メロディーハイム川口元郷フィールエアー
所在地 埼玉県川口市元郷1丁目33-2
交 通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分
JR京浜東北線「川口」駅よりバス12分
「元郷一丁目」停徒歩2分
築年月 2006年(平成18年)2月築
総戸数 37戸
規 模 地上11階建て
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 外観
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 外観
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エントランス前
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エントランス前
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エンブレム
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 前面道路
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エントランス
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エントランス
メロディーハイム川口元郷フィールエアー オートロック
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 宅配ボックス
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 駐車場
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 駐車場
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 駐輪場
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 駐輪場
メロディーハイム川口元郷フィールエアー バイク置き場
メロディーハイム川口元郷フィールエアー ゴミ置き場
メロディーハイム川口元郷フィールエアー セキュリティ
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 防犯カメラ
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エントランス中庭
メロディーハイム川口元郷フィールエアー エレベーターホール
メロディーハイム川口元郷フィールエアー 防犯モニターマンションの特徴
- 全戸南西向き住戸
- 敷地内駐車場100％完備
- ペットは2匹まで飼育可
ポイント
メロディーハイム川口元郷は2006年（平成18年）に「フィールスカイ」と「フィールエアー」の２棟が同時分譲されました。
メロディーハイム川口元郷フィールエアーは、鉄筋コンクリート造11階建て、総戸数37戸のマンションです。
全戸が南西向きで陽当たりがよく、7階と11階の2住戸に限り広いルーフバルコニー付住戸があります。
南のバルコニー側はアウトフレーム工法で室内へ柱の張り出しがなく、家具が配置しやすく効率的に空間を使えます。
バルコニーは奥行きが約2ｍありスロップシンクも備わって使い勝手が良いです。
エントランスはオートロックでALSOKセキュリティを導入。宅配ボックスも備わっています。
敷地内駐車場は100％完備。平置きと機械式があります。来客用駐車場（2台）があるのも嬉しいポイントです。
ペットは一住戸につき2匹まで飼育が可能です。
地図・周辺環境
埼玉高速鉄道の川口元郷から徒歩8分の立地。埼玉高速鉄道は南北線・東急目黒線に直通しており、また駒込駅で山手線に乗り換えができます。
また約120ｍにあるバス停よりJR京浜東北線の川口駅へもバスでアクセスできます。
地図
周辺環境
【買物施設】
●ミエルかわぐち･･･800m
●オーケー川口末広店･･･650m
●スギ薬局･･･290m
●ローソン･･･140m
【教育施設】
●川口市立南平保育園･･･100m
●さくらそう保育園元郷･･･250m
●元郷南小学校･･･650m
●領家中学校･･･1000m
【病院】
●川口工業総合病院･･･800m
【その他】
●元郷第５公園（ロケット公園）･･･150m
マンション全体概要
| ●建物名 | メロディーハイム川口元郷フィールエアー （ﾒﾛﾃﾞｨｰﾊｲﾑｶﾜｸﾞﾁﾓﾄｺﾞｳﾌｨｰﾙｴｱｰ） |
| ●所在地 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
| ●交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩8分 JR京浜東北線「川口」駅バス7分「元郷一丁目」停徒歩2分 |
| ●築年月 | 2006年(平成18年)2月 |
| ●総戸数 | 37戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 近藤産業(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可（一住戸2匹まで） |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇（敷地内100％）
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
エレベーター内にもカメラがあり1階エレベーターホールのモニターで確認ができます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2020年9月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼メロディーハイム川口元郷フィールエアー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】7階/2LDK/3,500～4,000万円（2021年11月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 70㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
南東北の三方角部屋
約28帖ルーフバルコニーから広がる眺望
間取図
担当者コメント
7階からワンフロア3戸になるその7階の南東北の三方角部屋です。
東側には約28帖のルーフバルコニー付き。子供のプールやゴルフの素振りなど開放感のある楽しいスペースです。
玄関前には門扉付ポーチがありプライバシーが守られると共にベビーカーなども置けて便利です。
室内は2016年にリフォーム履歴がありフローリングやシステムキッチン、ドア、給湯器などを新しくされています。
インナーサッシや室内物干しなども新設されました。
お部屋は空室となりハウスクリーニングを実施していますので、きれいな状態を気軽にご見学いただけます。
（2016年リフォーム履歴あり）
システムキッチン交換、ウォシュレットトイレ交換、新規フローリング貼り、巾木交換、クロス全面貼替、建具交換、3LDK→2LDKへ変更、インナーサッシ設置、給湯器交換、ホスクリーン設置 他
（2021年10月）
ハウスクリーニング実施
メロディーハイム川口元郷フィールエアーのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分