ワールドマンション東武練馬
所在地 板橋区徳丸1丁目33-7
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
築年月 1981年(昭和56年)6月築
総戸数 23戸
規 模 地上6階建て
ワールドマンション東武練馬 外観
ワールドマンション東武練馬 1階テナント
ワールドマンション東武練馬 エンブレム
ワールドマンション東武練馬 駐輪場
ワールドマンション東武練馬 前面道路
ワールドマンション東武練馬 前面道路歩道
ワールドマンション東武練馬 エントランス前
ワールドマンション東武練馬 エントランス
ワールドマンション東武練馬 エントランスホール
ワールドマンション東武練馬 エレベーターホール
ワールドマンション東武練馬 ゴミ置き場マンションの特徴
- 駅前にイオンがあり便利な生活環境
- バス通り沿いに建ち雨の日でも安心の交通アクセス
- 2022年（令和4年）大規模修繕工事実施
ポイント
ワールドマンション東武練馬は最寄駅が東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分にあり、1981年（昭和56年）6月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数23戸、東武練馬と西台・高島平方面をつなぐ不動通り沿いに建つマンションです。
駅からマンションまでの道のりにはイオン板橋があり、日常の買い物や休日のお過ごし場所として便利です。
エントランスは1階部から階段を上って2階になり、防犯カメラが設置されています。
地図・周辺環境
東武練馬駅から徒歩7分。都営三田線の高島平駅とを繋ぐバス路線の「不動通り」沿いです。駅からマンションまで歩道があり、夜でも安心できる道のりです。
地図
周辺環境
イオン板橋店
東武練馬駅前にあるイオン。買い物・映画・食事などを楽しめます。
東武練馬中央病院
東武練馬駅北口にある総合病院。
徳丸小学校
定学区の小学校。徳丸小・北野小・赤塚第一中学の小中一貫教育を実施しています。
■徳丸小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1038826.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●イオン板橋･･･320m
●リコス徳丸2丁目店･･･440m
●ハナマサプラス東武練馬店･･･490m
●ファミリーマート･･･300m
●ウェルパーク東武練馬店･･･360m
【教育施設】
●北野保育園･･･510m
●徳丸小学校･･･340m
●赤塚第一中学校･･･990m
【病院】
●東武練馬中央病院･･･360m
●倉科内科クリニック･･･450m
【その他】
●徳丸第二公園･･･80m
●徳丸一丁目公園･･･250m
●西台図書館･･･790m
マンション全体概要
| ●建物名 | ワールドマンション東武練馬（ﾜｰﾙﾄﾞﾏﾝｼｮﾝﾄｳﾌﾞﾈﾘﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸1丁目33-7 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)6月 |
| ●総戸数 | 23戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 東日本貿易(株) |
| ●施工会社 | 日新建設(株) |
| ●管理会社 | ナイスコミュニティー(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2010年 ：エレベーターリニューアル工事
2013年 ：外壁塗装・鉄部塗装工事
2022年6月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼ワールドマンション東武練馬周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/2LDK/2,180万円
間取図
担当者コメント
3階部分、西・北向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。リビングと洋室の3枚引き戸を開け放って広いLDKとしても利用できます。
洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・西・北向き角住戸
・全室に窓あり
・約16.2帖の広いLDKとしても
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、電気温水器(追焚)、下足入、全クロス、ハウスクリーニング(令和6年6月21日完成)
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 2,180万円 |
| 所在階 | 3階/地上6階建て |
| 専有面積 | 51.70㎡（15.63坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 6.58㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 14,600円/月 |
| 修繕積立金 | 5,930円/月 |
| その他 | 駐輪場：500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2024年6月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | エレベータ、リフォーム、ＴＶモニター付インターホン、角部屋、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内 |
ワールドマンション東武練馬のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分