2階以上 オートロック リノベーション 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 宅配ボックス 成増 成増小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 角部屋 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

イトーピア成増

投稿日:2021年5月18日 更新日:

イトーピア成増 外観

イトーピア成増

    所在地       板橋区成増1丁目28-22
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩2分
                     東武東上線「成増」駅徒歩4分
    築年月       1989年(平成1年)3月築
    総戸数       24戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 2駅3路線利用可能
  • エントランスはオートロック、宅配ボックスあり
  • セントラル給湯方式導入

ポイント

最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩2分にあり、1989年(平成1年)7月に建築されました。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数24戸、外観は濃いブラウン系のタイル貼り、バルコニーは陽当たりのよい南西または南東向きを基本としたマンションです。

東武東上線「成増駅」にも徒歩4分、2駅3路線の利用が可能です。

エントランスはオートロックになっており、宅配ボックスもあります。マンション全体の大規模修繕工事が平成26年に、エレベーターリニューアル工事が平成28年に完了しています。

東京ガスの給湯システムを採用しており、個別の給湯器はありません。組合費として給湯器本料が月額かかりますが、個別のメンテナンスや交換費用を削減できます。敷地内に駐車場5区画、トランクルーム5区画、その他駐輪場・バイク置場を備えています。

地図・周辺環境

地下鉄成増駅 4番口より徒歩2分、東武東上線「成増駅」にも徒歩4分、2駅3路線の利用が可能です。

地図

周辺環境

イトーピア成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

イトーピア成増周辺環境 マルエツ成増南口店

マルエツ成増南口店

地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。

イトーピア成増周辺環境 成増小学校

成増小学校

指定学区の小学校。

■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ 成増南口店・・・90m
 ●アコレ成増1丁目店・・・410m
 ●ファミリーマート・・・30m
 スギ薬局・・・240m
 ●EQUiA成増・・・330m

【教育施設】
 ●メリーポピンズ成増ルーム・・・180m
 ●成増小学校・・・130m
 ●赤塚第二中学校・・・720m

【病院】
 安田病院・・・160m
 成増クリニック・・・150m

【その他】
 ●成増図書館・・・550m
 ●成増一丁目第二児童遊園・・・210m
 ●成増一丁目児童遊園・・・340m

マンション全体概要

建物名 イトーピア成増(イトーピアナリマス)
所在地 板橋区成増1丁目28-22
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩2分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩2分
東武東上線「成増」駅徒歩4分
築年月 1989年(平成1年)3月
総戸数 24戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 伊藤忠不動産(株)
施工会社 西松建設(株)
管理会社 (株)東急コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2005年  2月:給水更生工事
2010年  2月:屋上防水改修工事
2012年  3月:加圧給水ポンプ(オーバーホール)
       共用部廊下改修工事
2012年  9月:インターホン更新工事
2014年12月:大規模改修工事、1階外部階段扉交換工事
2015年  2月:LED照明導入工事
2015年10月:エントランスガラスフィルム貼替え工事
       消火器交換工事
2016年11月:エレベーターリニューアル

ハザード情報

▼イトーピア成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/3LDK/5,180万円

    所在階      4階/地上7階建て
  販売価格    5,180万円
  専有面積    88.36㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
イトーピア成増4階 陽当たりよくゆとりあるLDK17.5帖

陽当たりよくゆとりあるLDK17.5帖

イトーピア成増4階 帰宅後は玄関ですぐ手洗い

帰宅後は玄関ですぐ手洗い

イトーピア成増4階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は4階の南西向き角住戸、陽当たりの良いお部屋です。

キッチンにはパントリー収納スペースとカップボードあり。2つの洋室も8.5帖と7.5帖あり、ゆとりある空間になっています。

マンション全体で東京ガスの給湯システムを採用しており、個別の給湯器はありません。月額4750円の給湯基本料がかかりますが、給湯器の個別のメンテナンスや交換の負担がありません。

ココがポイント

・南西向きの角住戸
・キッチンにパントリー、カップボードあり
・約17.5帖のLDK、洋室8.5帖と7.5帖あ
・エアコン2台付き
・リノベーション済み

リフォーム

システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(浴室乾燥機)、トイレ、洗面化粧台、玄関手洗い場、洗濯パン、下足入、エアコン2基、建具、照明、フローリング、クロス他(令和3年5月18日完成)

イトーピア成増4階 フルオープンキッチン

フルオープンキッチン・食器洗浄機付き

イトーピア成増4階 洋室4.8帖エアコン設置済み

洋室4.8帖&8.5帖はエアコン設置済み

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 5,180万円
所在階 4階/地上7階建て
専有面積 88.36㎡(26.72坪)
間取 3LDK
バルコニー 10.44㎡
開口部 南西
管理費 26,900円/月
修繕積立金 23,860円/月
その他 駐車場:28,000円/月
町会費:500円/月
給湯基本料:4,750円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、二階以上、駐車場、角部屋、エレベータ、カウンターキッチン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、エアコン付、LDK15帖以上、TVモニター付インターホン、2面以上バルコニー、新耐震基準マンション、リフォーム、眺望良好、駅から5分以内
ホームリンク写真
イトーピア成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 地下鉄成増駅, 地下鉄成増駅, 宅配ボックス, 成増, 成増小学校, 成増駅, 新耐震基準, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 角部屋, 赤塚第二中学校, 駅近(駅5分以内)

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