2階以上 ときわ台駅 リノベーション 上板橋第二中学校 中板橋駅 大谷口北町 大谷口小学校 東京都板橋区 東武東上線 角部屋

ハウス南ときわ台

投稿日:2023年12月16日 更新日:

ハウス南ときわ台 外観

ハウス南ときわ台

    所在地       板橋区大谷口北町49-5
    交   通       東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
                     東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
    築年月       1981年(昭和56年)2月築
    総戸数       46戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 中板橋駅は活気のある商店街のある街
  • 石神井川沿いに佇むマンション
  • バス便で池袋駅へダイレクトアクセス

ポイント

ハウス南ときわ台は最寄駅が東武東上線「中板橋駅」徒歩10分にあり、1981年(昭和56年)2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数46戸のマンションです。

石神井川沿いに佇み、春には桜が咲き誇る美しいロケーションです。マンション周辺は住宅街となっていて静かな環境です。

平成23年に外壁改修工事、屋上・バルコニー防水工事、平成25年にエレベーター更新工事を実施。

エレベーターがありますが、停止階は1、4、7階となっています。スーパーマーケットまで徒歩5分、日々のお買い物に便利です。

地図・周辺環境

中板橋駅南口より徒歩10分、ときわ台駅からも徒歩12分です。マンションより徒歩3分にある「下頭橋(げとうばし)」バス停よりビッグターミナル池袋駅方面へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

ハウス南ときわ台周辺環境 オーケー大谷口店

オーケー大谷口店

マンションから一番近いディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。

ハウス南ときわ台周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

ハウス南ときわ台周辺環境 大谷口小学校

大谷口小学校

指定学区の小学校。

■大谷口小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033438.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 オーケー大谷口店・・・360m
 ●コモディイイダ東新町店・・・670m
 ●よしや大谷口店・・・730m
 ファミリーマート・・・380m
 ●トモズ大谷口店・・・670m

【教育施設】
 ●かごめ幼稚園・・・270m
 ●区立大谷口保育園・・・390m
 ●大谷口小学校・・・350m
 ●上板橋第二中学校・・・1180m

【病院】
 日本大学医学部附属板橋病院・・・540m

【その他】
 ●さくらづつみ児童遊園・・・120m
 ●大谷口北町公園・・・340m
 ●板橋大谷口郵便局・・・550m

マンション全体概要

建物名 ハウス南ときわ台(ハウスミナミトキワダイ)
所在地 板橋区大谷口北町49-5
交通 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
築年月 1981年(昭和56年)2月
総戸数 46戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 住友商事(株)
施工会社 戸田建設(株)
管理会社 住商建物(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2001年  3月:階段手摺取付
2002年  8月:屋上給水管及び系統バルブ取替
2002年  9月:鉄部塗装工事
2004年  2月:屋上トップコート塗装
        給水メーター廻り更新工事
2004年  6月:自転車置場増設
2006年10月:外部埋設排水管取替工事
2006年12月:共用給水管取替
        ケーブルテレビ設備改修工事(地デジ対応含む)
2007年  8月:インターホン改修工事
2007年12月:連想管埋設部更新工事(消防設備)
2011年12月:屋上防水、外壁改修工事
        バルコニー防水工事、アルミ手摺補修工事
        鉄部塗装工事、台所系統雑排水管更新工事
2013年10月:エレベーター更新工事
2013年11月:埋設給水管取替工事(散水栓系統)
2015年  1月:増圧ポンプ整備

ハザード情報

▼ハウス南ときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】6階/3LDK/3,680万円

    所在階      6階/地上8階建て
  販売価格    3,680万円
  専有面積    67.16㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ハウス南ときわ台6階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は6階の南向きバルコニーの3方角部屋です。

室内リノベーションを実施し綺麗な状態でお過ごしいただけます。キッチンがバルコニーに面して窓があり、奥にパントリー収納もあってお料理好きに嬉しいですね。

事前の注意点はエレベーター停止階が1、4、7階のため、お部屋までは階段でのアクセスとなります。幅もあり急ではないので、気にならない程かと思います。

ココがポイント

・南・東・北向き3方角住戸
・専有部の給湯給排水管更新済み
・キッチンパントリーあり
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件

リフォーム

キッチン、ユニットバス(追焚き・浴室乾燥機付き)、洗面台、トイレ、洗濯防水パン、建具、フローリング、クロス、フロアタイル、照明、室内クリーニング、給湯給排水管更新済、他(令和6年1月上旬完成)

 

【販売中】6階 物件概要

価格 3,680万円
所在階 6階/地上8階建て
専有面積 67.16㎡(20.31坪)
間取 3LDK
バルコニー 22.27㎡
開口部
管理費 17,790円/月
修繕積立金 14,990円/月
その他 駐車場
駐輪場
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、角部屋、南向き、2面以上バルコニー、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、リノベーション、リフォーム、二階以上、浴室乾燥機、追い焚き機能、エレベータ、駐車場
ホームリンク写真
ハウス南ときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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