西台パーク・ホームズ
所在地 板橋区蓮根3丁目5-16
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩3分
都営三田線「蓮根」駅徒歩6分
築年月 2001年(平成13年)9月築
総戸数 74戸
規 模 地上12階建て
西台パーク・ホームズ 外観
西台パーク・ホームズ エントランス前アプローチ
西台パーク・ホームズ エンブレム
西台パーク・ホームズ 北側からの外観
西台パーク・ホームズ 北側駐車場
西台パーク・ホームズ 駐輪場
西台パーク・ホームズ 駐輪場
西台パーク・ホームズ 南側 駐車場出入口
西台パーク・ホームズ 宅配ボックス
西台パーク・ホームズ エレベーターホール
西台パーク・ホームズ ゴミ置き場マンションの特徴
- 買い物も便利な子育て環境に恵まれた立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可
ポイント
西台パーク・ホームズは2001年（平成13年）9月に建築された鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数74戸、タイル張りの外観マンションです。敷地北側は都営三田線の高架と並行し、東側の道路との角地に建ち、南側にはマンション駐車場を設けています。
最寄り駅は都営三田線「西台」駅徒歩3分にあり、蓮根駅からも徒歩6分の2駅利用可能です。
周辺は中低層のマンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街。大通りの高島通りからも少し離れ小学校・保育園・公園・図書館・児童館がなどの公共施設が集まっている場所に近く子育て環境に恵まれています。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りにお便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
西台駅より徒歩3分、蓮根駅からも徒歩6分の２駅が利用できます。
地図
周辺環境
イオン西台店（近日中オープン予定）
城北交通公園
蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。
蓮根小学校
指定区の小学校です。
■蓮根小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1057918.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●イオン西台店･･･370m（近日中オープン予定）
●ビッグ・エー板橋蓮根店･･･320m
●まいばすけっと西台駅前店･･･450m
●セブンイレブン･･･270m
●スギ薬局蓮根店･･･290m
【教育施設】
●同援みどり保育園･･･220m
●区立こぶし保育園･･･270m
●蓮根小学校･･･130m
●志村第三中学校･･･780m
【病院】
●徳山内科外科･･･390m
●すずき内科･･･440m
【その他】
●蓮根三丁目第三児童公園･･･190m
●区立城北交通公園･･･650m
●区立蓮根図書館･･･250m
●板橋蓮根郵便局･･･340m
マンション全体概要
| ●建物名 | 西台パーク・ホームズ（ﾆｼﾀﾞｲﾊﾟｰｸ･ﾎｰﾑｽﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目5-16 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩3分 都営三田線「蓮根」駅徒歩6分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)9月 |
| ●総戸数 | 74戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造12階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)鴻池組 |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2015年：大規模修繕工事
2016年：加圧給水ポンプユニット分解整備
BS全チャンネル・110度CS放送受信対応作業
2017年：雨水貯留槽排水ポンプ交換
2018年：インターホン設備更新
2019年：ガス漏れ検知器交換工事
2020年：共用階段長尺シート部分張替工事
2021年：住宅用消火器交換
2022年：機械式駐車場埋戻し工事
2023年：給水管メーター廻り更新
住宅棟ピット排水ポンプ更新
2024年：雨水貯留槽排水ポンプ更新
テレビ共聴設備劣化機器交換
自動ドア部品交換
2025年：非常照明バッテリー交換（集会室等）
ガス漏れ検知器更新
加圧給水ポンプユニット更新
ハザード情報
▼西台パーク・ホームズ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/3LDK/6,980万円
リノベーション済み
エアコン2台新規設置済み
間取図
担当者コメント
南向きバルコニーで心地よい陽が入るリビングダイニングです。
バルコニー前方は敷地内の駐車場です。広さは約16.6帖、家具を置いてもスペースにゆとりがあります。北側にもサブバルコニーが付いています。
北側の前方には少し離れて三田線の高架がありますが、窓ガラスがペアガラスになっており（北側洋室2部屋のみ）、防音効果もあり電車の走行音など気になりません。
室内は新規リフォーム済みです。キッチンには家事をサポートしてくれる食洗器付き、リビングには冬でも足元ポカポカの床暖房付きです。
ウォークインクローゼットが2ヶ所あるのが嬉しいポイントです。
ココがポイント
・南向きで陽当たり眺望良好
・2面バルコニー
・エアコン2台新規設置済み
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
玄関収納、人感センサー、床タイル、システムキッチン(食器洗浄機、浄水器、3口ガラストップコンロ)、ユニットバス(浴室乾燥機、追焚)、洗面化粧台、防水パン、洗濯水栓、吊戸棚、シャワートイレ、床暖房温水マット新規交換、フローリング、建具、クロス、照明、給湯器、給水給湯管交換(専有部内)、エアコン2基(洋室)、ハウスクリーニング他(令和8年3月24日完成)
ガラストップコンロ・食器洗浄機付き
すぐお住まいになれます
【販売中】6階 物件写真
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 6,980万円 |
| 所在階 | 6階/地上12階建て |
| 専有面積 | 72.77㎡（22.01坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 15.38㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,600円/月 |
| 修繕積立金 | 27,220円/月 |
| その他 | 駐車場：22,000円/月 駐輪場：300円/月 バイク置場：2,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | フラット35Ｓ、ＴＶモニター付インターホン、2面以上バルコニー、エアコン付、リノベーション、ペット飼育可、床暖房、公園近く（徒歩5分以内）、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、即入居可、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上、南向き、駐車場、二階以上、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から5分以内、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、エレベータ、新耐震基準マンション |
西台パーク・ホームズのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 火・水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分