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サンモール志村坂上

投稿日:2022年3月15日 更新日:

サンモール志村坂上 外観

サンモール志村坂上

    所在地       板橋区小豆沢4丁目28-11
    交   通       JR埼京線「北赤羽」駅徒歩12分
                     都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
    築年月       1980年(昭和55年)3月築
    総戸数       22戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 水辺の自然豊かな環境に立地
  • バス通り沿いでバス便充実
  • ペット飼育可能

ポイント

サンモール志村坂上は1980年(昭和55年)3月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数22戸のマンションです。南側は環八通りに面し、北側の隅田川沿いは小豆沢河岸広場があり、東京水辺ライン小豆沢発着場が設けられ、水辺の自然豊かな環境に立地します。大型ショッピングモールにも近く、毎日のお買物やお食事、ショッピングも楽しめます。

最寄り駅はJR埼京線「北赤羽」駅徒歩12分にあり、都営三田線 志村坂上駅からも12分となっており2路線利用可能です。マンションより徒歩1分にある「小豆沢公園」バス停から赤羽駅、練馬駅、成増駅、志村三丁目駅方面など他路線にアクセスも可能です。

1~2階は事務所スペース、住戸は3階からとなっています。全戸南向きのレイアウトで各フロアに4戸が配置されています。ペットの飼育も可能です。(細則あり)

▼≪水上バス小豆沢発着場≫ 隅田川・荒川・臨海部をむすぶ水上バスの発着所はこちら

地図・周辺環境

北赤羽駅から環八通り沿いに進み徒歩12分、都営三田線 志村坂上駅からも12分、2路線利用可能です。マンションより徒歩1分にある「小豆沢公園」バス停から赤羽駅、練馬駅、成増駅、志村三丁目駅方面など他路線にアクセスも可能です。赤羽駅行きは、朝の時間帯1時間に10本以上運行しています。

地図

周辺環境

サンモール志村坂上周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

サンモール志村坂上周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

サンモール志村坂上周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055506.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・260m
 ●オーケー北赤羽店・・・620m
 ●ファミリーマート・・・120m
 サンドラッグ小豆沢店・・・260m
 ●島忠ホームズ北赤羽店・・・510m

【教育施設】
 ●友和の森 保育園・・・320m
 ●北幼稚園・・・920m
 ●志村第四小学校・・・560m
 ●志村第二中学校・・・1030m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・830m
 浮間中央病院・・・670m

【その他】
 ●北浮間郵便局・・・1040m
 ●志村清水坂緑地・・・850m
 ●水上バス乗り場・・・100m
 ●小豆沢公園・・・100m

マンション全体概要

建物名 サンモール志村坂上(サンモールシムラサカウエ)
所在地 板橋区小豆沢4丁目28-11
交通 JR埼京線「北赤羽」駅徒歩12分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
築年月 1980年(昭和55年)3月
総戸数 22戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
分譲会社 (株)実用不動産
施工会社 (株)実用建設
管理会社 (株)菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2007年  4月:1階テナント自火報設備改修工事・感知器1箇所増設
2007年  6月:2階共用廊下換気扇交換工事
2007年  7月:7階誘導灯交換工事
2007年11月:連結送水管一部取替工事
2008年  8月:屋上出入口扉改修工事
        駐輪場排水設備改修工事
2010年  6月:ELV機械室内煙感知器交換工事
2010年     :集合ポスト取付・防犯カメラ取付
2011年     :2Fから7FにTV付インターホン取付工事
2014年     :エレベーターリニューアル工事
2019年     :外壁補修

ハザード情報

▼サンモール志村坂上周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】6階/1LDK/1,500~2,000万円(2023年3月成約)

    所在階      6階/地上7階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンモール志村坂上6階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済み 陽当たの良い室内

サンモール志村坂上6階 洋室とリビングは光を透す明るい間仕切り

洋室とリビングは光を透す明るい間仕切り

サンモール志村坂上6階 間取図

間取図

担当者コメント

6階、南向きで陽当り良好です。室内はリフォーム済みです。

 

ホームリンク写真
サンモール志村坂上のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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