キャニオンマンション常盤台
所在地 板橋区東新町2丁目4-10
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
東武東上線「中板橋」駅徒歩15分
築年月 1985年(昭和60年)2月築
総戸数 49戸
規 模 地上4階建て
マンションの特徴
- 閑静な住宅地
- 新耐震基準施工マンション
- 24時間ゴミ出し可能
ポイント
川越街道から程よく離れており、静かな環境です。スーパーやコンビニも近くにあります。
共用部分はとても綺麗にされています。ゴミ置場はテンキーロックドアとなっており、暗証番号にて開錠できるので24時間ゴミ出しが可能です。
エレベーターがありませんが、その分エレベーターの維持管理のコストが抑えられ、管理費・修繕積立金は比較的低額となっています。
地図・周辺環境
ときわ台駅南口から川越街道を超えると閑静な住宅地となります。
地図
周辺環境
東山公園
春にはお花見ができ、夏には子どもプールが賑やかな公園です。
コモディイイダ東新町店
22時まで営業。1階は生鮮食料品、2階は日用雑貨や衣料品を取り扱っています。
上板橋小学校
指定学区の小学校。明治9年に開校した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。
■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036350.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･60ｍ
●コモディイイダ 東新町店･･･240ｍ
●よしや 常盤台店･･･600ｍ
●ヘルスケアセイジョーときわ台店･･･630ｍ
【教育施設】
●東新保育園･･･700ｍ
●緑ヶ丘幼稚園･･･180ｍ
●上板橋小学校･･･220ｍ
●桜川中学校･･･800ｍ
【病院】
●金子病院･･･370ｍ
【その他】
●東山公園･･･130ｍ
●城北中央公園･･･700ｍ
●板橋東新町郵便局･･･380ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | キャニオンマンション常盤台（ｷｬﾆｵﾝﾏﾝｼｮﾝﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町2丁目4-10 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分 東武東上線「中板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1985年(昭和60年)2月 |
| ●総戸数 | 49戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 有村建設(株) |
| ●施工会社 | 大和建設(株) |
| ●管理会社 | キャニオンサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可（現在、飼育しているもの一代限り容認） |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
共用部分の各所に防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
1999年12月：外壁・屋上屋根・鉄部塗装
防水工事
給水方式変更工事（増圧直結方式）
2004年1月：エントランス扉フロアヒンジ交換
2004年8月：階段長尺シート張替え
2006年6月：給水管ライニング
2013年1月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼キャニオンマンション常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2LDK/3,390万円
リノベーション済 すぐお住まいになれます
国産杉材の無垢フローリング
間取図
担当者コメント
室内はリノベーション済み、床は無垢フローリング杉材を採用、ほんのり木の香りがしてきました。
キッチン周りの床は水濡れにも心配ない素材で仕上がってます。キッチン背面スペースには引出し収納付きのカップボード、反対壁面には可動棚収納を設けました。
エレベーターが無いのがネックとなる方もいらっしゃるかもですが、エレベーターの維持管理費が無い分、管理費・修繕積立金は低額となっており、負担が少ないです。
ココがポイント
・西向きで陽当たり良好
・無垢フローリング&調湿エコクロス採用
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
無垢フローリング(杉材)、調湿エコクロス、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス(追焚機能・浴室乾燥機付)、システムキッチン(食洗機・浄水器付)、建具・シューズボックス、他(令和4年12月上旬完成)
広いシステムキッチンは食器洗浄機付き
バルコニー前は戸建につき陽当たり良好
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3,390万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 51.94㎡（15.71坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 5.26㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 6,860円/月 |
| 修繕積立金 | 7,680円/月 |
| その他 | 駐輪場：1台目（無償）2台目以降 100円～200円/月（年間一括払い） バイク置場：1000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、二階以上、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、即入居可 |
過去の取引事例
【取引事例2】2階/3LDK/3,000～3,000万円（2020年7月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
続き間洋室とリビングの明るく広い開放感
ダイニングキッチン
間取図
担当者コメント
2階の南西角部屋、室内はリノベーション済みです。
バルコニーはL字に広くあり、周囲は一戸建てのため陽当たりはとても良いです。
【取引事例1】1階/2SLDK/2,500～3,000万円（2019年6月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
約14帖の専用庭
オープンキッチン
間取図
担当者コメント
約14帖の広さの専用庭が付いています。室内はリノベーション済み、食洗機や浴室暖房乾燥機を備えた新しい設備にリニューアル、専有部床下の給排水管も新規交換済みです。
キャニオンマンション常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分