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シーアイマンション池袋西

投稿日:2021年8月28日 更新日:

シーアイマンション池袋西 外観

シーアイマンション池袋西

    所在地       板橋区南町6-9
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「要町」駅徒歩7分
                     JR山手線「池袋」駅徒歩14分
    築年月       1994年(平成6年)3月築
    総戸数       140戸
    規   模       地上14階建て

マンションの特徴

  • 1K~3LDKまで全23タイプバリエーション豊かなマンション
  • セントラル給湯システム採用
  • タワーパーキングは分譲式

ポイント

シーアイマンション池袋西は1994年(平成6年)3月に伊藤忠商事(株)により分譲された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数140戸のマンションです。
山手通りおよび首都高沿いの立地で、最寄駅は東京メトロ有楽町線副都心線「要町」駅から徒歩7分。ターミナル駅である池袋駅へ歩いても14分の距離です。また目の前の山手通りからバスに乗って池袋駅へもアクセスできます。

専有面積は17.20㎡(1K)~81.58㎡(3LDK)の全23タイプ。単身用からファミリータイプまでバリエーション豊かです。便利な立地のため投資用として賃貸もしやすい条件です。

1階にはランドリーコーナーおよび自動販売機があります。
駐車場はタワーパーキングで50台。来客様5台を除き、新築当時住戸とセットで分譲されています。中古での売り物件毎に駐車場付きか否か確認しましょう。

給湯はセントラル給湯のため戸別の給湯器はありません。給湯料として毎月2,189円+使用料分がかかります。

地図・周辺環境

要町駅からは山手通りの広く整備された歩道をまっすぐです。
池袋駅へも徒歩、自転車、バスでのアクセスが可能です。

地図

周辺環境

シーアイマンション池袋西周辺環境 ドン・キホーテ北池袋

ドン・キホーテ北池袋

驚安の殿堂 ドン・キホーテ。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。

シーアイマンション池袋西周辺環境 ビッグ・エー山手通り中丸町店

ビッグ・エー山手通り中丸町店

食料品やお酒などが近くで安く手に入る便利なディスカウントストアです。

シーアイマンション池袋西周辺環境 板橋第五小学校

板橋第五小学校

指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。

■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012195.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ビッグ・エー山手通り中丸町店・・・460m
 ●ドン・キホーテ北池袋店・・・720m
 ●ファミリーマート・・・370m
 ●どらっぐぱぱす・・・650m

【教育施設】
 ●にじいろ保育園・・・330m
 ●板橋第五小学校・・・730m
 ●板橋第二中学校・・・1150m

【病院】
 渡辺内科・・・410m

【その他】
 ●池袋図書館・・・360m
 ●御嶽北公園・・・380m
 ●池袋第二公園・・・330m

マンション全体概要

建物名 シーアイマンション池袋西(シーアイマンションイケブクロニシ)
所在地 板橋区南町6-9
交通 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩7分
JR山手線「池袋」駅徒歩14分
築年月 1994年(平成6年)3月
総戸数 140戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 伊藤忠商事(株)
施工会社 (株)フジタ
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇(分譲)
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●集会室
 ●ランドリーコーナー

セキュリティ

日勤の管理人さんがおり、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2012年10月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼シーアイマンション池袋西周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】9階/2LDK/4,980万円

    所在階      9階/地上14階建て
  販売価格    4,980万円
  専有面積    54.11㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シーアイマンション池袋西9階 全面バルコニーに面し明るく快適な空間

全面バルコニーに面し明るく快適な空間

シーアイマンション池袋西9階 水回り設備から内装まで一新

水回り設備から内装まで一新

シーアイマンション池袋西9階 間取図

間取図

担当者コメント

敷地内分譲駐車場付きです(駐車場分の管理費と修繕積立金合計15,400円あり)。

物件は9階の南向き。
室内はリノベーションされて水回り設備から内装まで一新され新しくきれいなお部屋に生まれ変わりました。

リビングダイニングが全面バルコニーに面する間取りはとても明るく快適な空間です。新しいシステムキッチンとセットで炊飯器などの家電が置けるスライド収納もついています。

ココがポイント

・リノベーション済み
・9階の南向き
・分譲駐車場付き住戸
・造付カップボードあり
・陽当たり・眺望良好

リフォーム

システムキッチン、洗面台、防水パン、ユニットバス(保温浴槽)、トイレ、壁・天井クロス、フローリング、洗面室床、トイレ床、建具、ダウンライト交換・新設、給湯器、ハウスクリーニング(令和3年5月完成)

シーアイマンション池袋西9階 9階の南向き分譲駐車場付き住戸

9階の南向き分譲駐車場付き住戸

シーアイマンション池袋西9階 陽当たり良く開けた眺望

陽当たり良く開けた眺望

【販売中】9階 物件写真

【販売中】9階 物件概要

価格 4,980万円
所在階 9階/地上14階建て
専有面積 54.11㎡(16.36坪)
間取 2LDK
バルコニー 6.65㎡
開口部 南西
管理費 16,200円/月
修繕積立金 12,980円/月
その他 駐車場:敷地内分譲駐車場付き
駐車場修繕積立金:3,000円/月
駐車場管理費:12,400円/月

組合費:500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、ペット飼育可、新耐震基準マンション、大規模マンション、二階以上、眺望良好、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、リフォーム、リノベーション、即入居可、セキュリティ充実、共用施設充実、公園近く(徒歩5分以内)、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン

 

過去の取引事例

【取引事例1】6階/1LDK/3,000~3,500万円(2021年11月成約)

    所在階      6階/地上14階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
シーアイマンション池袋西6階 明るいリビングの二面バルコニー

明るいリビングの二面バルコニー

シーアイマンション池袋西6階 対面キッチンのLDK

対面キッチンのLDK

シーアイマンション池袋西6階 間取図

間取図

担当者コメント

室内はリノベーションされ新しくきれいなお部屋になりました。目に見えない給水・給湯管も入替られています。

対面キッチンのLDKは角部屋のため3つの窓から光が入る明るい空間です。バルコニーも二面にあり開放感が感じられます。ただし西側は山手通りおよび首都高に面しているため車両の通行があります。

6階のお部屋で南側は見通しの良い眺望です。

 

ホームリンク写真
シーアイマンション池袋西のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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