上板橋2丁目新築一戸建て買うとき売るときは| 板橋マンション.com

所在地　板橋区上板橋2丁目
最寄駅　東武東上線「上板橋」駅徒歩3分
販売価格 8,980万円（税込み）
構　　造木造3階建て
土地面積 81.82㎡（約24.75坪）
建物面積 116.23㎡（約35.15坪）
間取り 4LDK
築年月 2026年（令和8年）1月完成予定

ポイント

▢ 駅３分の立地
▢ カースペースあり
▢ 全居室クローゼット付の４ＬＤＫ

駅前再開発中でこれから注目の「上板橋」駅。

駅から線路沿いをまっすぐ歩いて３分。前面道路を挟んだ向かいは東武東上線の線路のため駅近ならではの環境ではありますが、駅近はとても便利で魅力の立地です。

建物は35坪と大きく、4LDKの間取りにカースペースがあり、各居室にはクローゼット、トイレも２ヶ所と基本的なポイントが整っておりシンプルで使いやすい間取りです。

周囲は隣接する建物に囲まれてしまうため、どうしても1階は光が入りにくくなりますが、西側隣地は２階建てであり、２階・３階は光が入ってきます。

間取図

■北側が道路に接した土地です。向かいは東武東上線の線路のため、駅近ならではの環境です。

西側隣地は２階建てのため光が入りやすくなっています。　

上板橋2丁目　新築戸建　完成イメージパース

上板橋2丁目　新築戸建　2026年（令和8年）1月完成予定です

上板橋2丁目　新築戸建　前面北東側公道約4ｍに接道

上板橋2丁目　新築戸建　前面道路

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■東武東上線「上板橋」駅より徒歩3分

【買物施設】
●まいばすけっと上板橋駅西店･･･200ｍ
●ミニストップ･･･70ｍ
●トモズ･･･280ｍ

【教育施設】
●キッズドリーム園ナーサリー上板橋･･･70ｍ
●上板橋第四小学校･･･560ｍ
●桜川中学校･･･1000ｍ

【病院】
●上板橋病院･･･340ｍ
●平山医院･･･450ｍ

【その他】
●七軒家公園･･･90ｍ
●中央図書館･･･850ｍ

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区ハザードマップ一覧

価格	8,980万円（税込）
所在地	板橋区上板橋2丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅より徒歩3分
土地権利	所有権
土地面積	公簿 81.82㎡（約24.75坪）
他私道負担面積	-
地目	宅地
接面道路	北東側　公道約4.0m
セットバック	-
構造	木造３階建て
建物面積	116.23㎡（約35.15㎡）（1階：46.17㎡、2階：44.55㎡、3階：25.51㎡）
カースペース	あり
建築年月	2026年（令和8年）1月完成予定　建築確認番号：第25UDI1S建01697号
間取り	4LDK
建ぺい率／容積率	60% ／ 160％
都市計画／用途地域	市街化区域／第一種住居地域
水道／ガス／排水	公営水道／都市ガス／本下水
現況	建築中
引渡し	2026年1月下旬
取引態様	仲介
備考
特色	駐車場、床暖房、LDK15帖以上、対面（カウンター）キッチン、3階建て、システムキッチン、バルコニー2面以上、都市ガス、整形地、トイレ2か所、全居室収納、駅5分以内、駅10分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)