2階以上 ときわ台駅 リノベーション 上板橋第二中学校 中板橋駅 大谷口北町 大谷口小学校 東京都板橋区 東武東上線

松原マンション

投稿日:2022年11月12日 更新日:

松原マンション 外観

松原マンション

    所在地       板橋区大谷口北町16-1
    交   通       東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
                     東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分
    築年月       1974年(昭和49年)10月築
    総戸数       39戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 中板橋駅は活気のある商店街のある街
  • 平成20年大規模修繕工事実施
  • 来客用駐車場あり

ポイント

松原マンションは最寄駅が東武東上線「中板橋駅」徒歩10分にあり、1974年(昭和49年)10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数39戸のマンションです。敷地は北側の一部が道路に面した旗竿状の敷地の為、エントランスは通りから奥まった位置にあり、アプローチに自転車置き場や駐車スペースを配置しています。道路を挟んだ斜め向かいはさくらづつみ児童遊園です。

管理方式は自主管理をとっており、管理組合の運営により維持管理がされています。居住者全員で月に1回30分程度、敷地内の芝刈りや各フロア、非常階段の清掃作業があります。自主的な運営により管理費月額が低額で維持ができております。

平成20年に大規模修繕工事実施済みです。徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、ディスカウントスーパー、教育施設や大学病院などがあり快適に暮らせる環境です。

地図・周辺環境

中板橋駅南口より徒歩10分、ときわ台駅からも徒歩13分です。マンションより徒歩3分にある「下頭橋(げとうばし)」バス停よりビッグターミナル池袋駅方面へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

松原マンション周辺環境 オーケー大谷口店

オーケー大谷口店

マンションから一番近いディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。

松原マンション周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

松原マンション周辺環境 大谷口小学校

大谷口小学校

指定学区の小学校。

■大谷口小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033438.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 オーケー大谷口店・・・250m
 ●サミットストア板橋弥生町店・・・730m
 ●ハッピーロード大山・・・750m
 ファミリーマート・・・100m
 ●トモズ・・・840m

【教育施設】
 ●かごめ幼稚園・・・340m
 ●大谷口保育園・・・580m
 ●大谷口小学校・・・250m
 ●上板橋第二中学校・・・1240m

【病院】
 日本大学医学部附属板橋病院・・・400m
 金子病院・・・650m

【その他】
 ●小茂根図書館・・・1570m
 ●さくらつづみ児童遊園・・・50m
 ●大谷口児童遊園・・・180m

マンション全体概要

建物名 松原マンション(マツバラマンション)
所在地 板橋区大谷口北町16-1
交通 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分
築年月 1974年(昭和49年)10月
総戸数 39戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 西武開発(株)
施工会社 秋田建設(株)
管理会社  
管理形態 自主管理
管理方式  
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●来客用駐車場

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

平成20年:外壁塗装・防水工事

ハザード情報

▼松原マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/2DK/1,380万円

    所在階      2階/地上7階建て
  販売価格    1,380万円
  専有面積    35.55㎡
      間取        2DK
【室内コンディション】
松原マンション2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南向き住戸住戸です。

内装リフォームを施してのお引き渡し予定です。(リフォーム内容の一部変更になる可能性がございます)

ココがポイント

・南向きで陽当たり良好
・フローリング張替え
・リノベーション物件

リフォーム

トイレ、キッチン、下駄箱、フローリング、クロス他(リフォーム予定内容のため、一部変更になる可能性があります。)

 

【販売中】2階 物件概要

価格 1,380万円
所在階 2階/地上7階建て
専有面積 35.55㎡(10.77坪)
間取 2DK
バルコニー 4.05㎡
開口部
管理費 8,000円/月
修繕積立金 9,000円/月
その他 清掃業務協力金:3,000円/月
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、エレベータ、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、リフォーム、二階以上、南向き

 

過去の取引事例

【取引事例1】6階/3SLDK/3,000~3,500万円(2023年9月成約)

    所在階      6階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    80㎡台
      間取        3SLDK
【室内コンディション】
松原マンション6階 間取図

間取図

担当者コメント

6階、南西向きの角部屋です。室内はリノベーション済み。専有部分の給排水管も新規交換されました。

ルーフバルコニーとバルコニーに囲まれ明るく陽当たり風通しの良い室内。食料品のストックなどスッキリと収まるキッチンパントリー(食品等庫)や納戸、シューズインクローゼットなど充実した収納スペースを確保しています。

 

ホームリンク写真
松原マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ときわ台駅, リノベーション, 上板橋第二中学校, 中板橋駅, 大谷口北町, 大谷口小学校, 東京都板橋区, 東武東上線

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