2階以上 リノベーション 志村 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第四中学校 新耐震基準 板橋区 蓮根駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

シャンボール志村三丁目

投稿日:2022年9月8日 更新日:

シャンボール志村三丁目 外観

シャンボール志村三丁目

    所在地       板橋区志村3丁目17-8
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩4分
                     都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
    築年月       1983年(昭和58年)3月築
    総戸数       46戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 利便性も高く暮らしやすい環境
  • 令和2年大規模修繕工事実施

ポイント

シャンボール志村三丁目は最寄駅が都営三田線「志村三丁目駅」徒歩4分にあり、1983年(昭和58年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数46戸、タイル貼り外観の新耐震基準施工マンションです。駅周辺には銀行やコンビニエンスストア、スーパーや家電量販店が入るショッピングモールなどが充実し、生活の利便性も高い立地です。

1階部には店舗(眼科)が併設しています。敷地内には来訪者用の駐車スペースがあります。
平成25年にエントランス外部床改修工事を実施、スロープもあり出入りにも安心です。令和2年に大規模修繕工事、令和3年にエレベーターリニューアル工事を実施しています。

環八通りから少し奥まり、マンション北側には都営三田線の高架が走っているので、住戸によっては走行音を感じることがあります。

地図・周辺環境

志村三丁目駅から徒歩4分です。飲食店やミニスーパーなどが建ち並び、帰りながらのお食事やお買い物も便利です。

地図

周辺環境

シャンボール志村三丁目周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

シャンボール志村三丁目周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。

シャンボール志村三丁目周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校した伝統ある小学校です。平成24年には校舎、校庭、体育館が改修されています。プールは屋上にあります。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと志村3丁目店・・・270m
 ●ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・450m
 ●志村ショッピングセンター・・・570m
 セブンイレブン・・・150m
 ●ココカラファイン志村三丁目店・・・450m

【教育施設】
 ●サンシティ小規模保育園・・・450m
 ●志村さかした保育園・・・470m
 ●志村坂下小学校・・・420m
 ●志村第四中学校・・・180m

【病院】
 こうのファミリーケア・クリニック・・・290m
 誠志会病院・・・360m

【その他】
 ●相生東児童遊園・・・30m
 ●区立中台さくら公園・・・380m
 ●区立西台図書館・・・1560m
 ●板橋北郵便局・・・480m

マンション全体概要

建物名 シャンボール志村三丁目(シャンボールシムラサンチョウメ)
所在地 板橋区志村3丁目17-8
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩4分
都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
築年月 1983年(昭和58年)3月
総戸数 46戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 (株)大蔵屋
施工会社  鉄建建設(株)
管理会社 (株)秀栄興産
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2007年12月19日:給水管取出し・道路復旧工事
2008年  2月12日:直結給水切替工事他(第1回内金)
2008年  3月11日:直結給水切替工事他(第2回目)
2008年  3月31日:直結給水切替に伴う追加変更工事
2009年12月22日:A・B階段 壁面照明交換工事
2010年  9月10日:屋上防水改修工事
2010年10月20日:EVホール・廊下・玄関照明器具交換
2013年  1月22日:エントランス外部床改修他工事(A案)
2014年  5月13日:建物外構廻り補修工事
2015年10月16日:共用給水管更新工事
2015年12月22日:共用給水管更新工事
2016年10月19日:排気ファン更新工事
2017年  4月10日:増圧給水ポンプユニット分解整備
2018年11月16日:1階埋設排水管修繕工事
2020年  7月21日:大規模修繕工事
          石綿含有対策工事
2021年  6月18日:エレベーターリニューアル工事

ハザード情報

▼シャンボール志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/2LDK/2,949万円

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    2,949万円
  専有面積    55.00㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シャンボール志村三丁目2階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

シャンボール志村三丁目2階 遮る建物はなく陽当たり通風良好

遮る建物はなく陽当たり通風良好

シャンボール志村三丁目2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南西向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になったお部屋にすぐお住まいになれます。バルコニー前は遮る高い建物はなく陽当たりや風通しも良好です。

キッチンはお手入れしやすガラストップコンロに家事をサポートしてくれる食器洗浄機付き、浴室には浴室乾燥機、追い焚き機能も揃い快適なバスタイムを楽しめます。

ココがポイント

・2階南西向き住戸
・陽当たり通風良好
・キッチンガラストップコンロ&食器洗浄機付き
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、浴室、クロス、トイレ、洗面台、ガラストップコンロ、フロアタイル、クッションフロア、建具、室内クリーニング(令和4年8月完成)

【販売中】2階 物件概要

価格 2,949万円
所在階 2階/地上6階建て
専有面積 55.00㎡(16.63坪)
間取 2LDK
バルコニー 7.15㎡
開口部 南西
管理費 14,480円/月
修繕積立金 11,000円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、二階以上、リフォーム、リノベーション、TVモニター付インターホン、エレベータ、新耐震基準マンション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、即入居可

 

【売買公開中②】5階/1DK/1,699万円

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    1,699万円
  専有面積    30.96㎡
      間取        1DK
【室内コンディション】
シャンボール志村三丁目5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分、南東・北東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になったお部屋にすぐお住まいになれます。DKと洋室の窓は気密性が良く結露を防ぐは2重サッシを採用しています。

南東バルコニーで陽当たり良くお洗濯物もよく乾き、眺望も良好です。

浴室乾燥機、追い焚き機能も揃い快適なバスタイムを楽しめます。

ココがポイント

・南東・北東向き角住戸
・陽当たり通風・眺望良好
・2重サッシ採用
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、洗面化粧台、フローリング、防水パン、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)、和室から洋室に変更、給湯器、下駄箱、ウォシュレットトイレ、クロス(令和4年9月2日完成)

 

【販売中】5階 物件概要

価格 1,699万円
所在階 5階/地上6階建て
専有面積 30.96㎡(9.36坪)
間取 1DK
バルコニー 2.16㎡
開口部 南東
管理費 9,280円/月
修繕積立金 7,070円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、フラット35S、浴室乾燥機、追い焚き機能、角部屋、エントランスにスロープ有、リフォーム、二階以上、全居室6帖以上
ホームリンク写真
シャンボール志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 志村, 志村三丁目駅, 志村坂下小学校, 志村第四中学校, 新耐震基準, 板橋区, 蓮根駅, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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