2階以上 北野小学校 徳丸 東京都板橋区 東武東上線 東武練馬駅 赤塚第一中学校

ワコー徳丸マンション

投稿日:2023年11月18日 更新日:

ワコー徳丸マンション 外観

ワコー徳丸マンション

    所在地       板橋区徳丸3丁目41-12
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
    築年月       1976年(昭和51年)5月築
    総戸数       54戸
    規   模       地上7階地下1階建て

マンションの特徴

  • 災害リスクの低い高台に立地
  • 公園が点在する落ち着いた住宅街
  • 平成25年大規模修繕工事実施

ポイント

ワコー徳丸マンションは最寄駅が東武東上線「東武練馬駅」徒歩12分にあり、1976年(昭和51年)5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建、総戸数54戸のマンションです。敷地内に滑り台のある小さな公園があります。マンションの地下1階は、ゴミ置き場や駐車場スペースになっています。

周辺には区内でも有名な昆虫公園や水車公園など公園が点在し、落ち着いた住環境で過ごしやすい場所です。

平成25年に大規模修繕工事を実施。

地図・周辺環境

東武練馬駅北口より徒歩12分。災害リスクの低い高台でとても閑静な環境です。

地図

周辺環境

ワコー徳丸マンション周辺環境 イオン板橋店

イオン板橋店

東武練馬駅前にあるイオン。食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。

ワコー徳丸マンション周辺環境 昆虫公園

昆虫公園

蝶やカブトムシ、トンボなとが季節ごとに自然生息しています。

ワコー徳丸マンション周辺環境 北野小学校

北野小学校

指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。

■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036358.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと徳丸5丁目店・・・160m
 ●マルエツ 四葉店・・・610m
 ●イオン板橋店・・・870m
 セブンイレブン・・・250m
 ●ウェルシア板橋徳丸・・・680m

【教育施設】
 ●にじいろ保育園徳丸・・・300m
 ●北野小学校・・・570m
 ●赤塚第一中学校・・・600m

【病院】
 ねや内科クリニック・・・270m
 東武練馬中央病院・・・800m

【その他】
 ●石川橋公園・・・270m
 ●昆虫公園・・・330m
 ●区立赤塚図書館・・・1320m
 ●板橋徳丸五郵便局・・・230m

マンション全体概要

建物名 ワコー徳丸マンション(ワコートクマルマンション)
所在地 板橋区徳丸3丁目41-12
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1976年(昭和51年)5月
総戸数 54戸
構造 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 檜不動産(株)
施工会社 安宅建設工業(株)
管理会社 (株)東急コミュニティ-
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●公園

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

平成25年:大規模修繕工事

ハザード情報

▼ワコー徳丸マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/4DK/2,580万円

    所在階      2階/地上7階地下1建て
  販売価格    2,580万円
  専有面積    69.08㎡
      間取        4DK

ワコー徳丸マンション2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階部分、南西向き住戸です。和室が2部屋ある4DKのお部屋です。リフォームはされておりません。室内の状況によってはお好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。

リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。

ココがポイント

・南西向きで陽当たり良好
・和室2部屋
・リノベーションはいかがでしょうか

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】2階 物件概要

価格 2,580万円
所在階 2階/地上7階地下1階建て
専有面積 69.08㎡(20.89坪)
間取 4DK
バルコニー 2.94㎡
開口部 西
管理費 11,998円/月
修繕積立金 13,032円/月
その他 駐車場
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 二階以上、4DK、エレベータ、駐車場、公園近く(徒歩5分以内)、和室
ホームリンク写真
ワコー徳丸マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, 北野小学校, 徳丸, 東京都板橋区, 東武東上線, 東武練馬駅, 赤塚第一中学校

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