ハウス南ときわ台
所在地 板橋区大谷口北町49-5
交 通 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分
築年月 1981年(昭和56年)2月築
総戸数 46戸
規 模 地上8階建て
ハウス南ときわ台 外観
ハウス南ときわ台 エントランス前
ハウス南ときわ台 エンブレム
ハウス南ときわ台 前面道路
ハウス南ときわ台 前面道路歩道
ハウス南ときわ台 エントランスホール
ハウス南ときわ台 エレベーターホールマンションの特徴
- 中板橋駅は活気のある商店街のある街
- 石神井川沿いに佇むマンション
- バス便で池袋駅へダイレクトアクセス
ポイント
ハウス南ときわ台は最寄駅が東武東上線「中板橋駅」徒歩10分にあり、1981年（昭和56年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数46戸のマンションです。
石神井川沿いに佇み、春には桜が咲き誇る美しいロケーションです。周辺は住宅街となっていてとても静かな環境です。
エレベーターの停止階は１・４・７階のみです。その他の住戸は階段の併用が必要となりますが、その反面、両面バルコニーがついて前を人が通過することがなくプライバシーが守られる設計になっています。
2026年2～6月に大規模修繕工事を実施しています。
地図・周辺環境
中板橋駅南口より徒歩10分、ときわ台駅からも徒歩12分です。マンションより徒歩3分にある「下頭橋(げとうばし)」バス停よりビッグターミナル池袋駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
オーケー大谷口店
マンションから一番近いディスカウントスーパーマーケット。家計の負担も軽減できるので大事なポイントです。
日本大学医学部附属板橋病院
38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。
大谷口小学校
指定学区の小学校。
■大谷口小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1056441.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●オーケー大谷口店･･･360ｍ
●コモディイイダ東新町店･･･670ｍ
●よしや大谷口店･･･730ｍ
●ファミリーマート･･･380ｍ
●トモズ大谷口店･･･670ｍ
【教育施設】
●かごめ幼稚園･･･270ｍ
●区立大谷口保育園･･･390ｍ
●大谷口小学校･･･350ｍ
●上板橋第二中学校･･･1180ｍ
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･540ｍ
【その他】
●さくらづつみ児童遊園･･･120m
●大谷口北町公園･･･340ｍ
●板橋大谷口郵便局･･･550m
マンション全体概要
| ●建物名 | ハウス南ときわ台（ﾊｳｽﾐﾅﾐﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区大谷口北町49-5 |
| ●交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)2月 |
| ●総戸数 | 46戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 住友商事(株) |
| ●施工会社 | 戸田建設(株) |
| ●管理会社 | 住商建物(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2001年 3月：階段手摺取付
2002年 8月：屋上給水管及び系統バルブ取替
2002年 9月：鉄部塗装工事
2004年 2月：屋上トップコート塗装
給水メーター廻り更新工事
2004年 6月：自転車置場増設
2006年10月：外部埋設排水管取替工事
2006年12月：共用給水管取替
ケーブルテレビ設備改修工事（地デジ対応含む）
2007年 8月：インターホン改修工事
2007年12月：連想管埋設部更新工事（消防設備）
2011年12月：屋上防水、外壁改修工事
バルコニー防水工事、アルミ手摺補修工事
鉄部塗装工事、台所系統雑排水管更新工事
2013年10月：エレベーター更新工事
2013年11月：埋設給水管取替工事（散水栓系統）
2015年 1月：増圧ポンプ整備
2026年2～6月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ハウス南ときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/3LDK/3,590万円
リノベーション済み
システムキッチン 食器洗浄機付き
間取図
担当者コメント
最上階の８階住戸です。南東向きで陽当たりも眺望もよく、また両面バルコニーで風通しよく開放感のあるお部屋です。
室内はリノベーションにより内装も水廻りの設備も一新してきれいになったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングにはエアコンも設置済みです。
キッチンにはカウンターが造作されており食器棚は不要です。可動棚で高さも変えられますので収納するものに合わせて効率よくセットできます。
エアコンは全室に設置できるように先行配管を施工しています。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
建物全体の構造によりお風呂の追炊きはありませんが、セットした湯量で自動で止まってくれる水栓となっています。
※2026年2～6月：大規模修繕工事実施中です。
ココがポイント
・南東向き2面バルコニー
・最上階につき陽当り眺望良好
・約17.8帖の広いLDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、建具、玄関収納、洗面化粧台、洗浄機能付トイレ、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器、システムキッチン、クロス、照明、食器洗浄機(令和7年12月4日完成)
造作キッチン収納棚設置
すぐお住まいになれます
【販売中】8階 物件写真
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 3,590万円 |
| 所在階 | 8階/地上8階建て |
| 専有面積 | 66.45㎡（20.10坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 13.19㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 17,610円/月 |
| 修繕積立金 | 14,840円/月 |
| その他 | 駐車場19,000円/月 駐輪場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、エレベータ、駐車場、即入居可、最上階、2面以上バルコニー、リフォーム、二階以上、浴室乾燥機、食器洗洗浄機、ＴＶモニター付インターホン、眺望良好 |
過去の取引事例
【取引事例1】6階/3LDK/3,500～4,000万円（2024年3月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
6階の南向きバルコニーの3方角部屋です。
室内リノベーションを実施し綺麗な状態でお過ごしいただけます。キッチンがバルコニーに面して窓があり、奥にパントリー収納もあってお料理好きに嬉しいですね。
事前の注意点はエレベーター停止階が1、4、7階のため、お部屋までは階段でのアクセスとなります。幅もあり急ではないので、気にならない程かと思います。
ハウス南ときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分