2階以上 リノベーション 志村 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第四中学校 新耐震基準 東京都板橋区 蓮根駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

シャンボール志村三丁目

投稿日:2022年9月8日 更新日:

シャンボール志村三丁目 外観

シャンボール志村三丁目

    所在地       板橋区志村3丁目17-8
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩4分
                     都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
    築年月       1983年(昭和58年)3月築
    総戸数       46戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 利便性も高く暮らしやすい環境
  • 令和2年大規模修繕工事実施

ポイント

シャンボール志村三丁目は最寄駅が都営三田線「志村三丁目駅」徒歩4分にあり、1983年(昭和58年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数46戸、タイル貼り外観の新耐震基準施工マンションです。駅周辺には銀行やコンビニエンスストア、スーパーや家電量販店が入るショッピングモールなどが充実し、生活の利便性も高い立地です。

1階部には店舗(眼科)が併設しています。敷地内には来訪者用の駐車スペースがあります。
平成25年にエントランス外部床改修工事を実施、スロープもあり出入りにも安心です。令和2年に大規模修繕工事、令和3年にエレベーターリニューアル工事を実施しています。

環八通りから少し奥まり、マンション北側には都営三田線の高架が走っているので、住戸によっては走行音を感じることがあります。

地図・周辺環境

志村三丁目駅から徒歩4分です。飲食店やミニスーパーなどが建ち並び、帰りながらのお食事やお買い物も便利です。

地図

周辺環境

シャンボール志村三丁目周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

シャンボール志村三丁目周辺環境 ダイエー板橋サンゼリゼ店

ダイエー板橋サンゼリゼ店

23時まで営業のスーパー。食料品だけでなく、ペットフード、文具、日用消耗品も揃っています。

シャンボール志村三丁目周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校した伝統ある小学校です。平成24年には校舎、校庭、体育館が改修されています。プールは屋上にあります。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1054908.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと志村3丁目店・・・270m
 ●ダイエー板橋サンゼリゼ店・・・450m
 ●志村ショッピングセンター・・・570m
 セブンイレブン・・・150m
 ●ココカラファイン志村三丁目店・・・450m

【教育施設】
 ●サンシティ小規模保育園・・・450m
 ●志村さかした保育園・・・470m
 ●志村坂下小学校・・・420m
 ●志村第四中学校・・・180m

【病院】
 こうのファミリーケア・クリニック・・・290m
 誠志会病院・・・360m

【その他】
 ●相生東児童遊園・・・30m
 ●区立中台さくら公園・・・380m
 ●区立西台図書館・・・1560m
 ●板橋北郵便局・・・480m

マンション全体概要

建物名 シャンボール志村三丁目(シャンボールシムラサンチョウメ)
所在地 板橋区志村3丁目17-8
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩4分
都営三田線「蓮根」駅徒歩11分
築年月 1983年(昭和58年)3月
総戸数 46戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 (株)大蔵屋
施工会社  鉄建建設(株)
管理会社 (株)秀栄興産
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2007年12月19日:給水管取出し・道路復旧工事
2008年  2月12日:直結給水切替工事他(第1回内金)
2008年  3月11日:直結給水切替工事他(第2回目)
2008年  3月31日:直結給水切替に伴う追加変更工事
2009年12月22日:A・B階段 壁面照明交換工事
2010年  9月10日:屋上防水改修工事
2010年10月20日:EVホール・廊下・玄関照明器具交換
2013年  1月22日:エントランス外部床改修他工事(A案)
2014年  5月13日:建物外構廻り補修工事
2015年10月16日:共用給水管更新工事
2015年12月22日:共用給水管更新工事
2016年10月19日:排気ファン更新工事
2017年  4月10日:増圧給水ポンプユニット分解整備
2018年11月16日:1階埋設排水管修繕工事
2020年  7月21日:大規模修繕工事
          石綿含有対策工事
2021年  6月18日:エレベーターリニューアル工事

ハザード情報

▼シャンボール志村三丁目周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】5階/1DK/1,500~2,000万円(2022年12月成約)

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1DK
【室内コンディション】
シャンボール志村三丁目5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階部分、南東・北東の角住戸です。室内リノベーション済み。窓は気密性が良く結露を防ぐは2重サッシを採用しています。

 

【取引事例1】2階/2LDK/2,500~3,000万円(2022年10月成約)

    所在階      5階/地上6階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
シャンボール志村三丁目2階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

シャンボール志村三丁目2階 ガラストップコンロ&食器洗浄機付き

ガラストップコンロ&食器洗浄機付き

シャンボール志村三丁目2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階、南西向き住戸、室内リノベーション済みです。

 

ホームリンク写真
シャンボール志村三丁目のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 志村, 志村三丁目駅, 志村坂下小学校, 志村第四中学校, 新耐震基準, 東京都板橋区, 蓮根駅, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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