ライオンズマンション北赤羽リバーステージ
所在地 板橋区小豆沢4丁目25-9
交 通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩8分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分
築年月 2000年(平成12年)12月築
総戸数 99戸
規 模 地上14階建て
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 外観
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ エントランスアプローチ
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ エンブレム
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ アプローチ
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ エントランス前
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ エントランス
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ エントランスホール
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ オートロック
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 宅配ボックス
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 共用部
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 駐車場マンションの特徴
- (株)大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 環八通りに隣接する交通の便にも優れたエリア
- ペット飼育可能
ポイント
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ2000年（平成12年）12月に(株)大京により分譲された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数99戸、タイル貼り外観のマンションです。ゆったりとした敷地は新河岸川を望み開放感溢れるロケーションに立地します。環八通り沿いで交通の便にも優れたエリアになりますが、建物は道路から奥まって配置しています。
最寄り駅はJR埼京線「北赤羽」駅徒歩8分にあり、都営三田線 志村坂上駅からも徒歩15分と2路線利用可能。バス便で赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などにもアクセス可能です。大型商業施設の「セブンタウン小豆沢」やホームセンターも徒歩圏内。
エントランスにはモニター付きオートロック、不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスがあります。大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）。平成25年大規模修繕工事実施。
地図・周辺環境
北赤羽駅から環八通り沿いに進み徒歩8分、都営三田線 志村坂上駅からも15分、2路線利用可能です。マンションから徒歩1分にある「区境」バス停から赤羽駅、成増駅、志村三丁目駅方面などにもアクセス可能です。
地図
周辺環境
セブンタウン小豆沢
ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第四小学校
高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。
■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1046352/1046384.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと北赤羽駅南･･･530ｍ
●リコス赤羽北3丁目店･･570ｍ
●いなげや板橋小豆沢店･･･650ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･860ｍ
●セブンイレブン･･･540ｍ
●どらっぐぱぱす小豆沢店･･･740ｍ
【教育施設】
●ほっぺるランド板橋小豆沢･･･720ｍ
●志村第四小学校･･･660ｍ
●志村第二中学校･･･1070ｍ
【病院】
●浮間中央病院･･･150ｍ
【その他】
●袋町公園･･･340ｍ
●小豆沢公園･･･760ｍ
●北区立赤羽北図書館･･･1040ｍ
●赤羽北二郵便局･･･550ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ （ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｷﾀｱｶﾊﾞﾈﾘﾊﾞｰｽﾃｰｼﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢4丁目25-9 |
| ●交通 | JR埼京線「北赤羽」駅徒歩8分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)12月 |
| ●総戸数 | 99戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 大末建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●集会室
●来客専用駐車場
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2008年 3月：鉄部塗装工事
2013年11月：大規模修繕工事
鉄部塗装工事
鉄骨階段塗装
屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2014年 1月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2015年 5月：機械駐車場更新
2016年 5月：インターホン改修工事
ハザード情報
▼ライオンズマンション北赤羽リバーステージ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/3LDK/5,199万円
間取図
担当者コメント
6階の南東向き、洗濯物がカラッと乾く陽当りの良いお部屋です。
リフォームを施してのお引渡しになりますので、設備やクロス、フローリングが新しく気持ちの良い空間で新生活をスタートできます。
犬または猫のペットは2匹まで飼育相談が可能です。大きさなど細則がありますので、ご希望の際はお問合せ下さい。
ココがポイント
・開放感ある対面キッチン
・あると嬉しい食洗機付き
・住宅ローン減税適合物件
・家族の一員ペットと暮らせます
・リノベーション物件
リフォーム
全室クロス、全室フローリング、フロアタイル、建具、システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、ハウスクリーニング、エアコン(令和4年8月下旬完成)
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 5,199万円 |
| 所在階 | 6階/地上14階建て |
| 専有面積 | 63.90㎡（19.33坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 11.34㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 11,940円/月 |
| 修繕積立金 | 5,810円/月 |
| その他 | 駐車場：17,000～22,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2022年8月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、新耐震基準マンション、大規模マンション、リフォーム、ペット飼育可、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、眺望良好、カウンターキッチン、フラット35、フラット35Ｓ、ＴＶモニター付インターホン、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン付 |
過去の取引事例
【取引事例1】8階/3LDK/4,500～5,000万円（2022年5月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
バルコニーに横長に面したワイドスパン住戸
気持ちよく広がる開けた眺望
間取図
担当者コメント
8階の南東向き、洗濯物がカラッと乾く陽当りの良いお部屋です。
バルコニーに横長に面したワイドスパン住戸で室内にも良く陽が届きます。
リフォームを施してますので、設備やクロス、フローリングが新しく気持ちの良い空間で新生活をスタートできます。
ライオンズマンション北赤羽リバーステージのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分