セザール新板橋
所在地 板橋区板橋4丁目30-12
交 通 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分
JR埼京線「板橋」駅徒歩8分
築年月 1994年(平成6年)10月築
総戸数 21戸
規 模 地上4階建て
セザール新板橋 外観
セザール新板橋 エントランス
セザール新板橋 エンブレム
セザール新板橋 前面道路
セザール新板橋 前面道路マンションの特徴
- 2駅2路線利用可能
- 生活の利便性に富んだ立地
- 新耐震基準施工マンション
ポイント
セザール新板橋は、1994年（平成6年）10月に建築された鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数21戸、タイル張り外観のマンションです。
最寄り駅は都営三田線「新板橋駅」より徒歩3分にあり、都営三田線と石神井川との中間程に位置する閑静な住宅街、JR埼京線 板橋駅へも徒歩8分です。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、教育施設、病院など徒歩10分圏内に揃った大変利便性の高い立地です。
地図・周辺環境
新板橋駅A1口より徒歩3分、JR埼京線 板橋駅からも徒歩8分の2駅2路線利用可能です。
地図
周辺環境
ライフ 板橋店
21：00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055593.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ板橋店･･･210ｍ
●まいばすけっと新板橋駅南店･･･480ｍ
●マルエツ板橋駅前店･･･670ｍ
●ファミリーマート･･･260ｍ
●ウェルシア板橋下板橋店･･･670ｍ
【教育施設】
●さくらさくみらい 新板橋･･･130ｍ
●板橋第四小学校･･･420ｍ
●板橋第五中学校･･･390ｍ
【病院】
●宮内医院･･･190ｍ
●愛誠病院･･･440ｍ
【その他】
●板橋四丁目東公園･･･110ｍ
●区立加賀公園･･･320ｍ
●東板橋公園･･･830ｍ
●区立東板橋図書館･･･810ｍ
●板橋四郵便局･･･560ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | セザール新板橋（ｾｻﾞｰﾙｼﾝｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋4丁目30-12 |
| ●交通 | 都営三田線「新板橋」駅徒歩3分 JR埼京線「板橋」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1994年(平成6年)10月 |
| ●総戸数 | 21戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大正技術研究所 |
| ●施工会社 | 日本鋼管工事(株) |
| ●管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：〇（分譲駐車場）
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼セザール新板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/2LDK/4,680万円
間取図
担当者コメント
2階部分、北西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も更新してのお引渡しとなります。全室に窓があり採光の良い室内です。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
マンションにエレベーターはございません。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・全室に窓があり採光良好
・専有部の給排水管も更新
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器(追焚)、トイレ、洗濯パン、建具、照明、フローリング、フロアタイル、クロス、専有部内給排水管更新、ハウスクリーニング等(令和7年3月上旬完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,680万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 53.68㎡（16.23坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 4.89㎡ |
| 開口部 | 北西 |
| 管理費 | 14,364円/月 |
| 修繕積立金 | 12,768円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2025年3月上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、リノベーション、リフォーム、二階以上、新耐震基準マンション、駅から5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】2階/3LDK/4,000～4,500万円（2024年11月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
西・北・南向き三方角部屋です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
3か所にバルコニーが付き陽当り風通しの良い室内です。
洗濯物を乾かしたり浴室内を暖房し快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
【取引事例1】4階/3DK/4,500～5,000万円（2022年11月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 50㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階、北・西・南向きの3方角部屋、そして分譲駐車場の所有権付き（屋根付）の物件です。
室内は、内装も水廻りの設備もリノベーション済み。3面にバルコニーが付き陽当たり良く爽やか風が通り抜けるお部屋です。
セザール新板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分