グランドヒル板橋
所在地 板橋区徳丸丁6目10-13
交 通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
築年月 1992年(平成4年)7月築
総戸数 18戸
規 模 地上3階地下1階建て
グランドヒル板橋 外観
グランドヒル板橋 外観
グランドヒル板橋 エントランス前
グランドヒル板橋 エントランススロープ
グランドヒル板橋 エンブレム
グランドヒル板橋 前面道路
グランドヒル板橋 前面道路
グランドヒル板橋 エントランス
グランドヒル板橋 エントランス
グランドヒル板橋 オートロック
グランドヒル板橋 エレベーターホール
グランドヒル板橋 駐車場出入口
グランドヒル板橋 駐車場
グランドヒル板橋 駐輪場マンションの特徴
- A・B・C棟から成るマンション
- 生活の利便性が高い立地
- エントランスはオートロック
ポイント
グランドヒル板橋は1992年（平成4年）7月に建築された、鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建、総戸数18戸のマンションです。敷地北側から南側にかけて傾斜地に建ちA・B・C棟から成るマンション、かつ地下フロアもあるのでエレベーターのボタンは1～5階表記となり、地下フロアはエントランスの他、駐車場や駐輪場スペースとなっています。
近隣はスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストア、保育園などが徒歩5分圏内に揃い生活の利便性が高い立地です。
最寄駅は東武東上線「東武練馬駅」徒歩15分にあり、駅前には映画館もある大型ショッピングセンターがあり毎日のお買い物に便利です。
エントランス内にはオートロックを設置。
地図・周辺環境
東武練馬駅北口より徒歩15分、マンションから徒歩3分にある「徳丸二丁目」バス停より、東武練馬駅、浮間舟渡駅、高島平駅方面へのアクセスも可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ 徳丸西台店
1階駐車場、2階スーパー＆クリーニング、3階クリニックからなる複合商業施設です。
徳丸高山公園
高台にあり見晴らしがとてもよい公園です。トイレもあって安心です。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと徳丸6丁目店･･･300ｍ
●リコス徳丸2丁目店･･･340ｍ
●アコレ西台2丁目店･･･540ｍ
●コモディイイダ徳丸西台店･･･570ｍ
●セブンイレブン･･･240ｍ
●ウェルシア板橋徳丸店･･･310ｍ
【教育施設】
●区立紅梅保育園･･･190ｍ
●にじいろ保育園徳丸･･･500ｍ
●紅梅小学校･･･890ｍ
●赤塚第一中学校･･･1430ｍ
【病院】
●宮下内科医院･･･540ｍ
●ねや内科クリニック･･･520ｍ
【その他】
●区立徳丸高山公園･･･140ｍ
●区立徳丸ケ丘公園･･･300ｍ
●区立西台図書館･･･750ｍ
●板橋徳丸郵便局･･･360ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | グランドヒル板橋（ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾋﾙｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸6丁目10-13 |
| ●交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1992年(平成4年)7月 |
| ●総戸数 | 18戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造3階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)スリーアロー |
| ●施工会社 | 佐藤工業(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼グランドヒル板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】A2階/3LDK/3,500～4,000万円（2022年3月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、南向きで70㎡超のゆとりある3LDKの住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給水・給湯・排水・ガス管も交換済みです。
南向きの為、とても陽当たり良くお洗濯物もよく乾きラクラクです。
リビングと6.3帖の洋室はエアコン配管済みです。
グランドヒル板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分