パラッシオ小竹向原
所在地 板橋区向原3丁目10-36
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「千川」駅徒歩11分
築年月 2008年(平成20年)2月築
総戸数 35戸
規 模 地上5階建て
パラッシオ小竹向原 外観（南西側）
パラッシオ小竹向原 角地に立地（南東側）
パラッシオ小竹向原 北東側からの外観
パラッシオ小竹向原 南側 前面道路
パラッシオ小竹向原 西側 前面道路
パラッシオ小竹向原 エンブレム
パラッシオ小竹向原 エントランス前
パラッシオ小竹向原 オートロック
パラッシオ小竹向原 宅配ボックス
パラッシオ小竹向原 エントランスホール
パラッシオ小竹向原 駐車場出入口
パラッシオ小竹向原 ゴミ置き場
パラッシオ小竹向原 駐輪場
パラッシオ小竹向原 駐車場
パラッシオ小竹向原 バイク置き場
パラッシオ小竹向原 セキュリティマンションの特徴
- 駅2分、幹線道路も近く交通の利便性が高い立地
- エントランスはオートロック、宅配ボックスあり
- ペット飼育可
ポイント
パラッシオ小竹向原は2008年（平成20年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数35戸、タイル張りの外観マンションです。敷地は南・西・東側の3方が道路に面し、陽当りや風通しもよく開放的な角地に立地します。
最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩2分、急行利用で池袋駅まで1駅です。また千川駅からも徒歩11分です。駅からの帰り道には、コンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが立ち並び、お買い物も通勤通学も大変便利な住環境です。
エントランスはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えます。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
小竹向原駅3番口から徒歩2分の道のり、途中にスーパーマーケットがあり帰宅時の買い物にも便利です。
地図
周辺環境
いさみ屋小竹向原店
駅からの帰り道にありマンション隣の一番近いスーパーマーケット。1階にPUDOステーションがあり、お買い物がてらお荷物も受け取れます。
ライフ千川駅前店
千川駅前にあり、食料品はもちろん医薬品、お酒、衣料品、書籍などほとんどの物が揃い、25：00まで営業しています。
向原小学校
通学区の小学校です。
■向原小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1054969.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●いさみ屋 小竹向原店･･･50m
●アコレ 小竹向原店･･･210m
●まいばすけっと 板橋向原三丁目店･･･340m
●ライフ千川駅前店･･･820m
●セブンイレブン･･･100m
●ツルハドラッグ小竹向原店･･･30m
【教育施設】
●生活クラブ保育園ぽむ・向原･･･130m
●区立向原保育園･･･370m
●向原小学校･･･380mm
●上板橋第二中学校･･･470m
【病院】
●敬愛病院･･･150m
●なないろクリニック･･･190m
【その他】
●区立小茂根公園･･･370m
●区立向原児童遊園･･･350m
●区立小茂根図書館･･･330m
●板橋向原郵便局･･･400m
マンション全体概要
| ●建物名 | パラッシオ小竹向原（ﾊﾟﾗｯｼｵｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区向原3丁目10-36 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 2008年(平成20年)2月 |
| ●総戸数 | 35戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 松栄不動産(株) |
| ●施工会社 | 西松建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パラッシオ小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】1階/3LDK/5,500～6,000万円（2024年6月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南西向き角住戸 使用権付き駐車場有
リビングと洋室を開放し広いLDK
間取図
担当者コメント
1階の南西向き角部屋、専用庭と専用駐車場付き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
2か所のウォークインクローゼットやシューズクロークが備わり陽当り風通しの良いお部屋です。足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
パラッシオ小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分