オープンレジデンシア板橋
所在地 板橋区板橋1丁目31-10
交 通 JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
東武東上線「下板橋」駅徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅徒歩5分
築年月 2019年(令和1年)7月築
総戸数 27戸
規 模 地上8階建て
オープンレジデンシア板橋 外観
オープンレジデンシア板橋 外観
オープンレジデンシア板橋 エントランス前
オープンレジデンシア板橋 エントランス前
オープンレジデンシア板橋 エンブレム
オープンレジデンシア板橋 前面道路
オープンレジデンシア板橋 前面道路
オープンレジデンシア板橋 エントランス
オープンレジデンシア板橋 オートロック
オープンレジデンシア板橋 宅配ボックス
オープンレジデンシア板橋 共用部
オープンレジデンシア板橋 バイク置き場
オープンレジデンシア板橋 セキュリティ
オープンレジデンシア板橋 防犯カメラマンションの特徴
- オープンハウス分譲マンション
- 徒歩５分圏内で３駅３路線利用可能
- １ＬＤＫ～３ＬＤＫ
ポイント
オープンレジデンシア板橋は2019年（令和1年）7月に(株)オープンハウス・ディベロップメントにより分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数27戸、表情の異なったタイルを組み合わせたスタイリッシュな外観が印象的なマンションです。
間取りは、30㎡台から60㎡台の1LDK～3LDKにより構成されています。エントランスや駐輪場入口はオートロックになっており、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。
ペットの飼育も可能です。
最寄駅はJR埼京線「板橋駅」徒歩4分にあり、東武東上線 下板橋駅からも4分、都営三田線 新板橋駅へも徒歩5分と3路線が徒歩5分圏内で利用できる便利な立地ながら静かな住環境です。
地図・周辺環境
JR埼京線 板橋駅西口より徒歩4です。東武東上線 下板橋駅からも徒歩4分、都営三田線 新板橋駅へも徒歩5分と3路線が徒歩5分圏内です。
地図
周辺環境
マルエツ板橋駅前店
板橋駅前にあり深夜1時30分まで営業しています。
南板橋公園
ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 新板橋駅南店･･･100m
●ヨークマート下板橋店･･･230m
●マルエツ板橋駅前店･･･280m
●ライフ板橋店･･･300m
●ファミリーマート･･･100m
●ウエルシア板橋下板橋店･･･170m
【教育施設】
●にじいろ保育園板橋一丁目･･･30m
●板橋第四小学校･･･310m
●板橋第五中学校･･･780m
【病院】
●おおの内科クリニック･･･150m
●弘瀬医院･･･420m
【その他】
●区立板橋駅前公園･･･140m
●区立南板橋公園･･･160m
●区立東板橋図書館･･･940m
マンション全体概要
| ●建物名 | オープンレジデンシア板橋（ｵｰﾌﾟﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｱｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目31-10 |
| ●交通 | JR埼京線「板橋」駅徒歩4分 東武東上線「下板橋」駅徒歩4分 都営三田線「新板橋」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2019年(令和1年)7月 |
| ●総戸数 | 27戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)オープンハウス・ディベロップメント |
| ●施工会社 | 坂田建設 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックで、カギを翳して解錠する非接触キーです。駐輪場の入口もオートロックになっています。
セントラル警備保障によるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼オープンレジデンシア板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】2階/2LDK/6,500～7,000万円（2024年1月成約）
販売価格 6,500～7,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、北西角住戸です。ハウスクリーニング済み。
全居室2面採光、横長リビングの明るく陽当たりの良いお部屋です。大容量のシューズインクローゼットあり。新品のエアコンも1台設置済みです。
【取引事例1】8階/1LDK/5,500～6,000万円（2024年1月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
間取図
担当者コメント
最上階の8階、北西・北東向きルーフバルコニー付きの角住戸です。
横長で採光の良い開放的なLDKは、ゆとりある約15.4帖広さ。
居住中での販売です。
オープンレジデンシア板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分