パラストネオ板橋
所在地 板橋区大和町10-11
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分
東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
築年月 1983年(昭和58年)3月築
総戸数 62戸
規 模 地上13階建て
マンションの特徴
- 板橋本町駅から徒歩3分
- 共用廊下は雨の日でも濡れない内廊下設計
- エレベーターあり
ポイント
最寄駅が都営三田線「板橋本町駅」徒歩3分にあり、昭和58年3月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建・総戸数62戸、白を基調とした壁に赤いタイルのアクセントが印象的な外観のマンションです。
周辺は平坦な道になっているため、自転車での移動もスムーズです。板橋本町駅A3出口からそのまま歩道を歩いて徒歩3分でエントランスに着きます。
エントランス、エレベーター、共用廊下など築年数を感じさせない綺麗さです。共用廊下は内廊下になっていますので雨の日でも濡れません。
エレベーターに防犯カメラが設置されています。
地図・周辺環境
板橋本町駅A3口からそのまま歩道を歩いて徒歩3分でエントランスに着きます。
地図
周辺環境
仲宿商店街
200店舗以上のお店が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
まいばすけっと板橋駅南店
マンション近く（200ｍ）の”まいばすけっと”です。駅からの帰り道でもあり近くて便利です。
板橋第八小学校
指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。
■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026808.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋本町駅南店･･･200m
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･360m
●仲宿商店街･･･390m
●ライフ仲宿店･･･540m
●セブンイレブン･･･190m
【教育施設】
●板橋保育園･･･180m
●やまと保育園･･･300m
●中根橋小学校･･･710m
●板橋第三中学校･･･520m
【病院】
●富士見病院･･･190m
●東京腎泌尿器センター大和病院･･･390m
【その他】
●いたばしボローニャ子ども絵本館･･･240m
●氷川図書館･･･790m
●本町にぎわい広場･･･190m
●愛染児童遊園･･･320m
マンション全体概要
| ●建物名 | パラストネオ板橋（ﾊﾟﾗｽﾄﾈｵｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区大和町10-11 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩3分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分 東武東上線「中板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 1983年(昭和58年)3月 |
| ●総戸数 | 62戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 大賀興業(株) |
| ●施工会社 | (株)片山組 |
| ●管理会社 | 大賀不動産(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パラストネオ板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/1LDK/2,100万円
間取図
担当者コメント
8階部分、南西・南東向き陽当り通風・眺望良好の角住戸です。2019年にリノベーション履歴のあるお部屋です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・陽当り通風・眺望良好
・広いワンルームとしても
・2重サッシ
・現在居住中です
リフォーム
(2019年3月リフォーム履歴)
システムキッチン、ユニットバス(追焚)、洗面化粧台、フローリング、全室クロス、全室建具、防音サッシ、クローゼット、モニターホン、給湯器
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 2,100万円 |
| 所在階 | 8階/地上13階建て |
| 専有面積 | 36.72㎡（11.10坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 調査中 |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 8,100円/月 |
| 修繕積立金 | 6,600円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、二階以上、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、角部屋、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例3】5階/1LDK/2,500～3,000万円（2022年9月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。専有部の給水・給湯・排水・ガス管も交換の安心のリノベーション物件です。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
大容量のウォークインクローゼット、ゆとりあるリビングの1LDK。シャワー付洗面化粧台やカラーTVモニター付きインターホンも備わりました。
【取引事例2】8階/1LDK/2,000～2,500万円（2021年5月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
13階建ての8階部分、眺望がよくて開放感があります。
南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。
お部屋はリノベーション済み、水廻りの設備も新品になり、気持ち良く すぐに住み始めることができます。
【取引事例1】11階/2LDK/2,500～3,000万円（2021年5月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
13階建ての11階部分、南東向き角住戸、眺望がよくて開放感があります。
南東・南西の2面バルコニーで陽当たり、風通しも良くお洗濯物もよく乾きそうです。
お部屋はリノベーション済み、水廻りの設備も新品になり、気持ち良く すぐに住み始めることができます。
パラストネオ板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分