パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
所在地 板橋区板橋1丁目5-2
交 通 東武東上線「下板橋」駅徒歩2分
JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅徒歩7分
築年月 2008年(平成20年)2月築
総戸数 33戸
規 模 地上6階建て
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 外観
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー エンブレム
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー エントランス
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 前面道路
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 前面道路マンションの特徴
- 徒歩7分で3路線利用可能
- 角地に立地し全戸南向きのマンション
- ペット2匹飼育可
ポイント
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューは2008年（平成20年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数33戸、タイル張り外観のマンションです。敷地は南・東側の2方が道路に面する角地に建ち全戸南向き住戸です。
最寄駅は東武東上線「下板橋駅」徒歩2分にあり、JR埼京線「板橋駅」にも徒歩5分、都営三田線「新板橋駅」にも徒歩7分と3駅3路線が利用可能な立地。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備えています。敷地南側は谷端川北緑道となっており、春には桜が彩られます。
ペットの飼育が2匹まで可能（細則あり）ですので、緑豊かな並木道が散歩コースに適しています。
地図・周辺環境
JR埼京線 板橋駅西口より徒歩5分です。東武東上線 下板橋駅から徒歩2分、都営三田線 新板橋駅からも7分です。
地図
周辺環境
ヨークマート下板橋店
下板橋駅前にあるスーパーです。朝9時から夜10時まで営業しており帰り道での買い物ができます。
マルエツ板橋駅前店
板橋駅前にあり深夜1時30分まで営業しています。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ヨークマート下板橋店･･･100ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･230ｍ
●まいばすけっと新板橋南店･･･400ｍ
●セブンイレブン･･･100ｍ
●ウエルシア板橋下板橋店･･･150ｍ
【教育施設】
●板橋一丁目インフィニティ保育園･･･160ｍ
●ドリームキッズ板橋保育園･･･180ｍ
●板橋第四小学校･･･520ｍ
●板橋第五中学校･･･890ｍ
【病院】
●弘瀬医院･･･320ｍ
●いたばし・ハートクリニック･･･390ｍ
【その他】
●区立南板橋公園･･･240ｍ
●板橋駅前公園･･･290ｍ
●区立東板橋図書館･･･1200ｍ
●池袋本町三郵便局･･･300ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー （ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞｲﾀﾊﾞｼブﾛｯｻﾑｱｳﾞｪﾆｭｰ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目5-2 |
| ●交通 | 東武東上線「下板橋」駅徒歩2分 JR埼京線「板橋」駅徒歩5分 都営三田線「新板橋」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 2008年(平成20年)2月 |
| ●総戸数 | 33戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第二種住居地域 |
| ●分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) |
| ●施工会社 | 川口土木建築工業(株) |
| ●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/1LDK/6,980万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南西・南東・北東向き3方角住戸です。キッチンはお料理に集中できる独立キッチンから洗面室へウォークスルーできる2way動線の設計は家事の時短に役立ちます。
食器洗浄機、24時間換気、浴室乾燥機、床暖房など充実の設備。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南西・南東・北東向き3方角住戸
・2way動線の独立キッチン
・陽当り通風良好
・床暖房、浴室乾燥機など設備充実
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 6,980万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 55.22㎡（16.70坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 5.32㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 19,930円/月 |
| 修繕積立金 | 21,260円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、床暖房、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、エアコン付、エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、角部屋、全居室6帖以上、二階以上、ＬＤＫ15帖以上、宅配ボックス、セキュリティ充実、ペット飼育可、駐車場、新耐震基準マンション、駅から5分以内、即入居可 |
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニューのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分