ライオンズステージ板橋
所在地 板橋区仲宿57-6
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分
都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分
東武東上線「大山」駅徒歩15分
築年月 2004年(平成16年)12月築
総戸数 102戸
規 模 地上14階地下1階建て
ライオンズステージ板橋 外観
ライオンズステージ板橋 エントランス前
ライオンズステージ板橋 エンブレム
ライオンズステージ板橋 エントランス
ライオンズステージ板橋 エントランスホール
ライオンズステージ板橋 オートロック
ライオンズステージ板橋 宅配ボックス
ライオンズステージ板橋 エントランスロビー
ライオンズステージ板橋 エレベーターホール
ライオンズステージ板橋 前面道路歩道
ライオンズステージ板橋 前面道路歩道マンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 商店街や公共施設が近く生活の利便性が高い立地
- ペット飼育可能
ポイント
ライオンズステージ板橋は2004年（平成16年）12月(株)大京により分譲された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階建、総戸数102戸、タイル貼り外観のマンションです。国道の中山道沿いにあり200店舗以上が軒を連ねる賑やかな仲宿商店街まで約100ｍ。徒歩5分圏内には、買い物施設、教育施設、公共施設、銀行などが揃っている生活の利便性が高い立地です。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分、板橋本町駅からも徒歩11分、東武東上線 大山 駅も徒歩15分と3駅2路線利用可能です。マンションから徒歩1分の「仲宿」バス停から池袋駅西口行のバス便があります。
エントランスはオートロック、宅配ボックスも備わり、ペットの飼育可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より、中山道沿いの広く整備された歩道をまっすぐ進み徒歩4分、板橋本町駅からも徒歩11分、東武東上線 大山 駅からも徒歩15分と3駅2路線利用可能です。少しだけ遠回りして仲宿商店街でお買い物やお食事も楽しめます。
地図
周辺環境
ライフ仲宿店
仲宿商店街にあり、食料品、医薬品、衣料品などを取り扱っています。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第一小学校
通学区の小学校です。
■板橋第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055615.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●仲宿商店街･･･100m
●ライフ仲宿店･･･150ｍ
●よしや仲宿店･･･200ｍ
●ビッグ・エー板橋大山店･･･890ｍ
●セブンイレブン･･･160m
●ココカラファイン仲宿二番店･･･210m
【教育施設】
●あいあい保育園･･･260ｍ
●板橋第一小学校･･･240ｍ
●板橋第三中学校･･･230ｍ
【病院】
●東京都健康長寿医療センター･･･800ｍ
【その他】
●東板橋公園･こども動物園･･･440ｍ
●氷川図書館･･･580ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズステージ板橋（ﾗｲｵﾝｽﾞｽﾃｰｼﾞｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区仲宿57-6 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分 都営三田線「板橋本町」駅徒歩11分 東武東上線「大山」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2004年(平成16年)12月 |
| ●総戸数 | 102戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 東洋建設・前田建設工業共同企業体 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇（2基）
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズステージ板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】3階/1LDK/3,280万円
南東・南西向き角住戸 リノベーション済み
開け放って広いワンルームとしても
間取図
担当者コメント
3階部分、南西・南東向き角住戸です。室内はリフォーム済み、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。
リビングと洋室を開放し広いワンルームとしても利用できます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・広いワンルームとしても
・ペット飼育可
・浴室乾燥機付き
・リノベーション物件
リフォーム
壁・天井クロス、トイレ、ハウスクリーニング他(令和7年2月完成)
充実した収納スペース
すぐお住まいになれます
【販売中】3階 物件写真
【販売中】3階 物件概要
| 価格 | 3,280万円 |
| 所在階 | 3階/地上14階地下1階建て |
| 専有面積 | 40.98㎡（12.39坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 6.00㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 9,100円/月 |
| 修繕積立金 | 12,290円/月 |
| その他 | 駐車場：23,000円/月 駐輪場：1,200円～1,500円/年 バイク置場：1,000円～1,500円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 大規模マンション、ペット飼育可、駅から10分以内、角部屋、浴室乾燥機、追い焚き、ＴＶモニター付インターホン、全居室6帖以上、南向き、リフォーム、即入居可、駐車場、新耐震基準マンション、オートロック、セキュリティ充実、駅から5分以内、宅配ボックス、エレベータ、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例2】10階/2LDK/5,000～5,500万円（2023年7月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は10階部分、南・東向き角住戸です。内装もキッチン以外の水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。Ｌ字型バルコニーに囲まれ2面採光の陽当たり良いLDKです。
ルームエアコン2台新規設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
【取引事例1】12階/1DK/3,000～3,500万円（2022年7月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1DK
間取図
担当者コメント
お部屋は12階部分の高層階、南・西向き角住戸。南バルコニーで陽当たりよく風通しも眺望も良好です。
リフォームはされておりません。
ライオンズステージ板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分