グローリオ成増アルグレッソ
所在地 板橋区成増2丁目32-7
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩5分
東武東上線「成増」駅徒歩7分
築年月 2005年(平成17年)2月築
総戸数 70戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- セコムホームライフ(株)による分譲されたマンション
- 充実のSECOMセキュリティ
- 駅近なのに閑静な住環境で災害リスクも低
ポイント
グローリオ成増アルグレッソは、2005年にセコムホームライフ(株)により分譲された鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数70戸のマンションです。
管理は野村不動産パートナーズ(株)に委託、セコムによるセキュリティを導入し共用部分・専有部分と共にセキュリティ管理がされています。室内にある非常ボタンでセコムの警備員さんを呼ぶこともできます。
エントランスはかざして解錠できる非接触キーによるダブルオートロックです。
宅配ボックスや来客用駐車場が備わっているところも便利です。
ゴミ置場は24時間利用可能で、各住戸から外に出ずにアクセスできます。雨の日でも濡れることなく利用できます。
地図・周辺環境
川越街道から中に入った静かな住環境です。東京メトロ「地下鉄成増駅」から徒歩5分、東武東上線「成増」駅から徒歩7分の駅近立地。商店街をはじめ買い物施設も多数あって便利です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
マルエツ成増南口店
地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。
成増小学校
指定学区の小学校。
■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと地下鉄成増駅前店･･･450m
●リコス成増3丁目店･･･460m
●EQUIA成増･･･620m
●西友成増店･･･650m
●マルエツ成増南口店･･･710m
●ニトリ･･･370m
●セブンイレブン･･･280m
【教育施設】
●成増保育園･･･230m
●成増小学校･･･850m
●赤塚第二中学校･･･680m
【病院】
●成増病院･･･350m
【その他】
●成増図書館･･･540m
●成増児童遊園･･･140m
●成増二丁目児童遊園･･･310m
マンション全体概要
| ●建物名 | グローリオ成増アルグレッソ（ｸﾞﾛｰﾘｵﾅﾘﾏｽｱﾙｸﾞﾚｯｿ） |
| ●所在地 | 板橋区成増2丁目32-7 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分 東武東上線「成増」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 2005年(平成17年)2月 |
| ●総戸数 | 70戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | セコムホームライフ(株) |
| ●施工会社 | (株)淺沼組 |
| ●管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはダブルオートロックです。
SECOMによるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
専有部分である室内にもセンサーが取り付けられており、ホームセキュリティのセットも可能です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2018年6月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼グローリオ成増アルグレッソ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】3階/3LDK/5,000～5,500万円（2023年5月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
3階、南東・北東向き角住です。2面にバルコニーが付き、たいへん陽当たり良く風通しの良い室内です。
ウォークインクローゼットなど収納充実です。
【取引事例1】1階/3LDK/4,500～5,000万円（2021年4月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
専用庭・専用テラス付き住戸
二面採光の明るいリビング
間取図
担当者コメント
1階の専用庭、専用テラス付き住戸です。
二面に広がる大きな開口部がありとても開放感があるリビングです。
庭には水栓もあるのでガーデニングやプールなどに活用できます。
室内はリノベーション済みで水回り設備も内装も新しくきれいになりました。
グローリオ成増アルグレッソのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分