セブンマンション
所在地 板橋区大谷口北町12-7
交 通 東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩11分
築年月 1974年(昭和49年)12月築
総戸数 12戸
規 模 地上7階建て
セブンマンション 外観
セブンマンション エントランス前
セブンマンション エントランス
セブンマンション 前面道路歩道
セブンマンション 前面道路
セブンマンション エントランスホール
セブンマンション エレベーターホール
セブンマンション エレベーターホールマンションの特徴
- 中板橋駅は活気ある商店街のある街
- 保育園・小学校徒歩5分圏内にあり小さなお子様も安心
- バス便で池袋駅へダイレクトアクセス
ポイント
セブンマンションは1974年（昭和49年）12月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数12戸のマンションです。川越街道に面し、事務所・店舗・住居のあるマンションです。地上7階建ての上に、塔屋2階が伸び、先に尖っていくような外観フォルムは珍しさを感じます。
最寄り駅は東武東上線「中板橋」駅徒歩8分にあり、活気ある商店街のある街です。通学区の小学校、保育園、幼稚園、学童クラブまでが徒歩5分圏内にあり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭には嬉しいポイントです。
地図・周辺環境
中板橋駅南口より徒歩8分。マンション前にある「下頭橋(げとうばし)」バス停よりビッグターミナル池袋駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
オーケー大谷口店
マンションから一番近いディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。
日本大学医学部附属板橋病院
38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。
大谷口小学校
指定学区の小学校。
■大谷口小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056441.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと南常盤台1丁目店･･･230ｍ
●オーケー大谷口店･･･400ｍ
●サミット板橋弥生町店･･･630ｍ
●よしやセーヌ常盤台店･･･710ｍ
●ファミリーマート･･･120ｍ
●ミヤモトドラッグ中板橋店･･･750ｍ
【教育施設】
●メディコール小規模保育園中板橋･･･200ｍ
●ミアヘルサ保育園ひびき中板橋･･･340ｍ
●大谷口小学校･･･360ｍ
●上板橋第一中学校･･･530ｍ
（R6～R8年まで建替工事中の為、旧上板橋第二中学校を使用）
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･570ｍ
●うつみ医院･･･370ｍ
【その他】
●区立弥生公園･･･240ｍ
●大谷口児童遊園･･･290ｍ
●区立氷川図書館･･･1430ｍ
●板橋弥生郵便局･･･410ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | セブンマンション（ｾﾌﾞﾝﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区大谷口北町12-7 |
| ●交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩8分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)12月 |
| ●総戸数 | 12戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | |
| ●施工会社 | 原田建設(株) |
| ●管理会社 | (株)ウイッツコミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可（細則あり） |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：×
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2002年 4月：外壁修繕工事、排水管補修
2003年 5月：揚水機新設
2005年 9月：階段サッシ窓枠防水処理工事
2007年 5月：外壁塗装費
2008年 2月：デジタルTV工事
2008年 9月：エレベーター改修
2014年 4月：外装工事
2014年10月：耐震診断
2018年 5月：共用部LED設置工事【ネットディフェンス】
ハザード情報
▼セブンマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2K/1,580万円
間取図
担当者コメント
2階部分、北東・北西向き角住戸です。2023年（令和5年）1月に一部リフォーム履歴のあるお部屋です。室内の状況によってはお好みの間取りプランでリノベーションはいかがでしょうか。
リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・北東・北西向き角住戸
・採光良好
・キッチン、浴室に窓あり
・収益物件としても
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 1,580万円 |
| 所在階 | 2階/地上7階建て |
| 専有面積 | 33.03㎡（9.99坪） |
| 間取 | 2K |
| バルコニー | 3.20㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 8,600円/月 |
| 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、二階以上、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、角部屋 |
セブンマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分