松原マンション
所在地 板橋区大谷口北町16-1
交 通 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分
築年月 1974年(昭和49年)10月築
総戸数 39戸
規 模 地上7階建て
松原マンション 外観
松原マンション エントランス前
松原マンション エントランス アプローチ
松原マンション エントランス前
松原マンション エンブレム
松原マンション 前面道路
松原マンション 前面道路歩道
松原マンション エントランスホール
松原マンション エレベーターホール
松原マンション 共用部
松原マンション 駐輪場
松原マンション バイク置き場
松原マンション 管理体制良好マンションの特徴
- 中板橋駅は活気のある商店街のある街
- 平成20年大規模修繕工事実施
- 来客用駐車場あり
ポイント
松原マンションは最寄駅が東武東上線「中板橋駅」徒歩10分にあり、1974年（昭和49年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数39戸のマンションです。敷地は北側の一部が道路に面した旗竿状の敷地の為、エントランスは通りから奥まった位置にあり、アプローチに自転車置き場や駐車スペースを配置しています。道路を挟んだ斜め向かいはさくらづつみ児童遊園です。
管理方式は自主管理をとっており、管理組合の運営により維持管理がされています。居住者全員で月に1回30分程度、敷地内の芝刈りや各フロア、非常階段の清掃作業があります。自主的な運営により管理費月額が低額で維持ができております。
平成20年に大規模修繕工事実施済みです。徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、ディスカウントスーパー、教育施設や大学病院などがあり快適に暮らせる環境です。
地図・周辺環境
中板橋駅南口より徒歩10分、ときわ台駅からも徒歩13分です。マンションより徒歩3分にある「下頭橋(げとうばし)」バス停よりビッグターミナル池袋駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
オーケー大谷口店
マンションから一番近いディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。
日本大学医学部附属板橋病院
38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。
大谷口小学校
指定学区の小学校。
■大谷口小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033438.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●オーケー大谷口店･･･250m
●サミットストア板橋弥生町店･･･730m
●ハッピーロード大山･･･750m
●ファミリーマート･･･100m
●トモズ･･･840m
【教育施設】
●かごめ幼稚園･･･340m
●大谷口保育園･･･580m
●大谷口小学校･･･250m
●上板橋第二中学校･･･1240m
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･400m
●金子病院･･･650m
【その他】
●小茂根図書館･･･1570m
●さくらつづみ児童遊園･･･50m
●大谷口児童遊園･･･180m
マンション全体概要
| ●建物名 | 松原マンション（ﾏﾂﾊﾞﾗﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区大谷口北町16-1 |
| ●交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)10月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 西武開発(株) |
| ●施工会社 | 秋田建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成20年：外壁塗装・防水工事
ハザード情報
▼松原マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】2階/2DK/1,000～1,500万円（2024年3月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南向き住戸住戸です。内装リフォームを施してのお引き渡しです。
【取引事例1】6階/3SLDK/3,000～3,500万円（2023年9月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 80㎡台
間取 3SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階、南西向きの角部屋です。室内はリノベーション済み。専有部分の給排水管も新規交換されました。
ルーフバルコニーとバルコニーに囲まれ明るく陽当たり風通しの良い室内。食料品のストックなどスッキリと収まるキッチンパントリー（食品等庫）や納戸、シューズインクローゼットなど充実した収納スペースを確保しています。
松原マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分