ダイアパレスグランデ西台
所在地 板橋区高島平9丁目38-1
交 通 都営三田線「西台」駅徒歩10分
都営三田線「高島平」駅徒歩12分
築年月 1996年(平成8年)3月築
総戸数 118戸
規 模 地上7階建て
ダイアパレスグランデ西台 外観
ダイアパレスグランデ西台 開放的な角地に立地
ダイアパレスグランデ西台 エントランス前
ダイアパレスグランデ西台 エンブレム
ダイアパレスグランデ西台 南側 前面道路
ダイアパレスグランデ西台 南側 前面道路
ダイアパレスグランデ西台 エントランス
ダイアパレスグランデ西台 オートロック
ダイアパレスグランデ西台 宅配ボックス
ダイアパレスグランデ西台 北側 駐車場出入口
ダイアパレスグランデ西台 駐車場
ダイアパレスグランデ西台 バイク置き場
ダイアパレスグランデ西台 駐輪場
ダイアパレスグランデ西台 駐輪場
ダイアパレスグランデ西台 セキュリティ
ダイアパレスグランデ西台 防犯カメラマンションの特徴
- 総戸数118戸の大規模マンション
- 四方道路に囲まれた開放的な立地
- 区画整理された閑静な住環境
ポイント
ダイアパレスグランデ西台は1996年（平成8年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数118戸、タイル張り外観のマンションです。マンション敷地は四方をぐるりと道路に囲まれた開放的な立地。
周辺は食品、衣料品、ホームセンターなどが揃ったショッピングセンターに近く、熱帯環境植物館、高島平温水プール、高島平ふれあい館など板橋清掃工場の余熱を利用し、リーズナブルに利用できる省エネルギー型の公共施設も徒歩10分圏内です。
最寄駅は都営三田線「西台駅」徒歩10分にあり、高島平駅からも徒歩12分の両駅の中間程に位置します。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
マンションから徒歩2分にある「高島平操車場(バス)」から池袋駅、赤羽駅、成増駅方面などへアクセス良好。操車場の為、始発バスに乗車できます。
地図
周辺環境
メトロ・エム高島平
スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。
熱帯環境植物館
隣接している高島平温水プールや高島平ふれあい館とともに、板橋清掃工場の余熱を利用した省エネルギー型の施設として平成6年9月に誕生しました。
蓮根第二小学校
指定学区の小学校です。保育園、図書館、公園が隣接しています。
■蓮根第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038963.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●メトロ・エム高島平･･･350m
●高島平とうきゅう･･･350m
●まいばすけっと西台駅前店･･･820m
●ダイエー西台･･･910m
●セブンイレブン･･･280m
●ココカラファイン高島平店･･･350m
【教育施設】
●つつじ保育園･･･120m
●こうま幼稚園･･･590m
●蓮根第二小学校･･･990m
●高島第一中学校･･･780m
【病院】
●高橋医院･･･550m
●高島平中央総合病院･･･1110m
【その他】
●高島平九丁目第二公園･･･180m
●区立熱帯環境植物館･･･630m
●区立高島平温水プール･･･630m
●区立蓮根図書館･･･870m
●板橋西台駅前郵便局･･･460m
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレスグランデ西台（ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽｸﾞﾗﾝﾃﾞﾆｼﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区高島平9丁目38-1 |
| ●交通 | 都営三田線「西台」駅徒歩10分 都営三田線「高島平」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1996年(平成8年)3月 |
| ●総戸数 | 118戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | 駿河建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ－ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。SECOMセキュリティを導入しており共用部分には防犯カメラが設置されています。
また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ダイアパレスグランデ西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/3,980万円
間取図
担当者コメント
4階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。畳表替えし気持ち良い和室でゆっくり寛げます。LDKは家具の配置がしやすい縦長リビング。
南バルコニーで陽当たり良くお洗濯物もよく乾きそうです。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・畳表替えし気持ち良い和室
・家具の配置がしやすい縦長リビング
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ、ガス給湯器、畳表替、クロス、クッションフロア、フローリング、スイッチ、コンセントカバー、ハウスクリーニング他
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 3,980万円 |
| 所在階 | 4階/地上7階建て |
| 専有面積 | 66.70㎡（20.17坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.93㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 13,300円/月 |
| 修繕積立金 | 9,230円/月 |
| その他 | 駐車場：10,000～15,000円/月 駐輪場：83円/月 バイク置場：833円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、リフォーム、ＴＶモニター付インターホン、和室、南向き、二階以上、駐車場、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、宅配ボックス、エレベータ、セキュリティ充実、大規模マンション、新耐震基準マンション、駅から10分以内 |
過去の取引事例
【取引事例2】2階/3LDK/3,500～4,000万円（2024年2月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。
リビングと隣り合う洋室を開放し約20.4帖の大空間のLDKとしても使えます。
【取引事例1】7階/3LDK/4,000～4,500万円（2023年11月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
7階の最上階、南向き住戸です。室内リノベーション済み。ビングと隣り合う洋室6.5帖は3枚引き戸で仕切られ、開け放って約21.2帖の広いLDKとしても使うことができます。
ダイアパレスグランデ西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分