ゼファー大山ファムエール
所在地 板橋区大山西町52-16
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩7分
東武東上線「中板橋」駅徒歩12分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分
築年月 1998年(平成10年)5月築
総戸数 40戸
規 模 地上11階建て
マンションの特徴
- ハッピーロードを通って大山駅へアクセス
- 池袋駅へバスの利用も可能
- オートロック、宅配ボックスあり
ポイント
大山駅からハッピーロード商店街を抜けた川越街道沿いの立地です。
アーケードになっているので雨に濡れず、夏も日差しが遮られるので歩きやすい道のりです。
川越街道は池袋駅からのバス路線になっているのでバスの利用も便利です。
エントランスはオートロック。便利な宅配ボックスもあります。
ワンフロア４戸のうち、３戸は通りとは反対側の南バルコニーです。
通りに面する住戸位置の場合は騒音などの影響の確認が必要です。
地図・周辺環境
駅から続くハッピーロード大山商店街を進みます。アーケードになっているので雨に濡れずゆっくり買い物もできます。商店街を抜けたところの川越街道沿いに立地しています。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋交通公園
横断歩道や信号などの施設があり、交通ルールを学びながら楽しめます。
■板橋交通公園のようす（板橋区ホームページ）
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html
板橋第十小学校
通学区の小学校です。
■板橋第十小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038823.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ハッピーロード大山･･･90ｍ
●コモディイイダ ハッピーロード大山店･･･150ｍ
●よしや 大山店･･･360ｍ
●セブンイレブン･･･90ｍ
●トモズ大山店･･･320ｍ
【教育施設】
●大山西町小規模保育園･･･30ｍ
●インフニティ保育園･･･180ｍ
●板橋第十小学校･･･510ｍ
●板橋第二中学校･･･360ｍ
【病院】
●田﨑医院･･･80ｍ
●日本大学医学部附属板橋病院･･･560ｍ
【その他】
●板橋交通公園･･･360ｍ
●区立氷川図書館･･･1030ｍ
●板橋大山郵便局･･･530ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ゼファー大山ファムエール（ｾﾞﾌｧｰｵｵﾔﾏﾌｧﾑｴｰﾙ） |
| ●所在地 | 板橋区大山西町52-16 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩7分 東武東上線「中板橋」駅徒歩12分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1998年(平成10年)5月 |
| ●総戸数 | 40戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)ゼファー |
| ●施工会社 | 藤村建設(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
室内のモニタ付インターホンで来訪者が確認できます。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2005年 5月：共用部分フェンス扉工事
2007年 5月：屋上消火栓ボックス取替工事
2009年 5月：屋上防水改修工事
2011年10月：消火栓ボックス交換工事
給水ポンプ交換工事
2011年11月：共用部鉄部塗装工事
2013年12月：大規模修繕工事
2019年 2月：インターホン更新工事
ハザード情報
▼ゼファー大山ファムエール周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】5階/3LDK/5,000～5,500万円（2021年4月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
通りと反対向きで騒音の少ない角住戸
在宅ワークにも使えるデスクスペース
間取図
担当者コメント
5階部分の南東・南西向き角住戸、室内はリノベーション済み。
在宅ワークにも使えるデスクスペースは、家族と少し距離を保ちたい時にも便利です。
食洗機や浴室乾燥機など便利な設備もついています。
【取引事例1】6階/1LDK/2,500～3,000万円（2020年10月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
リノベーション済みですぐ住めます
陽当たり良好の 1LDK
間取図
担当者コメント
マンションは川越街道沿いですがバルコニーは通りとは反対向きなので騒音の影響は少なく南バルコニーなので陽当たりは良好です。
室内はリノベーション済み。
約10帖のLDKに洋室が一つ。そして廊下にはマルチクロークで十分な収納量を確保しています。食洗機や浴室乾燥機など便利な設備もついています。
ゼファー大山ファムエールのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分