シャルム常盤台
所在地 板橋区前野町6丁目2-3
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
東武東上線「上板橋」駅徒歩12分
築年月 1981年(昭和56年)3月築
総戸数 87戸
規 模 地上10階建て
シャルム常盤台 外観
シャルム常盤台 前面道路歩道
シャルム常盤台 前面道路歩道
シャルム常盤台 エンブレム
シャルム常盤台 エントランス前アプローチ
シャルム常盤台 エントランス前スロープ
シャルム常盤台 エレベーターホール
シャルム常盤台 エレベーター停止階
シャルム常盤台 駐車場
シャルム常盤台 平置き駐車場
シャルム常盤台 駐車場出入口方面
シャルム常盤台 駐輪場
シャルム常盤台 駐輪場マンションの特徴
- 公園や敷地内駐車場に囲まれ開放的建物
- 生活施設充実の住環境
- 全戸トランクルーム無償区画あり
ポイント
シャルム常盤台は1981年（昭和56年）3月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数87戸、全住戸南向きレイアウトのマンションです。敷地南側に隣接する区立前野町六丁目児童遊園の緑がエントランスアプローチを彩り、陽当りと通風に優れます。西側から北側に敷地内駐車場を配置しとても開放的な環境です。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分にあり、上板橋駅へも徒歩12分です。雨の日は徒歩3分の「常盤台三丁目」停からバスでときわ台駅まで行くことも可能です。
富士見街道に面し公園の点在する落ち着いた住宅街です。西隣にはスーパーマーケット、徒歩2分の東側にも複合商業施設があり買い物便利です。
敷地内に平置き駐車場を53台備え、全戸トランクルームの無償区画があります。平成27年エレベーターリニューアル工事を実施、スキップフロア形式のため、エレベーター停止階は1、3、6、9階となります。
地図・周辺環境
ときわ台駅北口より徒歩9分、上板橋駅へも徒歩12分です。マンションより徒歩3分の「常盤台三丁目」停より、ときわ台駅、志村三丁目駅、赤羽駅方面へもアクセス可能です。
地図
周辺環境
三徳ときわ台店
ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1041463.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●東武ストア 前野町店･･･50ｍ
●三徳 ときわ台店･･･140ｍ
●まいばすけっと板橋常盤台2丁目店･･･410ｍ
●エキアときわ台･･･890ｍ
●セブンイレブン･･･210ｍ
【教育施設】
●いたばし前野町保育園･･･210ｍ
●中台小学校･･･700ｍ
●上板橋第三中学校･･･310ｍ
【病院】
●飯沼病院･･･170ｍ
【その他】
●区立前野町六丁目児童遊園･･･10ｍ
●西前野公園･･･300ｍ
●板橋区平和公園公園･･･420ｍ
●区立中央村図書館･･･420ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | シャルム常盤台（ｼｬﾙﾑﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町6丁目2-3 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分 東武東上線「上板橋」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)3月 |
| ●総戸数 | 87戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 岩谷産業(株) |
| ●施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| ●管理会社 | ライフコミュニティ(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 常駐 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
管理人さん常駐の安心管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成17年 5月：大規模修繕工事（EV改修・全戸玄関ドア更新、他）
平成23年 2月：地デジ対策工事
平成24年 8月：防犯カメラシステム入替工事
平成25年 6月：駐車場該当改修工事
平成27年 4月：エレベーターリニューアル工事
平成27年 9月：管理事務室防火設備更新工事
平成27年12月：共用部雑排水堅管更新工事
平成29年 1月：北側雨水管（雨樋）更新工事
平成29年 2月：増圧給水ユニット交換工事
ハザード情報
▼シャルム常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3LDK/4,990万円
南・西・北向き3方角住戸
リビングを見渡す開放的なキッチン
間取図
担当者コメント
1階部分、南・西・北向き陽当たりの良い3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。LDKは約20帖の大空間、足音など階下に気兼ねなく小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室換気乾燥機付き。
ココがポイント
・南・西・北向き3方角住戸
・約20帖の横長リビング
・足音など階下に気兼ねない1階
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(食器洗浄機、浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機)、電気温水器、洗面化粧台、フローリング、洗濯防水パン、ダウンライト、ウォシュレットトイレ、フロアタイル、インターホン、ハウスクリーニング、建具、クロス他(令和7年2月11日完成)
リノベーション済み
足音など階下に気兼ねない1階
【販売中】1階 物件写真
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,990万円 |
| 所在階 | 1階/地上10階建て |
| 専有面積 | 87.67㎡（26.52坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 17.20㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 9,600円/月 |
| 修繕積立金 | 8,300円/月 |
| その他 | 駐車場：16,000円～18,000円/月 駐輪場：3,600円/年 バイク置場：8,400円～12,000/年 トランクルーム面積：1.15㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、ＴＶモニター付インターホン、リフォーム、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、ＬＤＫ15帖以上、南向き、即入居可、2面以上バルコニー、エントランスにスロープ有、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、大規模マンション、駐車場 |
過去の取引事例
【取引事例1】7階/3LDK/4,500～5,000万円（2023年2月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
7階、南北にバルコニーのある南向き住戸です。リノベーションにより内装も水廻りの設備も一新。大型の廊下収納やウォークインクローゼットなど各所に収納を配しました。
南向きのLDK15.5帖は、沢山の陽光が降り注ぐ暖かで明るい空間です。食器洗浄機、浴室乾燥機など便利な設備も整いました。
エレベーター停止階は1、3、6、9階のため、このお部屋はワンフロア階段のアクセスが必要です。
シャルム常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分