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シンビエンスときわ台

投稿日:2024年4月25日 更新日:

シンビエンスときわ台 外観

シンビエンスときわ台

    所在地       板橋区前野町1丁目44-18
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
                     都営三田線「本蓮沼」駅徒歩15分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩16分
    築年月       2023年(令和5年)8月築
    総戸数       36戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • 落ち着いた住環境で災害リスクの低い「前野町」エリア
  • 3駅2路線利用可能
  • コンビニエンスストア、スーパーマーケットが近く買い物便利

ポイント

シンビエンスときわ台は2023年(令和5年)8月に建築された、鉄筋コンクリート造6階建、総戸数36戸、タイル張りの外観マンションです。静かで落ち着いた住環境で災害リスクの低い「前野町」エリアに立地します。

教育施設、スーパーマーケットやコンビニエンスストアにも近く、暮らしやすい環境です。

最寄り駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩10分にあり、中板橋駅からも16分、都営三田線 本蓮沼駅も徒歩15分の3駅2路線利用可能です。

大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。

地図・周辺環境

ときわ台駅北口から平坦でほぼ直線の道のりで徒歩10分。駅前のエキアときわ台や飲食店など帰宅時のお買い物に便利な生活環境です。

地図

周辺環境

シンビエンスときわ台周辺環境 ライフ前野町店

ライフ前野町店

マンションから3つ隣にあって夜11時30分まで営業しています。クリーニングやマツモトキヨシ、キャンドゥも並んでいます。

シンビエンスときわ台周辺環境 前野公園

前野公園

2018年にリニューアルされたきれいな公園です。遊具があったり春は桜のお花見スポットです。

シンビエンスときわ台周辺環境 富士見台小学校

富士見台小学校

指定学区の小学校。徒歩4分の場所にあり、大きな通りを渡らずに安全に通学できる光則です。

■富士見台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035169.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ライフ前野町店・・・370m
 ●まいばすけっと 板橋常盤台2丁目店・・・460m
 ●オーケー板橋大原店・・・540m
 エキアときわ台・・・870m
 セブンイレブン・・・280m
 ●マツモトキヨシ・・・400m

【教育施設】
 ●アスクときわ台保育園・・・240m
 ●富士見台小学校・・・230m
 ●志村第一中学校・・・590m

【病院】
 内村医院・・・180m
 前野病院・・・760m

【その他】
 ●前野町二丁目公園・・・260m
 ●前野公園・・・780m
 ●清水図書館・・・1070m
 ●板橋常盤台郵便局・・・500m

マンション全体概要

建物名 シンビエンスときわ台(シンビエンストキワダイ)
所在地 板橋区前野町1丁目44-18
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩15分
東武東上線「中板橋」駅徒歩16分
築年月 2023年(令和5年)8月
総戸数 36戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 京商プロパティー(株)
施工会社 多田建設(株)
管理会社 (株)ワールドライフパートナー
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:
 ●宅配ボックス:
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼シンビエンスときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】4階/3LDK/6,490万円

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    6,490万円
  専有面積    60.64㎡
      間取        3LDK

シンビエンスときわ台4階 間取図

間取図

担当者コメント

4階部分、31㎡超のルーフトップテラス付きの角住戸です。

全室に窓があり明るく陽当り風通しの良いお部屋です。

ココがポイント

・ルーフトップテラス付き
・3面採光の角住戸
・シューズインクローゼット&ウォークインクローゼット
・陽当り眺望良好
・全室に窓あり

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】4階 物件概要

価格 6,490万円
所在階 4階/地上6階建て
専有面積 60.64㎡(18.34坪)
間取 3LDK
バルコニー 7.00㎡
開口部 北西
管理費 12,740円/月
修繕積立金 4,860円/月
その他 駐車場
駐輪場:300円/月
インターネット使用料:836円/月
ルーフトップテラス面積:31.02㎡(使用料)1,560円/月
ポーチ面積:3.86㎡
サービスバルコニー面積:1.20㎡
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 二階以上、築5年以内、駅から10分以内、新耐震基準マンション、即入居可、眺望良好、最上階、食器洗洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、エレベータ、TVモニター付インターホン、ペット飼育可、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、角部屋、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、公園近く(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
シンビエンスときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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