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グランシティル・ロワイヤル小竹向原

投稿日:2022年10月24日 更新日:

グランシティル・ロワイヤル小竹向原 外観

グランシティル・ロワイヤル小竹向原

    所在地       板橋区小茂根1丁目26-15
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩5分
    築年月       2000年(平成12年)2月築
    総戸数       54戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 池袋駅から急行で一駅の小竹向原駅
  • バス停近く各方面へアクセス良好
  • ペット2匹まで飼育可能

ポイント

グランシティル・ロワイヤル小竹向原は2000年(平成12年)2月に建築された鉄筋コンクリート造地上7階建て、総戸数54戸、タイル貼り外観のマンションです。環七通りから一本奥まったマンションや戸建の建ち並ぶ落ち着いた住宅街に立地します。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩5分にあり、池袋駅から急行で一駅。マンションから徒歩3分のバス停からは、新宿駅や高円寺駅行き、赤羽駅や王子駅方面行きのバス便があり、各方面へのアクセスにも便利です。家計の味方ディスカウントスーパーマーケットも近く、お買い物に便利です。

エントランスのセキュリティはオートロック、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスの設置もあります。

犬や猫のペットが計2匹まで一緒に暮らせます(細則あり)。

地図・周辺環境

小竹向原駅1番口より、ミニスーパーもあり人通りのある住宅街を通り徒歩5分です。マンションから徒歩3分の「小茂根」バス停からは、新宿駅や高円寺駅行き、赤羽駅や王子駅方面行きのバス便がありアクセス良好です。

地図

周辺環境

グランシティルロワイヤル小竹向原周辺環境 オーケー小茂根店

オーケー小茂根店

環七通り沿いにあり家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。

グランシティルロワイヤル小竹向原周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

グランシティルロワイヤル小竹向原周辺環境 上板橋第二小学校

上板橋第二小学校

指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。

■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 オーケー 小茂根店・・・220m
 ●オリンピック小竹向原店・・・220m
 ●まいばすけっと 小竹向原駅北店・・・330m
 ローソン・・・390m
 ●ツルハドラッグ・・・800m

【教育施設】
 ●にじいろ保育園小茂根・・・170m
 ●上板橋第二小学校・・・290m
 ●上板橋第二中学校・・・1050m

【病院】
 そう内科クリニック・・・250m
 東京武蔵野病院・・・450m

【その他】
 ●区立小茂根公園・・・420m
 ●城北中央公園・・・830m
 ●小茂根図書館・・・490m

マンション全体概要

建物名 グランシティル・ロワイヤル小竹向原
(ヒグランシティル・ロワイヤルコタケムカイハラ)
所在地 板橋区小茂根1丁目26-15
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩5分
築年月 2000年(平成12年)2月
総戸数 54戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 日本綜合地所(株)
施工会社 関東菱重興産(株)
管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼グランシティル・ロワイヤル小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】3階/3LDK/6,000~6,500万円(2022年11月成約)

    所在階      3階/地上7階建て
  販売価格    6,000~6,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
グランシティルロワイヤル小竹向原3階 間接照明で上質なリビング

間接照明で上質なリビング

グランシティルロワイヤル小竹向原3階 リノベーション済 ペット2匹まで飼育可能

リノベーション済 ペット2匹まで飼育可能

グランシティルロワイヤル小竹向原3階 間取図

間取図

担当者コメント

室内リフォーム済み。リビング天井に設けた間接照明が暗くなっても上質な空間を演出してくれます。

 

ホームリンク写真
グランシティルロワイヤル小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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