中板橋ローヤルコーポ
所在地 板橋区弥生町68-8
交 通 東武東上線「中板橋」駅徒歩5分
東武東上線「大山」駅徒歩13分
築年月 1982年(昭和57年)9月築
総戸数 24戸
規 模 地上3階建て
マンションの特徴
- 総戸数24戸の3階建て低層マンション
- 全戸南西向きで陽当たり良好な住戸配置
- 住戸ごとに割り振られた駐輪スペースあり
ポイント
中板橋駅から徒歩5分。一方通行道路で車の交通量の少ない通りにあります。
3階建て低層マンションでエレベーターはありませんが、管理費など毎月の負担額も少なく抑えられています。
全戸南西向きの住戸配置。周囲には高い建物はありません。
屋根付きの自転車置き場は部屋番号順にスペースが確保されています。
地図・周辺環境
東武東上線と川越街道の間で大変静かな場所です。大山駅からハッピーロードで買い物をしながらの帰宅も便利です。
地図
周辺環境
サミットストア板橋弥生町店
夜11時まで営業しているスーパーが近くにあります。
ハッピーロード大山商店街
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
弥生小学校
通学区の小学校です。
■弥生小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055867.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブン-イレブン･･･250ｍ
●サミットストア 板橋弥生町店･･･250ｍ
●まいばすけっと 中板橋駅前店･･･690ｍ
●よしや中板橋本店･･･770ｍ
●ハッピーロード大山商店街･･･540ｍ
●コモディイイダハッピーロード大山店･･･610ｍ
●ミヤモトドラッグ 中板橋店･･･550ｍ
【教育施設】
●弥生保育園･･･80ｍ
●日生中板橋保育園ひびき･･･160ｍ
●板橋区立弥生小学校･･･150ｍ
●板橋区立上板橋第一中学校･･･640ｍ
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･540ｍ
【その他】
●弥生公園･･･180ｍ
●板橋弥生郵便局･･･50ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 中板橋ローヤルコーポ（ﾅｶｲﾀﾊﾞｼﾛｰﾔﾙｺｰﾎﾟ） |
| ●所在地 | 板橋区弥生町68-8 |
| ●交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩5分 東武東上線「大山」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1982年(昭和57年)9月 |
| ●総戸数 | 24戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造3階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 藤澤建設(株) |
| ●施工会社 | 藤澤建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼中板橋ローヤルコーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】2階/1LDK/2,000～2,500万円（2023年10月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階の角部屋です。室内はリノベーションをし、内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管・ガス管も交換されました。
【取引事例3】2階/1LDK/2,000～2,500万円（2023年3月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
リフォーム済み
キッチン 平成31年交換済み
間取図
担当者コメント
2階の南西向きで周囲に高い建物もなく陽当たり良好です。キッチンやトイレ・ユニットバス・給湯器など過去にリフォームされた履歴があり、この度クロス張替え等のリフォームを追加し、きれいなお部屋で新生活をスタートできます。
【取引事例2】1階/2DK/2,000～2,500万円（2023年1月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
【室内コンディション】
DKと洋室を開け放し広い空間としても
スペースを有効に使える引き戸採用
間取図
担当者コメント
1階、専用庭付きです。バルコニーから専用庭に出られますので、植物で彩るのも、ちょっとした運動スペースにもなります。
室内はリフォーム済み、居室などの出入口を引き戸にしてありますので、開閉スペースをとらず家具の配置が計画しやすくなります。
キッチンには家事時間を削減してくれる食洗機付き、浴室には衣類の乾燥にも便利な乾燥機付きです。
【取引事例1】2階/1LDK/1,500～2,000万円（2019年7月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
南西向き陽当たり良好LDK10.5帖
システムキッチン新規交換
間取図
担当者コメント
リフォーム済みの1LDK。2階の南西向き住戸で周囲に高い建物もなく陽当たり良好です。
リビングには床暖房が入っているので冬もポカポカ快適に過ごせます。
キッチンやドアを交換しクロスは全面貼替。フローリングも一部張替を行っていますが、トイレ・ユニットバス・給湯器など過去にリフォームされた履歴もあります。トイレはウォシュレット付きです。
中板橋ローヤルコーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分