藤和シティホームズ板橋仲宿
所在地 板橋区仲宿55-8
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分
築年月 2007年(平成19年)5月築
総戸数 67戸
規 模 地上15階建て
藤和シティホームズ板橋仲宿 外観
藤和シティホームズ板橋仲宿 エントランス
藤和シティホームズ板橋仲宿 エンブレム
藤和シティホームズ板橋仲宿 前面道路 仲宿商店街
藤和シティホームズ板橋仲宿 前面道路 仲宿商店街マンションの特徴
- 商店街や公共施設が近く生活の利便性が高い立地
- モニター付オートロック、宅配ボックス
- ペット飼育可
ポイント
藤和シティホームズ板橋仲宿は2007年（平成19年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数68戸、タイル貼り外観のマンションです。国道の中山道から少し入った200店舗以上が軒を連ねる賑やかな仲宿商店街沿いで、1階はクリニックや店舗などになっています。徒歩5分圏内に、買い物施設、教育施設、病院などが揃っている生活の利便性が高い立地です。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩6分、板橋本町駅からも徒歩10分です。マンションから徒歩2分の「仲宿」バス停から池袋駅西口行のバス便があります。
エントランスはモニター付オートロック、お荷物の受け取りに便利宅配ボックスが設置されています。
大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より中山道の整備された歩道を真っ直ぐ進み、一度右折するとエントランスに到着です。仲宿商店街で楽しくお買い物をしながらの帰宅も可能です。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1027511.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●仲宿商店街･･･10ｍ
●ライフ仲宿店･･･50ｍ
●よしや仲宿店･･･310ｍ
●セブンイレブン･･･60ｍ
●ココカラファイン仲宿二番店･･･10ｍ
【教育施設】
●区立仲宿保育園･･･200ｍ
●あすなろ保育園･･･230ｍ
●板橋第一小学校小学校･･･360ｍ
●板橋第三中学校中学校･･･150ｍ
【病院】
●うえだクリニック･･･120ｍ
●香川内科小児科医院･･･360ｍ
【その他】
●石神井緑道･･･210ｍ
●東板橋公園･･･420ｍ
●区立氷川図書館･･･510ｍ
●板橋区役所･･･570m
●新板橋郵便局･･･410ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 藤和シティホームズ板橋仲宿（ﾄｳﾜｼﾃｨﾎｰﾑｽﾞｲﾀﾊﾞｼﾅｶｼﾞｭｸ） |
| ●所在地 | 板橋区仲宿55-8 |
| ●交通 | 都営三田線「地下鉄成増」駅徒歩6分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 2007年(平成19年)5月 |
| ●総戸数 | 67戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造15階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 藤和不動産(株) |
| ●施工会社 | 東海興業(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2012年11月：鉄部塗装工事
2012年12月：屋上保護塗装工事
2013年 4月：特殊建築物定期調査報告業務
2013年 8月：機械式駐車場フロートスイッチ交換
2014年 4月：1階店舗シャッター修繕工事
2014年 9月：排水ポンプ更新工事
増圧給水ポンプユニット分解整備工事
2015年 2月：電子ブレーカー設置工事
2015年11月：共用部照明LED化・蓄熱暖房機設置工事
ハザード情報
▼藤和シティホームズ板橋仲宿周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】9階/4LDK/8,580万円
間取図
担当者コメント
9階部分、南・東・北向き3方角住戸です。内装リフォーム済みの綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。利便性の高い立地にある大型4LDKのお部屋です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南・東・北向き3方角住戸
・陽当たり通風・眺望良好
・プライバシーを保護する門扉付き玄関ポーチ
・トランクルーム、浴室乾燥機付き
・リノベーション物件
リフォーム
レンジフード、ガスコンロ、各種水栓、トイレ、畳張替、コンセント、スイッチカバー、換気口、フローリング、クロス他(令和5年12月完成)
【販売中】9階 物件概要
| 価格 | 8,580万円 |
| 所在階 | 9階/地上15階建て |
| 専有面積 | 84.13㎡（25.44坪） |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 11.50㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,460円/月 |
| 修繕積立金 | 17,760円/月 |
| その他 | 駐車場 インターネット利用料：1,760円/月 協会費負担金：230円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、和室、カウンターキッチン、即入居可、二階以上、眺望良好、駅から10分以内、駐車場、エレベータ、ペット飼育可、宅配ボックス、新耐震基準マンション、4LDK、南向き、2面以上バルコニー、角部屋、リフォーム、ＬＤＫ15帖以上 |
藤和シティホームズ板橋仲宿のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分