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ローヤルシティ蓮根南

投稿日:2024年6月20日 更新日:

ローヤルシティ蓮根南 外観

ローヤルシティ蓮根南

    所在地       板橋区蓮根1丁目28-17
    交   通       都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
                     都営三田線「西台」駅徒歩12分
    築年月       2003年(平成15年)8月築
    総戸数       18戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • 公共施設が集まる蓮根エリア
  • バス通り沿いで池袋駅、成増駅へアクセス可
  • ペットは2匹まで飼育可能

ポイント

ローヤルシティ蓮根南は2003年(平成15年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数18戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は北・西向きの2方が道路に面した角地に立地します。

周辺は教育施設、区立志村健康福祉センターや蓮根中央商店街(ハミングロード)などに近い住環境です。

最寄り駅は都営三田線「蓮根駅」徒歩9分にあり、西台駅へも徒歩12分の2駅利用可能です。マンションから徒歩1分の「志村健康福祉センター入口」バス停から池袋駅、赤羽駅、成増駅方面などへのアクセスも可能です。

ペットは2匹まで飼育可能です(細則あり)。

地図・周辺環境

蓮根駅からフラットな道のりで徒歩9分。蓮根駅西側には蓮根中央商店街(ハミングロード)があり買い物をしながらの帰宅が可能です。

地図

周辺環境

ローヤルシティ蓮根南周辺環境 蓮根中央商店街(ハミングロード)

蓮根中央商店街(ハミングロード)

昔ながらの商店街で八百屋さんや業務スーパーなどのお店が並んでいます。

ローヤルシティ蓮根南周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。

ローヤルシティ蓮根南周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 蓮根中央商店街(ハミングロード)・・・180m
 ●まいばすけっと西台2丁目店・・・390m
 ●業務スーパー蓮根店・・・450m
 ビッグ・エー板橋坂下店・・・460m
 ダイエー西台店・・・900m
 ファミリーマート・・・140m
 ●ココカラファイン・・・600m

【教育施設】
 ●蓮根保育園・・・230m
 ●にじいろ保育園・・・420m
 ●志村坂下小学校・・・510m
 ●志村第三中学校・・・1050m

【病院】
 誠志会病院・・・560m
 はすね駅西口内科・・・630m

【その他】
 ●蓮根ねっぱ公園・・・190m
 ●城北交通公園・・・660m
 ●蓮根図書館・・・990m
 ●板橋蓮根郵便局・・・560m

マンション全体概要

建物名 ローヤルシティ蓮根南(ローヤルシティハスネミナミ)
所在地 板橋区蓮根1丁目28-17
交通 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分
都営三田線「西台」駅徒歩12分
築年月 2003年(平成15年)8月
総戸数 18戸
構造 鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 藤澤建設
施工会社 藤澤建設
管理会社 (株)東急コミュニティ-
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ローヤルシティ蓮根南周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/3,500~4,000万円(2024年9月成約)

    所在階      1階/地上9階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ローヤルシティ蓮根南1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階の東南角部屋、南と東側に専用庭があるのが嬉しいポイント。

1階でも角部屋なので風通しが良く、お子様のいるご家庭なら下階に足音を気にすることなく、のびのびと生活できるのでお勧めです。
リビングには足元からポカポカの床暖房付です。キッチンには床下収納もございます。

(令和4年11月 リフォーム履歴)
システムキッチン、洗面化粧台、フローリング、建具、下駄箱、洗濯パン、洗濯水栓、照明、クロス

 

ホームリンク写真
ローヤルシティ蓮根南のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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