志村カーネルマンション
所在地 板橋区坂下1丁目4-24
交 通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
築年月 1974年(昭和49年)4月築
総戸数 22戸
規 模 地上8階建て
志村カーネルマンション 外観
志村カーネルマンション エントランス前
志村カーネルマンション エンブレム
志村カーネルマンション 前面道路
志村カーネルマンション 前面道路
志村カーネルマンション エントランスホール
志村カーネルマンション エレベーターホール
志村カーネルマンション ゴミ置き場
志村カーネルマンション 駐輪場
志村カーネルマンション セキュリティ
志村カーネルマンション 外観マンションの特徴
- 志村三丁目駅から平坦地で徒歩6分
- 建物の修繕履歴の記録あり
- 周囲に商業施設多数あり（セブンタウン小豆沢・MEGAドンキ・オリンピックおりーぶなど）
ポイント
志村カーネルは1974年（昭和49年）4月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数22戸のマンションです。環八通りから１本脇に入った戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅街に立地しています。
最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩6分にあり、周辺には大きなショッピングセンターやコンビニエンスストアなど毎日のお買い物も近くて便利に暮らせるマンションです。
昭和49年築ですがマンションの顔であるエントランスをリニューアルしており新しい印象を与えます。その他、平成28年に排水管更新工事、平成29年に外壁修繕工事が行われております。
地図・周辺環境
志村三丁目駅から賑わう志村ショッピングセンター沿いに環八通りの整備された歩道を進み徒歩6分でエントランスに到着です。
地図
周辺環境
志村ショッピングセンター
志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村坂下小学校
指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。
■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1032598.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●MEGAドン・キホーテ板橋志村店･･･200ｍ
●志村ショッピングセンター･･･290ｍ
●セブンタウン小豆沢･･･540ｍ
●まいばすけっと志村3丁目店･･･640ｍ
●セブンイレブン･･･140ｍ
●スギドラッグ志村坂下店･･･240ｍ
【教育施設】
●区立小桜保育園･･･320ｍ
●友和保育園･･･340ｍ
●志村坂下小学校･･･890ｍ
●志村第四中学校･･･870ｍ
【病院】
●誠志会病院･･･790ｍ
●板橋中央総合病院･･･940ｍ
【その他】
●区立志村公園･･･190ｍ
●区立小豆沢公園･･･710ｍ
●区立志村図書館･･･1530ｍ
●板橋坂下一郵便局･･･120ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 志村カーネルマンション（ｼﾑﾗｶｰﾈﾙﾏﾝｼｮﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区坂下1丁目4-24 |
| ●交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩6分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)4月 |
| ●総戸数 | 22戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 工業地域 |
| ●分譲会社 | 東京信用販売(株) |
| ●施工会社 | 東京信販建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2015年：マンション屋上、ベランダ防水工事
マンション東西外壁工事
各部屋ブレーカー取替工事
2016年：共用部下水配管取替工事
2017年：外壁北側、4～8F壁 外壁工事
2018年：マンション両側外観、手摺工事
2022年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼志村カーネルマンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】6階/1LDK/1,500～2,000万円（2024年1月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
間取図
担当者コメント
6階、南向き住戸です。隣地の建物より高い位置にあるため、眺望は開けていて陽当たりも良いです。リフォームはされておりません。
【取引事例3】5階/1LDK/1,500～2,000万円（2023年7月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
南西角部屋で室内はリノベーション済み。
リビングと洋室はバルコニーに面し、とても陽当たり良く風通しの良い室内です。
【取引事例2】6階/1LDK/1,500～2,000万円（2022年4月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
リノベーション済 すぐお住まいになれます
会話も弾む対面キッチン
間取図
担当者コメント
お部屋は6階、バルコニーは南向きで隣地の建物より高い位置にあるため、眺望は開けていて陽当たりも良いです。
室内はリノベーションを行い新しく生まれ変わりました。エアコンも2基新設予定です。スーパーやコンビニも近くて便利に暮らせるマンションです。
一部、室内で梁下が低くなっているところがあり、身長175センチでギリギリ当たらない位です。
【取引事例1】5階/2DK/1,500～2,000万円（2022年3月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2DK
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、南向き住戸です。南バルコニーなので陽の当たりや風通し良くお洗濯物もよく乾きそうです。リフォームはされておりません。
居住中での販売です。
志村カーネルマンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分