シャルマンコーポ加賀公園
所在地 板橋区加賀2丁目9-1
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分
JR埼京線「十条」駅徒歩16分
築年月 1991年(平成3年)3月築
総戸数 93戸
規 模 地上8階建て
シャルマンコーポ加賀公園 外観
シャルマンコーポ加賀公園 外観
シャルマンコーポ加賀公園 エントランス前
シャルマンコーポ加賀公園 エンブレム
シャルマンコーポ加賀公園 エントランスホール
シャルマンコーポ加賀公園 オートロック
シャルマンコーポ加賀公園 エレベーターホール
シャルマンコーポ加賀公園 駐輪場
シャルマンコーポ加賀公園 駐車場
シャルマンコーポ加賀公園 ゴミ置き場マンションの特徴
- 医療施設が利用しやすい閑静な住宅街
- 新耐震基準施工マンション
- オートロック、エレベーター2基
ポイント
シャルマンコーポ加賀公園は最寄駅が都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩11分にあり、1991年（平成3年）3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数93戸のマンションです。板橋本町駅からも徒歩13分、JR埼京線「十条」駅へも徒歩16分と3駅利用可能な立地です。
石神井川の向こうは帝京大学医学部附属病院、医療施設も利用しやすく閑静な住宅地です。板橋区役所の他、区立図書館や体育館も周辺にあり暮らしのサポート環境が充実してるので、年齢を重ねても永く住むのに適したエリアといえます。
敷地内駐車場20台、駐輪場92台、バイク置場、エントランスにオートロック、エレベーター2基を備えています。
平成23年に外壁等修繕工事を実施。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より賑わう仲宿商店街から一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地を進み徒歩11分、板橋本町駅からも13分、JR埼京線「十条」駅へも徒歩16分と3駅利用可能です。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
金沢小学校
平成30年時点において、生徒数700人以上・学級数20以上ある板橋区の大規模校と位置付けられています。
■金沢小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055614.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ライフ仲宿店･･･500ｍ
●仲宿商店街･･･500ｍ
●よしや仲宿店･･･770ｍ
●ファミリーマート･･･510ｍ
●ココカラファイン仲宿二番店･･･540ｍ
【教育施設】
●帝京幼稚園･･･110ｍ
●太陽の子保育園分園･･･230ｍ
●金沢小学校･･･600ｍ
●加賀中学校･･･510ｍ
【病院】
●帝京大学医学部附属病院･･･260ｍ
【その他】
●区立加賀二丁目公園･･･350ｍ
●東板橋公園･･･480ｍ
●区立東板橋図書館･･･780ｍ
●新板橋郵便局･･･780ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | シャルマンコーポ加賀公園（ｼｬﾙﾏﾝｺｰﾎﾟｶｶﾞｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区加賀2丁目9-1 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩13分 JR埼京線「十条」駅徒歩16分 |
| ●築年月 | 1991年(平成3年)3月 |
| ●総戸数 | 93戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 東レ建設(株) |
| ●施工会社 | (株)福田組 |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年 1月14日：給水ポンプユニット減圧チャッキ弁交換工事
2011年 6月 4日：外壁等修繕工事
2012年 4月15日：ガス漏れ検知器交換工事
2012年 5月30日：8階廊下庇部雨樋設置工事
2012年10月 5日：植栽の手入れ（年2回）➀（秋期）
2012年12月 5日：インターホン設備改修工事
2013年 1月15日：給湯設備改修事前調査工事
2013年 6月14日：植栽の手入れ（年2回）②（春期）
2013年12月 3日：受水槽内ボールタップ交換工事
2013年12月 4日：植栽の手入れ（剪定+除草年2回含む）
2014年 2月21日：給水方式変更工事（隠蔽配管）
2014年 5月16日：エントランス脇樹木植栽工事
2014年 5月20日：駐輪場改修工事（ラック撤去・白線引き）
2014年 8月 6日：通用口扉他交換工事
2015年 2月13日：集合郵便受けプレート交換工事
2015年11月28日：植栽の手入れ（H27年度）
2016年11月25日：植栽の手入れ（H28年度）
ハザード情報
▼シャルマンコーポ加賀公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】4階/1SLDK/4,000～4,500万円（2023年3月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 1SLDK
【室内コンディション】
陽光タップリLDK エアコン設置済み
開放的なオープン対面カウンターキッチン
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションを実施。各居室にウォークインクローゼットを配置、お部屋をスッキリさせられます。
キッチンは開放感あるオープン対面式に。
家族が並べるワイドカウンターの洗面化粧台も魅力です。バルコニー前方は隣地マンションの敷地のため、建物と距離が離れていて、陽当りも確保できています。
【取引事例2】3階/2LDK/4,000～4,500万円（2022年12月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
間取図
担当者コメント
3階、陽当り風通しの良い南東向き住戸です。
お部屋は居住中です。
【取引事例1】5階/2LDK/5,000～5,500万円（2022年8月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
室内はリノベーションしてのお引渡し。各居室にウォークインクローゼットを配置、お部屋をスッキリさせられます。キッチンは開放感あるオープン対面式に。
シャルマンコーポ加賀公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分