ワコーレ要町Ⅱ
所在地 板橋区南町53-9
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩14分
築年月 1988年(昭和63年)10月築
総戸数 10戸
規 模 地上4階建て
ワコーレ要町Ⅱ 外観
ワコーレ要町Ⅱ 外観
ワコーレ要町Ⅱ エントランス前
ワコーレ要町Ⅱ エンブレム
ワコーレ要町Ⅱ 前面道路
ワコーレ要町Ⅱ 前面道路
ワコーレ要町Ⅱ エントランス前
ワコーレ要町Ⅱ エントランス
ワコーレ要町Ⅱ オートロック
ワコーレ要町Ⅱ エントランスホール
ワコーレ要町Ⅱ 共用部
ワコーレ要町Ⅱ エレベーターはございません
ワコーレ要町Ⅱ 駐輪場出入口
ワコーレ要町Ⅱ 駐輪場
ワコーレ要町Ⅱ セキュリティ
ワコーレ要町Ⅱ 防犯カメラマンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 池袋駅までバス・自転車でアクセス可能
- エレベーターはありません
ポイント
ワコーレ要町Ⅱは1988年（昭和63年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数10戸の新耐震基準マンションです。とっても閑静な住宅街の中にある低層マンションです。
最寄駅は東武東上線「大山駅」徒歩13分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線の「要町」駅へも徒歩14分の距離です。また自転車等を使えば池袋駅までもアクセス可能です。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
マンションにエレベーターはございません。
地図・周辺環境
東武東上線大山駅から、川越街道を越え徒歩13分。東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」にも徒歩14分です。マンションから徒歩3分の「南町住宅」バス停より、池袋駅までアクセス便利です。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
マルエツ板橋南町店
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ（営業時間は9時～23時）駐車場（226台）
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1061133.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 幸町店･･･330m
●ビッグ・エー板橋中丸店･･･440m
●まいばすけっと板橋幸町店･･･560m
●マルエツ板橋南町店･･･700m
●ハッピーロード大山･･･910m
●ローソン･･･300m
●スギドラッグ板橋幸町店･･･320m
【教育施設】
●明日葉保育園 大山園･･･220m
●区立みなみ保育園･･･460m
●板橋第五小学校･･･600m
●板橋第二中学校･･･560m
【病院】
●清水医院･･･330m
●板橋幸町クリニック･･･370m
【その他】
●豊島区立高松三丁目児童遊園･･･270m
●区立みなみ児童遊園･･･450
●豊島区立池袋図書館･･･1030m
●板橋幸町郵便局･･･290m
マンション全体概要
| ●建物名 | ワコーレ要町Ⅱ（ﾜｺｰﾚｶﾅﾒﾁｮｳ2） |
| ●所在地 | 板橋区南町53-9 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩13分 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩14分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1988年(昭和63年)10月 |
| ●総戸数 | 10戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 檜不動産(株) |
| ●施工会社 | 東鉄工業(株) |
| ●管理会社 | イノーヴ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ワコーレ要町2周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/6,799万円
リノベーション済み
南・西・北向き3方角住戸
間取図
担当者コメント
エレベーターのない２階部分、南・西・北の三方角住戸です。角部屋でのため、他の居住者が玄関の前を通過することがなくプライバシーも保たれやすい住戸位置です。
南向きで陽当たり良好。向かいには３階建ての一戸建てが建ち並んでいますが、空がみえる環境です。
室内リノベーション済みで内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
リビングと洋室を開放し約19.5帖の大型LDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。洋室（2）にはエアコンも設置されています。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・ファミリー向け大型3LDK
・約19.5帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器、食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機、追焚)、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、フロアタイル、ダウンライト、シーリングライト、給湯器、防水パン、エアコン1台、ルームクリーニング(令和8年7月末完成)
洋室を開放し約19.5帖のLDKとしても
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 6,799万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 73.10㎡（22.11坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 12.10㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 19,000円/月 |
| 修繕積立金 | 28,140円/月 |
| その他 | 駐輪場：3,600円/年 バイク置場：12,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 南向き、公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、ペット飼育可、2面以上バルコニー、リフォーム、リノベーション、即入居可、TVモニター付きインターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン付 |
ワコーレ要町2のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分