パーク・ホームズ板橋蓮根一番街
所在地 板橋区蓮根3丁目18-21
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩4分
都営三田線「蓮根」駅徒歩13分
築年月 2016年(平成28年)6月築
総戸数 60戸
規 模 地上7階建て
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 外観
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 外観
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 エントランス アプローチ
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 エントランス前
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 エンブレム
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 宅配ボックス
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 共用部
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 駐輪場
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 駐車場マンションの特徴
- 三井不動産による旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズ
- 非接触キー・ダブルオートロック
- ペット一住戸2匹飼育可能
ポイント
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街は、2016年（平成28年）6月に建築された三井不動産の旧分譲マンション「パーク・ホームズ」シリーズです。鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数60戸、タイル張りの外観。西側道路と北側は市場通りに面した角地に建ち、道路を介し「パーク・ホームズ板橋蓮根二番街」と向かい合います。
最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩4分にありながら、大小の公園が点在し緑豊かでお買い物も便利な暮らしやすい環境です。
エントランスには非接触キー、ダブルオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
ペット専用の足洗い場も備え、1住戸2匹まで飼育可能（細則あり）です。
地図・周辺環境
西台駅より国道沿いの広く整備された歩道を進み、一度右に曲がり駅から徒歩4分で到着です。
地図
周辺環境
イオン西台
西台駅前にある生活に寄り添ったお店が揃った複合商業施設です。
蓮根三丁目公園
健康器具や遊具があり子どもから大人まで楽しめる公園です。蓮根図書館、みどり保育園、蓮根第二小学校が隣接しています。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1057816.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと西台駅前店･･･320m
●イオン西台･･･420m
●メトロ・エム高島平･･･740m
●メトロード西台･･･360m
●ローソン･･･170m
●ココカラファイン西台駅前店･･･390m
【教育施設】
●同援みどり保育園･･･340m
●区立つつじ保育園･･･620m
●蓮根第二小学校･･･370m
●志村第三中学校･･･1380m
【病院】
●西台内科･･･210m
●すずき内科･･･270m
●徳山内科外科･･･670m
【その他】
●区立にはた児童遊園･･･230m
●区立蓮根三丁目公園･･･320m
●区立蓮根図書館･･･280m
●板橋西台郵便局･･･250m
マンション全体概要
| ●建物名 | パーク・ホームズ板橋蓮根一番街 （ﾊﾟｰｸ･ﾎｰﾑｽﾞｲﾀﾊﾞｼﾊｽﾈｲﾁﾊﾞﾝｶﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮根3丁目18-12 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩4分 都営三田線「蓮根」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 2016年(平成28年)6月 |
| ●総戸数 | 60戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) |
| ●施工会社 | 三井住友建設(株) |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パーク・ホームズ板橋蓮根一番街周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/4LDK/8,420万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南西・北西・北東向き陽当り風通しのいい3方角住戸です。専有面積は84㎡以上のファミリー向け大型4LDKです。リビングダイニングは足元から暖かな床暖房設置あり。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南西・北西・北東向き3方角住戸
・陽当り通風良好
・約21.4帖の大型LDKとしても
・リビングダイニング床暖房
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 8,420万円 |
| 所在階 | 3階/地上7階建て |
| 専有面積 | 84.34㎡（25.51坪） |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 10.87㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 17,710円/月 |
| 修繕積立金 | 15,180円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～19,000円/月 インターネット接続料：605円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、2面以上バルコニー、床暖房、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、ＬＤＫ15帖以上、角部屋、南向き、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、4LDK、二階以上、駅から10分以内、エレベータ、ペット飼育可、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内） |
パーク・ホームズ板橋蓮根一番街のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分