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サーパス和光

投稿日:2023年5月16日 更新日:

サーパス和光 外観

サーパス和光

    所在地       埼玉県和光市白子3丁目1-23
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩15分
                     東武東上線「成増」駅徒歩15分
        東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「和光市」駅徒歩19分
    築年月       1990年(平成2年)1月築
    総戸数       30戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 1990年(平成2年)築の新耐震マンション
  • 3駅3路線利用可能
  • プライバシー確保の雁行型配置

ポイント

サーパス和光は、1990年(平成2年)1月に新築された鉄筋コンクリート造8階建、総戸数30戸のマンションです。

白子小学校と笹目通りに挟まれた両面道路です。エントランスは学校側にあり、車は通り抜けできない道のため交通量が少なく静かです。反対側は笹目通りに直接出られるため車の出入りには便利です。

高低差のある地形にあり、エントランスは2階部分となり、住戸も2階からです。1階は駐車場や駐輪場になっており、エレベーターはもちろん1階からも利用できます。

各住戸は雁行型に配置され、隣接住戸と接する分が少なくバルコニーも繋がっていないためプライバシーが守られやすい形状です。

地下鉄成増駅、成増駅と和光市駅の間にあり、3駅3路線の利用ができます。
高台のため浸水の心配がなく、土砂災害、液状化などを含めて災害リスクの低い場所です。

地図・周辺環境

成増駅・地下鉄成増駅まで徒歩15分、和光市駅まで徒歩19分の立地で3駅3路線利用できます。また東武バスおよび和光市循環バスの利用も可能です。

地図

周辺環境

サーパス和光周辺環境 the market Place和光

the market Place和光

暮らしに役に立つ各種専門店が集まるショッピングモール「 ザ・マーケットプレイス和光」。スーパーのヤオコーをはじめ、無印良品、あいゆう歯科、ポニークリーニング、ネイス体操教室、Felice×Dormo(美容室)、ZEN GOLF RANGEが入っています。

サーパス和光周辺環境 埼玉病院

埼玉病院

病床数550床を有する地域の中核病院です。

サーパス和光周辺環境 白子小学校

白子小学校

通学区の小学校です。

■白子小学校ホームページ
https://shirako.wako-city.ed.jp/index.cfm/1,html

 

【買物施設】
 ジェーソン和光店・・・360m
 ●ザ・マーケットプレイス和光・・・590m
 ●ヤオコー和光丸山台店・・・590m
 ベルク和光白子店・・・690m
 ●ミニストップ・・・300m

【教育施設】
 ●しらこ北リトルスター保育園・・・490m
 ●白子小学校・・・80m
 ●大和中学校・・・940m

【病院】
 成増病院・・・630m
 埼玉病院・・・1090m

【その他】
 ●谷中児童遊園・・・340m
 ●ワンパク公園・・・590m
 ●板橋区立成増図書館・・・1350m
 ●和光白子郵便局・・・700m

マンション全体概要

建物名 サーパス和光(サーパスワコウ)
所在地 埼玉県和光市白子3丁目1-23
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩15分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩15分
東武東上線「成増」駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線「和光市」駅徒歩19分
東京メトロ副都心線「和光市」駅徒歩19分
築年月 1990年(平成2年)1月
総戸数 30戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
分譲会社 (株)穴吹工務店
施工会社 (株)穴吹工務店
管理会社 (株)穴吹コミュテニィ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(一住戸2匹まで・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇(自転車置場を使用)

共用施設

 ●来客用駐車場

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKのセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんがいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年  1月:排水ポンプ取替工事
2013年  4月:防水改修
2013年  9月:消火器・移動式消火設備交換
2013年  9月:自動ドア部品交換
2016年  8月:雨水貯留槽排水ポンプ交換
2016年  9月:屋内消火栓配管改修
2016年10月:機械警備警報盤交換
2020年  7月:エントランスドアガラス交換
2020年  9月:共聴アンテナ取替
2021年  8月:集合ポスト交換
2022年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼サーパス和光周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例2】3階/3LDK/2,500~3,000万円(2024年5月成約)

    所在階      3階/地上7階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
サーパス和光3階 間取図

間取図

担当者コメント

2018年にリノベーション履歴がある南向きで三面採光の明るいお部屋です。

居住中での販売です。

 

【取引事例1】4階/3LDK/3,000~3,500万円(2023年9月成約)

    所在階      4階/地上7階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
サーパス和光4階 諸費用を「約110万円」軽減できる売主物件

グレージュアッシュの内装デザイン

サーパス和光4階 新品の水回り設備ときれいな内装

新品の水回り設備ときれいな内装

サーパス和光4階 間取図

間取図

担当者コメント

住戸はプライバシーが確保しやすい雁行型をしており、その一番南側に突き出した角部屋です。

南向きで陽当りがよいのはもちろんですが、二面バルコニーで窓は全6ヶ所。あらゆる方向から陽と光が入り明るく解放感あるお部屋です。

東側向かいには学区の白子小学校があります。校舎の裏側となり音も視線も影響は少なく気にならないと思います。

室内はリノベーション済みで新品の水回り設備ときれいな内装に仕上がりすぐ入居可能です。
食洗器、浴室乾燥、ウォシュレットもついています。

 

マンション資料

■公図

■地積測量図

■建築計画概要書

■台帳記載事項証明書

■道路台帳図(笹目通り)

■道路台帳図(市道)

■管理規約

■ペット飼養細則

■重要事項調査報告書(2023.9.21)

■長期修繕計画

■第33期通常総会議案書

 

ホームリンク写真
サーパス和光のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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