囲を一望できます。池袋や新宿のビル群から遠くの山並みまで見渡せます。
13階はワンフロア２戸となり、物件は南西側の角部屋です。バルコニーからはちょうど首都高の熊野町ジャンクションを見下ろす位置です。
角部屋のため二面採光でどの部屋も光がたくさん入って明るい住まいです。
室内は現在リノベーション済み、水回り設備、内装と一新され新しいお部屋に生まれ変わりました。
【取引事例1】3階/3LDK/5,000～5,500万円（2022年2月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
木目が際立つ内装デザイン
３階の南西向き リノベーション済み
間取図
担当者コメント
室内はユニットバス以外のキッチン、トイレ、洗面化粧台およびフローリングやクロスなどの内装がリノベーションにより一新されています。
床暖房や食洗機といった便利な設備も備わっています。リビングのドアはワンランクハイグレードの仕様です。
シーズスクエア池袋西のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分