三田小茂根コーポ
所在地 板橋区小茂根3丁目6-25
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩12分
築年月 1977年(昭和52年)8月築
総戸数 43戸
規 模 地上5階建て
三田小茂根コーポ 外観
三田小茂根コーポ 外観
三田小茂根コーポ エントランス前アプローチ
三田小茂根コーポ エンブレム
三田小茂根コーポ 前面道路
三田小茂根コーポ マンション前バス停
三田小茂根コーポ 前面道路
三田小茂根コーポ 駐輪場
三田小茂根コーポ 駐輪場
三田小茂根コーポ エレベーターはございません
三田小茂根コーポ 外観
三田小茂根コーポ ゴミ置き場マンションの特徴
- マンション前のバス停より池袋駅へダイレクトアクセス
- 城北中央公園に近く緑豊かな環境
- 2路線利用可能な小竹向原駅
ポイント
三田小茂根コーポは最寄駅が東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩12分にあり、1977年（昭和52年）8月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5建、総戸数43戸のマンションです。
近くに環七通りがありますが程よく離れており静かな場所です。石神井川沿いを歩いていくと近くに桜のお花見スポットでもある城北中央公園があります。緑も多く気持ちの良い大きな公園です。
マンションの前には国際興業のバス停があり、そのまま池袋駅へダイレクトアクセスできますので、暑い日や寒い日には特に便利です。
マンション内にエレベーターがなく階段の利用となりますので、予めご注意ください。
地図・周辺環境
小竹向原駅1番口より徒歩12分です。バス通りでもある環七通りの「武蔵野病院前」停から「かみのね橋」停間はバス乗車が可能です。又マンション前の「小茂根中央」停から池袋駅へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
オーケー大谷口店
家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。徒歩圏内で2ヶ所のオーケーが利用できます。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンイレブン･･･170ｍ
●コモディイイダ 東新町店･･･490m
●オーケー大谷口店･･･760ｍ
●まいばすけっと 小竹向原駅北店･･･880ｍ
●よしや 大谷口店･･･860ｍm
●トモズ大谷口店･･･830ｍ
●オーケー 小茂根店･･･820ｍ
【教育施設】
●東新保育園･･･130ｍ
●緑ヶ丘幼稚園･･･560ｍ
●上板橋第二小学校･･･500ｍ
●桜川中学校･･･920ｍ
【病院】
●小茂根内科クリニック･･･100ｍ
●東京武蔵野病院･･･880ｍ
【その他】
●三丁目青空公園･･･290ｍ
●小茂根2丁目公園･･･400ｍ
●城北中央公園･･･440ｍ
●板橋東新町郵便局･･･390ｍ
●区立小茂根図書館･･･750ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 三田小茂根コーポ（ﾐﾀｺﾓﾈｺｰﾎﾟ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根3丁目6-25 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1977年(昭和52年)8月 |
| ●総戸数 | 43戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)三田 |
| ●施工会社 | 三田建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2015年1月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼三田小茂根コーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/1,499万円
間取図作成中
担当者コメント
2階部分、室内は2022年にフルリフォームされた履歴があります。
お部屋は居住中ですが見学可能です。
ココがポイント
・2022年にフルリフォーム履歴あり
・収益物件としても
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 1,499万円 |
| 所在階 | 2階/地上5階建て |
| 専有面積 | 32.97㎡（9.97坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 3.80㎡ |
| 開口部 | |
| 管理費 | 10,500円/月 |
| 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、ＴＶモニター付インターホン、南向き |
【売買公開中②】5階/2K/980万円
南・西・北向き 3方角住戸
陽当たり風通しの良い室内
間取図
担当者コメント
エレベーターの無いマンションの５階・最上階です。上がるだけで大変な方もいると思いますので、まずはご確認ください。
最上階の南バルコニー、南西北の三方角部屋でとても開放感があります。陽当り・眺望もとてもよいお部屋です。
室内は2007年にリフォームされた履歴がありますが、今回の販売にあたってのリフォームはされていません。各所に使用に伴う劣化やキズ、汚れ等がありますので写真でもチェックしてみてください。
またトイレ・洗面台・浴室が一体となっていますので、こちらも予めご確認ください。
リフォームのご協力もできますので、現地を見ながらご相談を承ります。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・陽当り眺望良好
・収益物件としても
・リノベーションはいかがでしょうか
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
リノベーションのご相談もお気軽に
眺望良好
【販売中】5階 物件写真
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 980万円 |
| 所在階 | 5階/地上5階建て |
| 専有面積 | 32.97㎡（9.97坪） |
| 間取 | 2K |
| バルコニー | 3.80㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 6,000円/月 |
| 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他 | 駐輪場：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 角部屋、南向き、二階以上、最上階、眺望良好、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例5】4階/1LDK/1,000～1,500万円（2024年11月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
フルリノベーション済み
南向きの陽当たり良い室内
間取図
担当者コメント
5階建てマンションの4階部分、エレベーターはありませんので予めご注意ください。
室内は内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給水・給湯・排水管も交換し綺麗になったお部屋です。洋室にはエアコン1台設置済みです。
南バルコニーで陽当りがよく、眺望も開けています。
【取引事例4】1階/1LDK/1,000～1,500万円（2023年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
1階、南向きの専用庭付き住戸。平成29年と令和3年にリノベーション履歴があり綺麗な室内です。
【取引事例3】5階/1LDK/1,000～1,500万円（2023年6月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
エレベーターのないマンションの5階部分です。
室内はリノベーション済み。エアコンも１台設置されいます・
【取引事例2】5階/2K/1,000～1,500万円（2023年6月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 2K
間取図
担当者コメント
エレベーターのないマンションの5階部分です。リフォームはされておりません。
【取引事例1】2階/1LDK/1,000～1,500万円（2022年12月成約）
販売価格 1,000～1,500万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2階、南向き住戸です。室内はリノベーション済み
全室に照明、レースカーテンが標準装備されています。
三田小茂根コーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分