2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 上板橋駅 中台 中台中学校 中台小学校 新耐震基準 東武東上線 板橋区 角部屋 駅近(駅5分以内)

グリーンパーク上板橋

投稿日:2021年5月15日 更新日:

グリーンパーク上板橋 外観

グリーンパーク上板橋

    所在地       板橋区中台1丁目37-2
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩4分
    築年月       1986年(昭和61年)8月築
    総戸数       49戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準マンション
  • (株)長谷工コーポレーション設計・施工
  • ペット飼育可能

ポイント

最寄駅は東武東上線「上板橋駅」徒歩4分にあり、1986年(昭和61年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建・総戸数49戸のマンションです。東と西に1棟ずつ2棟が建ち並び、角住戸率が高くなっています。

上板橋駅北口には上板橋北口商店街、イトーヨーカドーやドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店などがあり買い物も便利です。

マンションのエントランスは二つあり、どちらにもオートロック対応、セキュリティもしっかりしております。敷地内には来客用駐車場も2台分あります(有料)。

ペット飼育が可能となっています。飼育には敷地内の専有部以外では抱きかかえ、又はゲージ等に入れて移動するなど規則があります。

平成29年にエレベーターリニューアル工事を行いました。

地図・周辺環境

駅からの道のりは上板橋北口商店街や飲食店のある道なので夜でも安心できます。上板橋駅北口にはイトーヨーカドーやドラッグストア、コンビニ、ファーストフードなどがあります。帰り道での買物や食事もできます。

地図

周辺環境

グリーンパーク上板橋周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

グリーンパーク上板橋周辺環境 板橋区平和公園

板橋区平和公園

砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。新たに板橋区中央図書館も移転建設されました。

グリーンパーク上板橋周辺環境 中台小学校

中台小学校

指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。

■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012016.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ベルクス板橋中台店・・・270m
 ●イトーヨーカドー上板橋店・・・370m
 ●セブンイレブン・・・370m
 ドラッグストアスマイル板橋中台店・・・220m
 ●コジマSELECT上板橋店・・・320m

【教育施設】
 ●グローバルキッズ上板橋園・・・270m
 ●ふたば幼稚園・・・530m
 ●中台小学校・・・490m
 ●中台中学校・・・660m

【病院】
 上板橋病院・・・170m
 イムス記念病院・・・400m
 花岡医院・・・660m

【その他】
 ●板橋中台郵便局・・・170m
 ●板橋区平和公園・・・660m

マンション全体概要

建物名 グリーンパーク上板橋(グリーンパークカミイタバシ)
所在地 板橋区中台1丁目37-2
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩4分
築年月 1986年(昭和61年)8月
総戸数 49戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 長谷工不動産(株)
施工会社 (株)長谷工工務店
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロック付き、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2017年:エレベーターリニューアル工事

ハザード情報

▼グリーンパーク上板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/2LDK/3,599万円

    所在階      2階/地上5階建て
  販売価格    3,599万円
  専有面積    51.69㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
グリーンパーク上板橋2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南・西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し専有部の給排水管も新規交換、新築のように生まれ変わりました。リビングの窓辺に沿ってカウンターを設置しました。フローリングは裸足が気持ちいい天然木を使用していますので、ワックスがけの必要はなく歳月を経るほどに渋みを増していく表情を感じられます。

令和3年9月より大規模修繕工事実施中、お部屋もマンション外観も綺麗なります。食洗機、浴室乾燥機などの設備も充実している家具付き物件です。

ココがポイント

・南・西向き角住戸
・三面採光の明るいリビング
・専有部の給排水管新規交換済み
・食洗機、浴室乾燥機など設備充実
・家具付きリノベーション物件

リフォーム

フローリング(天然木使用)、建具(鏡面仕様)、シューズボックス(鏡面仕様)、システムキッチン(1950、食器洗浄機、浄水器)、ユニットバス(1216、追焚)、浴室乾燥機、洗面化粧台(900)、シャワートイレ、天井壁クロス、フロアタイル、給湯器、装飾タイル、室内給排水管交換(専有部内)、全居室AC設置可(一部先行配管)、照明器具(LED)、クリーニング他(令和3年12月完成)

 

【販売中】2階 物件概要

価格 3,599万円
所在階 2階/地上5階建て
専有面積 51.69㎡(15.63坪)
間取 2LDK
バルコニー 4.06㎡
開口部 西
管理費 8,740円/月
修繕積立金 10,488円/月
その他 駐輪場:100円/月
電波障害積立金:300円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、ペット飼育可、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、二階以上、即入居可、家具付、リフォーム、リノベーション、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、角部屋、眺望良好、フラット35S、新耐震基準マンション、駅から5分以内、エントランスにスロープ有、カウンターキッチン

 

過去の取引事例

【取引事例1】4階/2LDK/3,000~3,500万円(2021年5月成約)

    所在階      4階/地上5階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
グリーンパーク上板橋4階 東南角住戸 光溢れるリビング

東南角住戸 光溢れるリビング

グリーンパーク上板橋4階 開けた気持ちのいい眺望

開けた気持ちのいい眺望

グリーンパーク上板橋4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は東南角住戸。リフォームはされていません。

約8.5mの長さがあるワイドバルコニーに面しているのでお部屋にたくさん陽が届きます。

 

ホームリンク写真
グリーンパーク上板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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