マートルコート小豆沢公園
所在地 板橋区小豆沢4丁目19-7
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩15分
築年月 2001年(平成13年)11月築
総戸数 25戸
規 模 地上5階地下1階建て
マートルコート小豆沢公園 外観
マートルコート小豆沢公園 エントランス前
マートルコート小豆沢公園 エントランス前
マートルコート小豆沢公園 エンブレム
マートルコート小豆沢公園 前面道路
マートルコート小豆沢公園 前面道路
マートルコート小豆沢公園 エントランス
マートルコート小豆沢公園 エントランス
マートルコート小豆沢公園 エントランスホール
マートルコート小豆沢公園 エントランス自動ドア
マートルコート小豆沢公園 オートロック
マートルコート小豆沢公園 宅配ボックス
マートルコート小豆沢公園 エントランスロビー
マートルコート小豆沢公園 エレベーターホール
マートルコート小豆沢公園 南西側外観
マートルコート小豆沢公園 駐車場出入口
マートルコート小豆沢公園 駐車場
マートルコート小豆沢公園 バイク置き場
マートルコート小豆沢公園 駐輪場マンションの特徴
- 緑豊かな落ち着いた住宅街
- 買い物便利な大型ショッピングモール近く
- ペット飼育可
ポイント
マートルコート小豆沢公園は2001年（平成13年）11月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数25戸、タイル張り外観のマンションです。南東、南西の角地に建ち、テニスコートや野球場、温水プールなどがあり緑豊かな小豆沢公園から近く、買い物に便利な大型ショッピングモールにもすぐです。
最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分にあり、JR埼京線 北赤羽 駅にも徒歩15分の2駅2路線利用可能です。バスで赤羽駅、成増駅、東武練馬駅方面へのアクセスも可能です。
エントランスにはオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
ペット（犬猫、成長時体長60ｃｍ以内、体重10ｋｇ以内、1戸1匹、細則あり）と一緒に暮らせます。
2014年に大規模修繕工事を実施。
地図・周辺環境
志村坂上駅徒歩9分にあり、JR埼京線 北赤羽 駅にも徒歩15分、2駅2路線利用可能です。高台ですが志村坂上駅へは道路が整備された平坦な道のりです。バスで赤羽駅、成増駅、東武練馬駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046384.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンタウン小豆沢･･･280ｍ
●いなげや板橋小豆沢店･･･620ｍ
●ファミリーマート･･･90ｍ
●サンドラッグ小豆沢店･･･280ｍ
●ビバホーム板橋小豆沢店･･･470ｍ
【教育施設】
●友和の森 保育園･･･130ｍ
●志村第四小学校･･･510ｍ
●志村第二中学校･･･940ｍ
【病院】
●板橋中央総合病院･･･640ｍ
【その他】
●小豆沢公園･･･260ｍ
●志村図書館･･･1090m
マンション全体概要
| ●建物名 | マートルコート小豆沢公園（ﾏｰﾄﾙｺｰﾄｱｽﾞｻﾜｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢4丁目19-7 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2001年(平成13年)11月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)荒井商店 |
| ●施工会社 | 近藤建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。CSPオンラインセキュリティシステムが導入されており、24時間見守ります。
また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年：大規模修繕工
ハザード情報
▼マートルコート小豆沢公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/3LDK/4,999万円
間取図
担当者コメント
3階部分、南東・南西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、専有部の給水・給湯管も新規交換し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。リビングと洋室を開放し約21.1帖の大型LDKとしても利用できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東・南西向き角住戸
・全居室6帖以上
・約21.1帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
玄関人感センサー、玄関収納、フロアタイル、浴室(LIXIL、1418、サーモススタットシャワー水栓、浴室乾燥機)、洗面化粧台(Panasonic、1200)、タオル掛け、シャワートイレ(LIXI)、ペーパーホルダー、キッチン(クリナップ、2290、浄水器、食器洗浄機、スリムレンジフード)、フローリング、建具、クロス、ダウンライト、エアコン、網戸、給水管給湯管(室内部分)、給湯器、クリーニング他(令和6年10月下旬完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 4,999万円 |
| 所在階 | 3階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 75.73㎡（22.90坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.38㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 15,250円/月 |
| 修繕積立金 | 30,670円/月 |
| その他 | 駐車場：20,000～24,000円/月 駐輪場：300円～500円/月 バイク置場：1,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、角部屋、浴室乾燥機、エアコン付、食器洗洗浄機、追い焚き機能、二階以上、ＬＤＫ15帖以上、全居室6帖以上、リノベーション、リフォーム、即入居可、宅配ボックス、セキュリティ充実、オートロック、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、駅から10分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/2LDK/3,500～4,000万円（2024年5月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は3階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。
快適なバスタイムに浴室乾燥機、追い焚き機能付きです。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
マートルコート小豆沢公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分