パティーナ新板橋
所在地 板橋区板橋1丁目43-8
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分
東武東上線「下板橋」駅徒歩6分
JR埼京線「板橋」駅徒歩7分
築年月 2013年(平成25年)3月築
総戸数 29戸
規 模 地上13階建て
パティーナ新板橋 外観
パティーナ新板橋 エントランス
パティーナ新板橋 エンブレム
パティーナ新板橋 前面道路
パティーナ新板橋 前面道路マンションの特徴
- 3駅3路線利用可能
- 板橋駅よりビッグターミナル池袋駅まで一駅
- 日常生活の利便性に富んだ立地
ポイント
パティーナ新板橋は2013年（平成25年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上13階建、総戸数29戸、タイル張り外観のマンションです。北側は国道に面した角地に建ち、エントランスとバルコニーは交通量の少ない東側に設けられいます。
最寄駅は都営三田線「新板橋駅」徒歩3分にあり、JR埼京線「板橋」駅からも徒歩7分、東武東上線「下板橋」駅へも徒歩6分と3駅3路線利用できる立地です。
スーパーマーケット、コンビニエンスストア、教育施設や公園、金融機関など便利な日常生活を送れる住環境です。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
都営三田線 新板橋駅A3口より徒歩3分、JR埼京線 板橋駅西口より賑わっている旧中山道沿いの整備された歩道を進み徒歩7分、どちらも明るく歩きやすい道のりです。東武東上線 下板橋駅へも徒歩6分です。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ板橋店･･･90ｍ
●まいばすけっと新板橋南店･･･170ｍ
●ヨークマート下板橋店･･･400ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･430ｍ
●ファミリーマート･･･40ｍ
●ウエルシア板橋下板橋店･･･310ｍ
【教育施設】
●にじいろ保育園板橋一丁目･･･230ｍ
●愛嬰幼保学園板橋園･･･280ｍ
●板橋第四小学校･･･160ｍ
●板橋第五中学校･･･470ｍ
【病院】
●木村内科クリニック･･･100ｍ
●新板橋クリニック･･･170ｍ
【その他】
●板橋駅前公園･･･210ｍ
●区立南板橋公園･･･310ｍ
●区立東板橋図書館･･･770ｍ
●板橋郵便局･･･360ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | パティーナ新板橋（ﾊﾟﾃｨｰﾅｼﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目43-8 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分 東武東上線「下板橋」駅徒歩6分 JR埼京線「板橋」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 2013年(平成25年)3月 |
| ●総戸数 | 29戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造13階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)サットンレアルド |
| ●施工会社 | 古久根建設(株) |
| ●管理会社 | (株)NET WORTH COMMUNITY |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：×
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パティーナ新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】12階/2LDK/8,299万円
間取図
担当者コメント
12階部分、南東・南西向き陽当り眺望のいい角住戸です。内装や一部水廻りの設備を交換し、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。エアコン1台設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東・南西向き角住戸
・高層階につき陽当り眺望良好
・約18.2帖の広いLDKとしても
・エアコン1台設置済み
・リノベーション物件
リフォーム
クロス、フローリング、キッチン水栓、コンロ、フード、洗面、ユニットバス水栓、キャビネット、トイレ、システム収納、カウンター、照明、インナーサッシ、給湯器、エアコン1台(令和8年8月31日完成)
【販売中】12階 物件概要
| 価格 | 8,299万円 |
| 所在階 | 12階/地上13階建て |
| 専有面積 | 48.87㎡（14.78坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 7.98㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 13,800円/月 |
| 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他 | 駐車場：25,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、家具付、駐車場、エアコン付、浴室乾燥機、追い焚き機能、宅配ボックス、オートロック、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、築5年以内、駅から5分以内、ペット飼育可、二階以上、眺望良好、即入居可、リフォーム、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内） |
パティーナ新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分