ワコー徳丸マンション
所在地 板橋区徳丸3丁目41-12
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
築年月 1976年(昭和51年)5月築
総戸数 54戸
規 模 地上7階地下1階建て
ワコー徳丸マンション 外観
ワコー徳丸マンション 外観
ワコー徳丸マンション 前面道路歩道
ワコー徳丸マンション 前面道路
ワコー徳丸マンション エントランス前
ワコー徳丸マンション エンブレム
ワコー徳丸マンション エレベーターホール
ワコー徳丸マンション 共用部
ワコー徳丸マンション 駐輪場
ワコー徳丸マンション 駐車場
ワコー徳丸マンション 共用部マンションの特徴
- 災害リスクの低い高台に立地
- 公園が点在する落ち着いた住宅街
- 平成25年大規模修繕工事実施
ポイント
ワコー徳丸マンションは最寄駅が東武東上線「東武練馬駅」徒歩12分にあり、1976年（昭和51年）5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建、総戸数54戸のマンションです。敷地内に滑り台のある小さな公園があります。マンションの地下1階は、ゴミ置き場や駐車場スペースになっています。
周辺には区内でも有名な昆虫公園や水車公園など公園が点在し、落ち着いた住環境で過ごしやすい場所です。
平成25年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口より徒歩12分。災害リスクの低い高台でとても閑静な環境です。
地図
周辺環境
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。
昆虫公園
蝶やカブトムシ、トンボなとが季節ごとに自然生息しています。
北野小学校
指定学区の小学校。北野小・徳丸小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■北野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036358.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸5丁目店･･･160m
●マルエツ 四葉店･･･610ｍ
●イオン板橋店･･･870ｍ
●セブンイレブン･･･250m
●ウェルシア板橋徳丸･･･680m
【教育施設】
●にじいろ保育園徳丸･･･300ｍ
●北野小学校･･･570ｍ
●赤塚第一中学校･･･600ｍ
【病院】
●ねや内科クリニック･･･270ｍ
●東武練馬中央病院･･･800ｍ
【その他】
●石川橋公園･･･270ｍ
●昆虫公園･･･330ｍ
●区立赤塚図書館･･･1320m
●板橋徳丸五郵便局･･･230ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ワコー徳丸マンション（ﾜｺｰﾄｸﾏﾙﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸3丁目41-12 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1976年(昭和51年)5月 |
| ●総戸数 | 54戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 檜不動産(株) |
| ●施工会社 | 安宅建設工業(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ－ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●公園
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成25年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ワコー徳丸マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/4DK/2,580万円
間取図
担当者コメント
2階部分、南西向き住戸です。和室が2部屋ある4DKのお部屋です。リフォームはされておりません。室内の状況によってはお好みの間取プランでリノベーションはいかがでしょうか。
リフォームのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせ下さい。
ココがポイント
・南西向きで陽当たり良好
・和室2部屋
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,580万円 |
| 所在階 | 2階/地上7階地下1階建て |
| 専有面積 | 69.08㎡（20.89坪） |
| 間取 | 4DK |
| バルコニー | 2.94㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 11,998円/月 |
| 修繕積立金 | 13,032円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、4DK、エレベータ、駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、和室 |
ワコー徳丸マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分