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朝日プラザ志村坂上

投稿日:2023年1月31日 更新日:

朝日プラザ志村坂上 外観

朝日プラザ志村坂上

    所在地       板橋区志村2丁目27-12
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
    築年月       1986年(昭和61年)3月築
    総戸数       42戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 買い物施設も徒歩圏内に集中し生活便利
  • 公園が点在する緑豊かな住宅街

ポイント

朝日プラザ志村坂上は1986年(昭和61年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数42戸、タイル貼り外観のマンションです。国道17号線から少し奥まった住宅街に立地します。公園が点在し、大型複合商業施設やショッピングセンターなど徒歩圏内に集中する生活便利な環境です。

最寄り駅は都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分にあり、志村三丁目駅からも徒歩8分と両駅の中程に位置し、マンションまでどちらの駅からも明るく歩きやすい道のりになっています。

エレベータを備えた新耐震基準施工マンション。

地図・周辺環境

志村坂上駅から6分、志村三丁目駅からも8分と両駅の中程にあります。どちらの駅からも歩きやすい道のり、駅前にスーパーなど買い物施設もあり便利です。

地図

周辺環境

朝日プラザ志村坂上周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

朝日プラザ志村坂上周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

朝日プラザ志村坂上周辺環境 志村小学校

志村小学校

指定学区の小学校。明治37年に開校した歴史と伝統のある小学校です。城山熊野神社、城山幼稚園、区立志村児童館に隣接しています。校舎は耐震補強済み、校庭は人工芝火されています。

■志村小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012023.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・230m
 ●三徳志村店・・・300m
 ●セブンタウン小豆沢・・・400m
 志村ショッピングセンター・・・570m
 セブンイレブン・・・300m
 ビバホーム板橋小豆沢店・・・350m
 ●サンドラッグ小豆沢店・・・400m

【教育施設】
 ●区立小桜保育園・・・130m
 ●志村小学校・・・640m
 ●志村第四中学校・・・790m

【病院】
 浅倉内科クリニック・・・210m
 板橋中央総合病院・・・600m

【その他】
 ●薬師の泉・・・210m
 ●小豆沢公園・・・440m
 ●区立志村図書館・・・1160m
 ●板橋坂下一郵便局・・・340m

マンション全体概要

建物名 朝日プラザ志村坂上(アサヒプラザシムラサカウエ)
所在地 板橋区志村2丁目27-12
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩6分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分
築年月 1986年(昭和61年)3月
総戸数 42戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)朝日住建
施工会社 東レ建設(株)
管理会社 東武ビルマネジメント(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼朝日プラザ志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/1LDK/2,180万円

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    2,180万円
  専有面積    43.07㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
朝日プラザ志村坂上5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分、西・北向きのL字型バルコニーに囲まれた角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。

引き戸で仕切られたリビングと洋室を繋げて広いワンルームとして使うこともできます。

ココがポイント

・西・北向き角住戸
・陽当り眺望良好
・2面バルコニー
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン(浄水器付き)、ユニットバス(追焚・乾燥機付)、洗濯パン、トイレ(ウォシュレット付き)、フローリング、フロアタイル、建具、クローゼット、収納、壁・天井クロス、照明、インターホン、給湯器、ルームクリーニング(令和5年3月完成)

 

【販売中】5階 物件概要

価格 2,180万円
所在階 5階/地上7階建て
専有面積 43.07㎡(13.02坪)
間取 1LDK
バルコニー 6.44㎡
開口部 西
管理費 11,440円/月
修繕積立金 13,200円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:300円/月(別途シール代200円
テラス面積:12.99㎡
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 角部屋、2面以上バルコニー、駅から10分以内、リフォーム、リノベーション、エレベータ、新耐震基準マンション、駐車場、即入居可、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、エントランスにスロープ有

 

過去の取引事例

【取引事例3】1階/2DK/2,000~2,500万円(2024年1月成約)

    所在階      1階/地上7階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取       2DK
【室内コンディション】
朝日プラザ志村坂上1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。エアコン1台、照明器具、レースカーテン設置済みです。
足音など階下に気兼ねなく生活できます。

引き戸で仕切られたリビングと洋室を繋げて広いLDKとして使うこともできます。

 

【取引事例2】5階/2LDK/3,000~3,500万円(2023年10月成約)

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
朝日プラザ志村坂上5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階、西向きの住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新しています。

全室に窓があり陽当たり風通しの良い室内です。LDKは柱の張り出しが少なく、家具の配置がしやすい縦長リビングです。

 

【取引事例1】7階/3LDK/3,000~3,500万円(2023年9月成約)

    所在階      7階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
朝日プラザ志村坂上7階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は7階最上階、南向きのL字型バルコニーに囲まれ窓が沢山ある角住戸です。2013年に水回りの設備一式を交換したリノベーション履歴のあるお部屋です。今回新たに内装一部リフォームを施しました。

南バルコニーとは別に東向きのテラス付き、眺望は開け陽当りや風通しの大変良い室内です。

 

ホームリンク写真
朝日プラザ志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 志村, 志村三丁目駅, 志村坂上駅, 志村小学校, 志村第四中学校, 新耐震基準, 東京都板橋区, 角部屋, 都営三田線

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