アーク板橋
所在地 板橋区加賀1丁目2-6
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩7分
JR埼京線「板橋」駅徒歩13分
JR埼京線「十条」駅徒歩12分
築年月 1991年(平成3年)9月築
総戸数 25戸
規 模 地上5階地下1階建て
アーク板橋 外観
アーク板橋 北西側道路
アーク板橋 角地に立地
アーク板橋 南西側道路
アーク板橋 南西側道路
アーク板橋 エントランス前
アーク板橋 エンブレム
アーク板橋 エントランス
アーク板橋 オートロック
アーク板橋 駐輪場出入口
アーク板橋 地下1階
アーク板橋 駐輪場
アーク板橋 宅配ボックス
アーク板橋 駐輪場
アーク板橋 セキュリティマンションの特徴
- 閑静な住宅街に立地するマンション
- 2路線利用可能
- ペット飼育可能
ポイント
アーク板橋は1991年（平成3年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数25戸のマンションです。敷地は南西・北西側の2方の道路に面した開放的な角地に建ち、春には石神井川の桜を望む立地です。加賀藩前田家下屋敷跡である加賀公園も近く閑静な住宅地です。
最寄駅は都営三田線「新板橋駅」徒歩7分にあり、JR埼京線 板橋駅にも徒歩13分、十条駅へも徒歩12分の2路線利用できます。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
都営三田線 新板橋駅A1口より桜の名所石神井川を渡って徒歩7分です。JR埼京線 板橋駅からも徒歩13分、十条駅へも徒歩12分の2路線利用可能です。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
帝京大学医学部附属病院
地域の基幹病院としての役割。高度な医療に対応できる専門医を揃えたがん治療体制を整えています。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと板橋3丁目店･･･770ｍ
●ライフ板橋店･･･570ｍ
●十条銀座商店街･･･1070ｍ
●セブンイレブン･･･190ｍ
【教育施設】
●さくらさくみらい新板橋･･･270ｍ
●板橋第四小学校･･･660ｍ
●板橋第五中学校･･･170ｍ
【病院】
●東京都立北療育医療センター･･･250ｍ
●愛誠病院･･･60ｍ
●帝京大学医学部附属病院･･･970m
【その他】
●区立加賀公園･･･70ｍ
●区立板谷公園･･･300ｍ
●区立東板橋図書館･･･730ｍ
●板橋四郵便局･･･550ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | アーク板橋（ｱｰｸｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区加賀1丁目2-6 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩7分 JR埼京線「板橋」駅徒歩13分 JR埼京線「十条」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1991年(平成3年)9月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層専用住居地域 |
| ●分譲会社 | タケツー |
| ●施工会社 | 戸田建設 |
| ●管理会社 | (株)コンバックス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼アーク板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/1R/2,480万円
間取図
担当者コメント
5階最上階、南東向き眺望良好の角住戸です。沢山の窓があり明るい開放的な1ルームのお部屋です。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
マンションにエレベーターはございません。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・南東向き角住戸
・2面採光で陽当たり眺望良好
・ペット飼育可
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 2,480万円 |
| 所在階 | 5階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 46.28㎡（13.99坪） |
| 間取 | 1R |
| バルコニー | 3.94㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 23,140円/月 |
| 修繕積立金 | 6,950円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、眺望良好、駅から10分以内、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス、ペット飼育可、公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、最上階 |
過去の取引事例
【取引事例1】1階/1R/1,000～1,500万円（2023年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 10㎡台
間取 1R
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
1階、南西向き住戸。内装リフォーム済みです。1階ですが道路面より高い位置にあります。
